Egyes fejlesztők célja a tulajdonukat képező 0135/7 és 0135/8 hrsz.-ú ingatlanokon, valamint a 0292/1 és 0292/2 hrsz.-ú ingatlanokon egy gazdaságilag jövedelmező és egyben a település és a tágabb térség számára is előnyöket hordozó felhasználás biztosítása, ehhez a város területére vonatkozó településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat módosítása szükséges.

A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 33/2014. (X.10.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 80/A. §-sal történő kiegészítésére tartalmaz rendelkezést.

A Rendelet 182. §-át módosítja.

A Rendelet két új szakasszal, 190/A. §-sal, valamint a 190/B. §-sal egészül ki, melyekben a különleges egészségügyi és rekreációs terület és annak beépítési jellemzői kerülnek meghatározásra.