Pilis Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2026. (III. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 2/2020. (I. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 27Pilis Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2026. (III. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.03.27.
az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 2/2020. (I. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzati lakások bérbeadásáról, illetve elidegenítéséről szóló, 2020-as önkormányzati rendeletben megállapított bérleti díjakat több szempontból is szükséges aktualizálni.
Egyrészt 2020 óta nem élt az Önkormányzat a KSH által közzétett, éves fogyasztói árindex mértékének megfelelő emelés lehetőségével, tehát 2020 óta nem történt bérleti díj emelés az önkormányzati tulajdonú lakások vonatkozásában, noha az infláció miatt indokolt lett volna.
Emellett a pályázat útján történő bérbeadás (szociális helyzet alapján, költségelven, piaci feltételekkel) lehetőségei közül a szociális helyzet alapján bérbeadott lakások vonatkozásában jóval alacsonyabb bérleti díj került megállapításra, ennek emelése szintén szükségszerű.
A rendelet két esetben biztosít különböző mértékben kedvezményt a bérleti díjból, ezen kedvezmények mértékének is a felülvizsgálata is indokolt.