Veresegyház Város Önkormányzat Képviselő-testületének

1/2002. (II. 6.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati tulajdonban álló lakások bérleti díjáról

(egységes szerkezetben)

A rendeletet módosította a 2/2003. (I.22.), a 35/2010.(XII.21.),  

a 26/2012.(VII. 5.), a 46/2012.(XII. 22.), az 1/2013.(I. 30.), a 34/2013. (XII. 06.) és az 5/2014.(II.24.) önkormányzati rendelet

Veresegyház Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében biztosított jogalkotói hatáskörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. számú tv. 34.§. (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérleti díjáról az alábbi rendeletet alkotja:

I.RÉSZ

A rendelet hatálya

1. §

(1) A rendelet hatálya kiterjed:

1. az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokra,
2. ideiglenes hasznosítású lakás céljára használt helyiségekre,

(2) A rendeletben megállapítottakat kell alkalmazni a munkaköri, korábban községi szolgálati lakások esetében is.

(3) Nem terjed ki a rendelet hatálya az üzleti alapú lakások bérletére.

A lakbér, a lakáshasználat és különszolgáltatások díjai

2. §

 (1) A bérlő a bérbeadó részére köteles havonta lakbért fizetni.

  (2) A lakbért előre, a tárgyhó 15. napjáig köteles a bérlő a bérbeadó által a lakbér beszedésére megbízott személynek vagy szervezetnek megfizetni.

  (3) E rendelet alapján a város egész területét egy lakbérövezetnek kell tekinteni.

(4) A lakbért a lakás helyiségeinek hasznos alapterülete és e rendeletben az egy   négyzetméterre megállapított díj szorzata alapján kell megállapítani.

(5) Az épülethez tartozó udvar és kert használatáról a bérbeadó és a bérlő 

      szabadon állapodhat meg.

A bérleti díj mértéke

3. §

1. A lakbér mértéke havonta:

^[1]  a)  ^[2], ^[3]    összkomfortos lakás esetében:                                                                                300.- Ft/m2

aa) ^{[4] [5]}

a 8520 hrsz.-ú, Veresegyház, Szent István tér 2. sz.,

valamint

az5785/140hrsz.-ú Veresegyház, Szent-Györgyi Albert utca 3. (új nevén Kertész utca 3. szám) és

az5785/139hrsz.-ú Veresegyház, Szent-Györgyi Albert utca 5.(új nevén Kertész utca 1. szám)

alatti házakbana szolgálati jelleggel bérbe adott lakások esetében:

Az aa) pont szerinti szolgálati jelleggel bérbe adott lakások száma nem haladhatja meg az összes lakás számának ¼-ét, azaz a 13 db-ot.

ab) ^[6]

a 8520 hrsz.-ú, Veresegyház, Szent István tér 2. sz.,

valamint

az5785/140hrsz.-ú Veresegyház, Szent-Györgyi Albert utca 3. (új nevén Kertész utca 3. szám) és

az5785/139hrsz.-ú Veresegyház, Szent-Györgyi Albert utca 5.(új nevén Kertész utca 1. szám) alatti házak

aa) pontban nem érintett lakásai esetében:1000.- Ft/m2

a) társasházak ab) pontban felsorolt lakásai  jövedelemmel rendelkező, elsősorban a városban élő vagy dolgozó,  lakását árverezés miatt elveszítő rászoruló személyek és családok számára adható bérbe.

A bérlők személyéről a beérkező kérelmek alapján a Polgármester dönt, előbbiek figyelembevételével.

b) komfortos lakás esetében:                                                                                                     200.- Ft/m²

c) komfort nélküli lakás esetében:                                                                                               30.- Ft/m²

ad) ^[7]

Városfejlesztési célból hasznosítandó ingatlanok maximum 1 évre történő bérbeadása esetén a bérleti díjat vagy annak elengedését a polgármester határozza meg.

4. §

1.  Az önkormányzati tulajdonban lévő gépjármű tárolók bérleti díja 200,- Ft/m²/hó.

2.  A komfortos ill. komfort nélküli lakások bérlőit szociális helyzetük alapján jelöljük ki.

(3) Ha a (2) bek. szerint kijelölt bérlő bérleti jogviszonya megszűnik, az új bérleti   szerződést a képviselő- testület Szociális és Egészségügyi Bizottsága javaslata alapján köthető meg.

(4) Az összkomfortos lakások bérleti díjának megállapítása a költségelv (fenntartási költség + rezsiköltség) figyelembe vételével történik.

(5) Önkormányzati lakások bérleti díjának piaci alapon történő megállapítására nem kerülhet sor.

Záró rendelkezések

5. §

 (1) E rendelet 2002. március 1-én lép hatályba.

 (2) A lakbér változásáról a bérlőket értesíteni kell az új lakbér közlésével együtt.

       (3) A rendelet kihirdetéséről és a bérlők GAMESZ útján történő tájékoztatásáról a jegyző köteles gondoskodni.

Veresegyház, 2002. február 5.

                 Lebek László sk.                                                                                           Pásztor Béla sk.

                    jegyző                                                                                                            polgármester                  

Záradék:

Módosítással egységes szerkezetben kihirdetésre került 2014. 02.24-én.

Garai Tamás

jegyző