Isaszeg Önkormányzat Képviselő-testületének 23/2003. (X.21.) önkormányzati rendelete
AZ ÉLETJÁRADÉKI SZERZŐDÉSEKRŐL
Hatályos: 2020. 02. 20- 2020. 11. 25Isaszeg Önkormányzat Képviselő-testületének 23/2003. (X.21.) önkormányzati rendelete
AZ ÉLETJÁRADÉKI SZERZŐDÉSEKRŐL
2020-02-20-tól 2020-11-26-ig
A Isaszeg 2Város Önkormányzat Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:
2módosítva a 11/2012.(III.28.) rendelettel
I. Fejezet
A rendelet hatálya
1. §
A rendelet alanyi hatálya Isaszeg Város3 Önkormányzat területén állandó bejelentett lakással és ingatlantulajdonnal rendelkező magyar állampolgárokra terjed ki.
3módosítva a 11/2012.(III.28.) rendelettel
II. Fejezet
Általános rendelkezések
2. §
(1) A Isaszeg Város4 Önkormányzat (továbbiakban kötelezett) és az e jogszabály rendelkezéseinek megfelelő jelentkező (továbbiakban jogosult) között életjáradéki szerződés köthető.
(2) Az életjáradéki szerződés alapján a jogosultat ingatlana tulajdonjogának a kötelezettre történő átruházása fejében élete végéig rendszeres, havonta fizetendő pénzösszeg - továbbiakban életjáradék - illeti meg.
4módosítva a 11/2012.(III.28.) rendelettel
3. §
(1) Az életjáradék összege a járadék fejében a jogosult által felajánlott ingatlan szerződéskori üres beköltözhető forgalmi értékétől, továbbá a jogosult(ak) életkora és neme alapján az 1. melléklet szerint megállapítható várható élettartamától függ. A táblázat szerinti várható élettartam a tényleges életkor alapján matematikai súlyozással kerül megállapításra.
(2) A fizetendő havi életjáradék összege úgy kerül megállapításra, hogy a jogosult által felajánlott ingatlan (1) bekezdés szerinti értékének 70 %- át elosztjuk a jogosult hónapokban számított várható élettartamával. A legrövidebb a számításnál figyelembe vehető élettartam nyolc év.
(3) Több jogosult esetén a jogosultak közül a várható magasabb élettartamot kell figyelembe venni és az életjáradék a jogosultakat tulajdoni hányaduk arányában illeti meg, azonban a jogosultak száma kettőnél több nem lehet.
(4) A jogosultak valamelyikének elhalálozása esetén a hátramaradottat a teljes életjáradék illeti meg.
(5) Az (2) bekezdésben megállapított havi járadékot bruttó összegnek kell tekinteni, melyből a kötelezett által fizetendő adó levonásra kerül.
4. §
(1) Az életjáradéki szerződés alapján a jogosult illő eltemettetésének költségeiről a kötelezett gondoskodik.
(2) A megállapított életjáradék összege minden év április 1.-vel felülvizsgálatra kerül. A felülvizsgálat után az életjáradék összege a Központi Statisztikai Hivatal által az előző évre közölt infláció mértékével megemelkedik.
5. §
Amennyiben az életjáradék céljára felajánlott ingatlan teher alatt áll (jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom stb.), a tehermentesítésről a kötelezett gondoskodik, melynek valamennyi költsége a felajánlott ingatlan 3. § (2) bekezdés szerint megállapított értékéből levonásra kerül, és a fizetendő havi életjáradék az így korrigált érték alapján kerül kiszámításra.
III. Fejezet
Eljárási szabályok
6. §
(1) Az életjáradéki szerződés megkötése iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatal Igazgatási osztályán5 kell benyújtani.
(2) A felajánlott ingatlan üres, beköltözhető forgalmi értékének megállapítása végett a Polgármesteri Hivatal ingatlanforgalmi szakértőt rendel ki, valamint tulajdoni lapot szerez be.
(3)6 A szerződéskötés tárgyában Pénzügyi, Jogi, Városfejlesztési Bizottság véleményének kikérése mellett Képviselő-testület dönt, a vonatkozó szerződést a polgármester írja alá.
(4) Az életjáradék összege minden hónap 5.-ig kerül kifizetésre.
5módosította a 9/2020. (II.20.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2020. 02. 20-tól
6módosította a 9/2020. (II.20.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2020. 02. 20-tól
Értelmező és záró rendelkezések
7. §
Illő eltemettetésen a jogosult(ak) halálakor urnás vagy elhantolásos eltemettetés költségének viselése értendő.
8. §
Ezen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Isaszeg, 2003. október 22.
Dr. Molnár Éva s.k. Dr. Kocsis László s.k.
jegyző polgármester