Üllő Város Önkormányzat képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1.§

Üllő város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2004.(III. 20.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 55.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A település igazgatási határán belül kialakítandó új utak esetében a következő szabályozási illetve kisajátítási szélességeket kell betartani.

1. Az M4  gyorsforgalmi út esetében a kisajátítási terv alapján készült szabályozási terven jelölt szabályozási szélességet kell minimálisan biztosítani,
2. új helyi gyűjtőutak                                                       min. 22 m
3. új helyi kiszolgáló utak (lakóutcák)                             min. 12 m"
   

2.§

A HÉSZ 56.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Közlekedési területbe sorolt:           

• M4 gyorsforgalmi út,
• M0 autóút,
• 4 sz. elkerülő főút,
• 400 sz. főút (Budapest-Záhony);
• 4603 j. közút (Gyömrő – Ócsa ök. út);
• 31112 j. közút (Péteri bekötő út);
• Budapest-Záhony vasúti fővonal;
• Üllő vasútállomás
• Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely."

3.§

A HÉSZ 62.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"1. sz. Fogalom magyarázat

2.sz. Belterületi Szabályozási Terv M= 1:2000

2/a melléklet: 8. szelvény

2/b melléklet:  12. szelvény

2/c melléklet:               12/1 szelvény

2/d melléklet: 13. szelvény

2/e melléklet:               13/1 szelvény

2/f melléklet:    17. szelvény

2/g melléklet            Sportliget lakópark melletti terület  jele:SZTM-01/20013 (3. terület)

2/h melléklet   Medikus utca menti lakóterület és csatlakozó gazdasági terület, jele: SZTM-03/2013 (5. terület)

2/i melléklet    Gyár utca és Vasadi utcacsomópontjánál lévő terület, jele: SZTM-04/2013 (6. terület)

2/j melléklet    Vasútállomás melletti tömb, jele: SZTM-06/2013 (8. terület)

2/k melléklet   Ilona utca menti gazdasági terület, jele: SZTM-07/2013 (11. terület)

2/l melléklet    Gyömrői úti művelődési ház telke, jele: SZTM-09/2013 (14. terület)

2/m melléklet  Főutak menti Vt jelű területek, jele: SZTM-10/2013,

2/n melléklet   SZTM-11/2013,

2/o melléklet  SZTM-12/2013,

2/p melléklet  SZTM-13/2013, (15. terület)

2/q melléklet Katasztrófavédelmi veszélyességi zónák, jele SZTM-14/2013  (16. terület)

3. sz. Külterületi Övezeti Terv M= 1:10000

4. sz. Mintakeresztszelvények   M=1:200

5. sz. M0 – új 4-es út – vecsési közigazgatási határ által határolt terület szabályozási terve

6. sz. Üllő, M0 út –M4 út –Vecsés közigazgatási határa – MOL telep – mg. Területek által határolt terület M1:4000 méretarányú szabályozási terve.

7.sz. M0 — 4 sz. főút melletti kereskedelmi-gazdasági területek szabályozási terve

7./a melléklet  100-as vasútvonal és a Zsaróka út közötti terület, jele SZTM-05/2013 (7. terület)

7./b melléklet  M4 autópálya  és 4603 jelű összekötő út csomópontja melletti terület, jele: SZTM-08/2013 (12és 13. terület)

7. /c melléklet A Zsaróka út és az M4. gyorsforgalmi út között elhelyezkedő 3726hrsz-ú telket érintő módosítás, jele: SZTM-01/2014

8. sz. Délkeleti gazdasági terület szabályozási terve. SZTM-01 M=1:  2 000

9. sz. Üllő, Hosszúberek szabályozási terve

10. melléklet             Üllői dűlőben található bánya terület, jele: SZTM-02/2013 (4.terület)

11. melléklet:            jelmagyarázat a szabályozási tervekhez"

12. melléklet   a 400. főúttól délre lévő nyugati gazdasági terület (0145/2-3hrsz-ú, 0145/6-7hrsz-ú, 0145/10-11hrsz 0145/50-53hrsz-ú) SzTM-15/2013. jelű szabályozási terve.

13. melléklet   Tornyoslöb (a 0262/3hrsz-ú és a 0262/13-16hrsz-ú) G-M jelű mezőgazdasági üzemi létesítmények építési övezetébe tartozó terület SzTM-16/2013. jelű szabályozási terve.

14. melléklet:            2013-ban hatályukat vesztő területrészek

15. melléklet:           M4 gyorsforgalmi út nyomvonalának szabályozási terve, jele: SZTM-01/2016”

4. §

(1) E rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.

(2) A HÉSZ a jelen rendelet mellékletét képező  15. melléklettel egészül ki.

(3) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg, a HÉSZ 7. mellékletét képező „M0 — 4 sz. főút melletti kereskedelmi-gazdasági területek szabályozási terve” rendelkezései a jelen módosítással érintett területen hatályukat vesztik, helyükbe a jelen rendelet mellékletét képező 15. melléklet szerinti rendelkezések lépnek.

(4) Jelen rendelet a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

Üllő, 2016. augusztus 17.

   Kissné Szabó Katalin                                                         Földváriné dr. Kürthy Krisztina

polgármester                                                                                jegyző

Üllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2016.(VIII.19.) önkormányzati rendeletét hirdetőtáblán történő kifüggesztéssel a mai nap kihirdetem. A rendelet 2016. szeptember 03-án lép hatályba.

Üllő, 2016. augusztus 17.

                                                                                              Földváriné dr. Kürthy Krisztina

                                                                                                              jegyző