Szada Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (XI. 26.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2017. 01. 01- 2017. 12. 31Szada Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (XI. 26.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
A Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában (továbbiakban: At.) meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében (továbbiakban: Htv.), valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben (továbbiakban: Art.) kapott felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja.
I. Építményadó
1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén A helyi adókról szóló 1990. évi C tv. 11. § (1) bekezdésében meghatározott építmény.
2. § Az adó alanya A helyi adókról szóló 1990. évi C tv. 12. (1) – (3) bekezdésében foglaltak szerint.
3. § (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó mértéke: 350 Ft/m2/év
4. § Adómentes az 500 m2–nél kisebb hasznos alapterületű építmény.
II. Helyi iparűzési adó
5. § Az adó alanya A helyi adókról szóló 1990. évi C tv. 35. § (1), (2) bekezdésében foglaltak szerint.
6. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. szerinti adóalap 2 %-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. 37. § (2) bekezdése szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 5000 forint.
7. §1
III. Magánszemélyek kommunális adója
8. § (1) Adókötelezettség alá esik az önkormányzat illetékességi területén lévő
a) magánszemély tulajdonában lévő lakás, üdülő, hétvégi ház,
b) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga,
c) magánszemély tulajdonában lévő beépítetlen belterületi telek.
9. § Az adó alanya A helyi adókról szóló 1990. évi C tv. 24. §-ban foglaltak szerint.
10. § (1) Az adó évi mértéke adótárgyanként, ill. lakásbérleti jogviszonyonként:
a) magánszemély tulajdonában lévő lakás, üdülő, hétvégi ház: 13. 000.-Ft/év
b) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga: 13. 000.-Ft/év
c) magánszemély tulajdonában lévő beépítetlen belterületi telek: 8. 000.-Ft/év
11. § (1) Adókedvezményben méltányosságból részesülhet a lakásra (lakástulajdonra, lakásbérletre) kivetett adóból az a magánszemély:
a) akinél a közös háztartásban együtt élő családtagok egy főre jutó nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj 200 %-át
b) egyedülálló és a nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj 250 %-át
c) aki a saját háztartásában három vagy ennél több kiskorú gyermeket nevel 50 % adókedvezményben részesülhet
(2) Az (1) bekezdés a) - c) pontjában meghatározottaknak kedvezmény nem adható, ha életvitelük, vagyoni helyzetük a szociális alapú mentesítést nem indokolja.
(3) A kedvezmény kérelem alapján történik, amelyhez a kedvezmény alapjául szolgáló dokumentumot csatolni kell (jövedelem igazolás, nyugdíjszelvény, gyes, gyed, munkanélküli státusz igazolása stb.)
(4) A kedvezményt, amennyiben a kérelmezőnek több kommunális adó alá eső ingatlana van, csak egy lakóházas ingatlan (lakás) utáni adófizetésnél lehet figyelembe venni.
(4a) (5) A jogosultság fennállása esetén a kedvezmény csak a tárgyévre adható meg a tárgyévben benyújtott kérelem alapján. Kérelmek beadási határideje: egész évre kedvezmény igénylése esetén: tárgyév február 15. napja, tárgyév második félévére vonatkozóan a tárgyév augusztus 30. napja.
IV. Telekadó
12. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek
(2) Teleknek minősül: a Htv. 52. § 17. pontja szerint teleknek minősített terület.
13. § Az adó alanya A helyi adókról szóló 1990. évi C tv. 18. §-ban foglaltak szerint.
14. § (1) Az adó alapja: a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke: 200.-Ft/m2/év.
15. § (1) mentes az a telek, amelyre a magánszemélyek kommunális adója adónem kivetésre került,
(2) az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész,
(3) mentes a 20.000 m2-t (2 Ha) meg nem haladó, a földhivatali nyilvántartási adatok alapján a művelési ága szerint kivett besorolású telek,
(4) mentes a 20.000 m2 nagyságot meg nem haladó művelési ága szerint kivett megnevezésű terület és kivett út besorolású terület,
(5) 50 %-os adókedvezményben részesül az adó alany telkének része vagy egésze az ingatlan-nyilvántartási adatok szerint természetvédelmi területnek minősül.
V. Záró rendelkezések
16. § (1) A rendelet 2016. január 1-től lép hatályba, kihirdetéséről a jegyző gondoskodik a helyben szokásos módon.
(2) Ezzel egyidejűleg Szada Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi telekadóról és helyi építményadóról szóló többször módosított 14/2011. (12.09.) önkormányzati rendelete, Szada Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló többször módosított 17/2011. (12.15.) önkormányzati rendelete, valamint Szada Község Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló módosított 9/2005. (04.05.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.
Hatályon kívül helyezte a 9/2016. (IX. 22.) önkormányzati rendelet 1. §. Hatályos 2017. január 1. napjától