Veresegyház Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01

Veresegyház Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01

Veresegyház Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, továbbá a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 8. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a Helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az építményadóról a következő rendeletet alkotja:

1. § E rendelet alkalmazásában: Üzleti célt szolgáló építmény: olyan épület, épületrész, amit a magánszemély, vállalkozó vagy vállalkozás bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzése érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el.

2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület és épületrész (továbbiakban együtt: építmény).

Az adó alanya, adókötelezettség, az adó tárgya

3. § (1) Az adó alanya

a) a magánszemély,

b) a jogi személy, egyéb szervezet,

c) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése,

aki az önkormányzat illetékességi területén a naptári év első napján a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban: építmény) tulajdonosa, vagy az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog jogosultja.

(2) Az adó tárgya az önkormányzat illetékességi területén lévő építmény.

(3) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől és hasznosításától függetlenül.

Az adó alapja és mértéke

4. § (1) Az adó alapja az építmények négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

(2) Az építményadó mértéke lakás és nem lakás céljára hasznosított építmény esetén: 2.440,- Ft/m2/év.

Adómentesség

5. § A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13. §-ában foglaltakon kívül mentes az építményadó megfizetése alól:

a) a magánszemély tulajdonában lévő lakás céljára szolgáló építmény, mely után a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 17/2024.(XI.27.) önkormányzati rendelet 1. § a)-b) pontjai, valamint az 1. § (2) bekezdésében foglaltak alapján kell a helyi adót megfizetni.

b) a magánszemély tulajdonát képező lakás és üdülő épülethez tartozó, nem üzleti célt szolgáló kiegészítő helyiségek (pl. padlás, pince),

c) a magánszemély tulajdonát képező garázs és a nem lakás céljára szolgáló építmény, melyek nem üzleti célt szolgálnak.

Záró rendelkezések

6. § Hatályát veszti az építményadóról szóló 28/2020(XI.30.) önkormányzati rendelet.

7. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.