Gomba Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (V. 15.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 06. 01Gomba Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (V. 15.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete törekszik a település jellegének, településszerkezetének, hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének, közösségi értékeinek és falusias életformájának megőrzésére.
[2] Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete elsődleges szempontként veszi figyelembe a nem kívánt településszerkezeti változások, a település fejlődését hátrányosan érintő ingatlanszerzések és lakcímlétesítések megakadályozását.
[3] Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testületének célja a település népességszámának stabilizálása, az infrastruktúra túlterheltségének megakadályozása.
[4] Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Értelmező rendelkezések
1. § E rendelet alkalmazásában:
a) betelepülő: a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) szerinti betelepülő, beleértve a külföldi és belföldi természetes személyeket is.
b) nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egység: az a rendeltetési egység, amely kizárólag ipari, építőipari, mezőgazdasági, vízgazdálkodási, kereskedelmi, tárolási, szolgáltatási, igazgatási, honvédelmi, rendészeti, nemzetbiztonsági, művelődési, oktatási, kutatási, egészségügyi, szociális, jóléti és más gazdasági célra szolgál.(3) ingatlan: a Hövtv. szerinti ingatlan.
2. A rendelet hatálya
2. § (1) Jelen rendelet hatálya Gomba község közigazgatási területére terjed ki.
(2) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésére alkalmazni kell (továbbiakban együttesen: lakcímlétesítés).
3. A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. § Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket alkalmazza:
a) Elővásárlási jog gyakorlása,
b) Lakcímlétesítés tilalma.
4. Elővásárlási jog gyakorlása
4. § (1) Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a község közigazgatási területén bevezeti a Hövtv-ben meghatározott elővásárlási jogot a Hövtv. 8. § (1) bekezdésében meghatározott sorrendben.
(2) Az (1) bekezdés szerinti, elővásárlási joggal érintett ingatlanra vonatkozó, az 1. melléklet szerinti, adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet és annak mellékleteit (a továbbiakban: kérelem) a Gombai Polgármesteri Hivatal Jegyzőjének címezve kell benyújtani
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának szabályairól szóló 2023. évi CIII. (a továbbiakban: Dáptv.) törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton a Gombai Polgármesteri Hivatal székhelyére (2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2.),
c) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben.
(3) Ha a kérelem vagy az adásvételi szerződés a közzétételhez szükséges adatokat nem tartalmazza, a jegyző az adásvételi szerződést a kérelmezőnek – a szükséges adatok megjelölésével – visszaküldi.
(4) Az elővásárlási jog gyakorlásáról Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete egyedi eljárásban dönt.
5. A betelepülés általános feltételei
5. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit a Gombai Polgármesteri Hivatal részére kell benyújtani
a) a Dáptv-ben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton a Gombai Polgármesteri Hivatal székhelyére (2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2.) történő megküldéssel,
c) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben a jegyző részére történő benyújtással.
(2) Az eljárás során a kérelmet a jegyző részére kell megküldeni, aki vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum meglétét.
(3) A kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi szerződést, vagy a betelepülni kívánt ingatlan használatának jogalapját igazoló dokumentumot,
b) a Hövtv-ben meghatározott alanyi mentesség tényét igazoló okiratokat,
c) 3 hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt a büntetlen előélet igazolására,
d) igazolást a köztartozás mentességről,
e) igazolást a kérelmező – legalább 365 napja fennálló - társadalombiztosítási jogviszonyáról vagy a társadalombiztosítási ellátásra való jogosultságáról.
(4) Az eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(5) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(6) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet a 2. melléklete tartalmazza.
6. Lakcímlétesítés tilalma, feltételhez kötése
6. § (1) Gomba településen található ingatlanokon lakcím a 5. §-ban meghatározott feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető.
(2) Gomba község közigazgatási területén betelepülő - a Hövtv. 6. §-ában felsorolt alanyi mentességet élvezőkön kívül – nem létesíthet lakcímet nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységben.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott feltétel teljesülését a jegyző egyszerűsített eljárásban vizsgálja.
(4) Az eljárás lezárásaként a jegyző a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 14. § (1) bekezdés c) pontjában foglaltak szerint igazolást állít ki arról, hogy a kérelmező betelepülő az érintett címen lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesíthet.
7. Eljárás alanyi mentesség esetén
7. § (1) A betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alóli mentesség eseteit a Hövtv. 6. §-a állapítja meg (alanyi mentesség).
(2) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet a 3. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) másolatok, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata, az ingatlan tulajdoni lapja; a származási helyet illetően a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti, a származási helyről kiállított közokirat,
b) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén foglalkoztatotti jogviszony vagy munkavégzésre irányuló bármely jogviszony fennállásáról szóló irat,
e) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés f) pontja esetén egyház vagy jogi személy által az alkalmazotti jogviszony fennállásáról szóló igazolás, irat,
g) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás,
h) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés h) pontja esetén az hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézmény vagy intézet által kiállított igazolás
i) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés i) pontja esetén hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) másolatok, személyi igazolvány másolatok, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata.
(4) Alanyi mentesség fennállása esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelmet el kell utasítani.
8. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
8. § (1) Az önkormányzat a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését. A szankciók alkalmazásáról a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben a jegyző egyedi eljárásban dönt.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvényben meghatározott bírság kiszabásának van helye.
(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000,- Ft. A jegyző a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
9. § Ez a rendelet 2026. június 1-jén lép hatályba.