[1] Üllő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a település önazonosságának védelme érdekében szabályozni kívánja a település fejlődését, hogy megőrizze a helyi hagyományokat, társadalmi rendet és értékeket.

[2] Üllő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy az utóbbi időszakban fokozódó, elsősorban befektetési és spekulatív célú ingatlanszerzések veszélyeztetik a település hagyományos társadalmi rendjét, életmódját és közösségi értékeit. A település önazonosságának megőrzése, valamint a közösség szerves fejlődésének biztosítása érdekében szükségessé vált olyan jogvédelmi eszköz bevezetése, amely megelőzi az önkormányzati és közösségi érdekekkel össze nem egyeztethető ingatlanfelvásárlásokat és biztosítja, hogy a település fejlődése a helyi közösség értékrendjével összhangban történjen.

[3] Az önkormányzat hangsúlyozza, hogy nem célja az Üllő értékeit tiszteletben tartó, a helyi közösség életébe beilleszkedni kívánó személyek távoltartása, a lakóhely létesítésének megnehezítése vagy indokolatlan adminisztratív korlátozások bevezetése. A rendelet megalkotásának kizárólagos célja a település értékeire közvetlen és valós veszélyt jelentő ingatlanspekulációk visszaszorítása, valamint a helyi közösség önazonosságának és értékeinek védelme a befektetési célú, nem a település érdekeit szolgáló ingatlanszerzésekkel szemben.

[4] Üllő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el