Farmos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 27- 2025. 09. 27Farmos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzat módosításáról
[1] E rendelet célja az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Kormányrendelet 1. melléklet 1.2.124. pontjában meghatározott fejlesztés érdekében szükséges helyi építési szabályok megalkotása.
[2] Farmos Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyar Építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. §-ban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban meghatározott véleményezésre jogosult szervek és partnerek véleményének kikérésével a következő rendeletet alkotja.
1. § A Farmos község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2024. (XII. 17.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az SZT-B tervlapot módosítja a 6. melléklet, a 6. mellékletben lehatárolt területeken.”
2. § A Farmos község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2024. (XII. 17.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A nyilvántartott régészeti lelőhelyek lehatárolását a rendelet 1. 2. és 6. melléklete, mint más jogszabály által elrendelt elem tartalmazza. ”
3. § A Farmos község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2024. (XII. 17.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A 6. melléklettel szabályozott területen az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Kormányrendelet 1. melléklet 1.2.124. pontjában meghatározott fejlesztés érdekében szükséges telekalakítások során az övezetben, építési övezetben a telekre meghatározott
a) kialakítható telek legkisebb területére,
b) terepszint feletti és alatti legnagyobb beépítettségre,
c) legkisebb zöldfelületi arányra,
d) és az előkertre vonatkozó feltételeknek nem kell teljesülniük.”
4. § A Farmos község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2024. (XII. 17.) önkormányzati rendelet „Az erdőövezetek általános előírásai” alcíme a következő 50/A. §-sal egészül ki:
„50/A. § [Eg jellel jelölt terület]
A 6. mellékleten Eg jellel jelölt az erdő területfelhasználási célja szerinti gazdasági erdő övezet.”
5. § A Farmos község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2024. (XII. 17.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
6. § Ez a rendelet 2025. szeptember 27-én lép hatályba.
1. melléklet a 14/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez