„2. § A rendelet hatálya kiterjed Tápióbicske Község Önkormányzata tulajdonában lévő valamennyi, 1. mellékletben felsorolt lakásra és 2. mellékletben szereplő nem lakás céljára szolgáló helyiségre.”

„5. § (1) Szolgálati jelleggel önkormányzati lakás annak adható bérbe, aki

• a) az önkormányzattal, a polgármesteri hivatallal vagy az önkormányzat intézményeivel köztisztviselői, közalkalmazotti jogviszonyban, munkaviszonyban, illetve munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll,
• b) az önkormányzat érdekében közfeladatot lát el (közbiztonsági, humán egészségügyi, állategészségügyi, oktatási, nevelési, kulturális, sport stb.)

és Tápióbicskén lakással nem rendelkezik.

(2) Az önkormányzati lakás szolgálati jelleggel csak meghatározott időre adható bérbe, melyet lejárta esetén a bérlő kérelmére a Képviselő-testület meghosszabbíthat.

(3) A bérleti jogviszony

• a) legfeljebb a közszolgálati, közalkalmazotti jogviszony, munkaviszony, illetve a munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony fennállásának időtartamára, vagy
• b) Tápióbicske közigazgatási területén lakástulajdon megszerzésének idejéig
  • ba) vásárlás esetén a tulajdonjog bejegyzését követő maximum 3 hónapig
  • bb) lakásépítés esetén a használatbavételi engedély megadását követő maximum 6 hónapig létesíthető.

(4) A kérelem teljesítésénél előnyt jelent:

• a) a munkavállaló hosszabb ideje áll közszolgálati vagy közalkalmazotti jogviszonyban, illetve munkaviszonyban
• b) ha a munkavállaló községünkben való letelepedése a település érdekét szolgálja,
• c) a munkavállaló állandó lakóhelye és településünk közötti távolság a napi munkába járást nem, vagy csak nehezen teszi lehetővé.

(5) A 5. § (1) bekezdésében rögzített feltétel megszűnését, illetve a határozott idő elteltét követő 15 napon belül a bérlő köteles az önkormányzati lakást üres, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadó rendelkezésére bocsátani.

(6) Üresen álló önkormányzati lakás esetén, egyedi esetben a 4. § (1)-(2) és az 5. § (1)-(4) bekezdésekben foglalt feltételektől a képviselő-testület eltérhet.

(7) Az 5. § (6) bekezdésben meghatározott esetben alkalmazandó eltérő szabályok:

• a) a 3. melléklet szerinti nyomtatványon kell a lakást igényelni, melyhez mellékelni kell az utolsó három hónap jövedelemigazolását, a bérlésre vonatkozó igény indoklását.
• b) a bérleti díj összege az általánosan meghatározott bérleti díj 200 %-a.
• c) jövedelem és vagyonnyilatkozat és igazolások bekérésével meg kell győződni arról, hogy a bérleti díj megfizetésére az igénylő képes.
• d) a bérleti jogviszony időtartama legfeljebb 6 hónap lehet, mely indokolt esetben egy alkalommal további két hónappal meghosszabbítható.
• e) amennyiben az önkormányzatnak közfeladatai ellátása érdekében vagy önkormányzati érdekből a lakásra szüksége van a bérleti jogviszony fennállása alatt, a szerződés felbontható és a bérlő 30 napon belül köteles az ingatlanból kiköltözni és az önkormányzat részére a bérleti jogviszony kezdetekori állapotban átadni.
• f) a bérleti jogviszony megkezdésekor a bérlő két havi bérleti díjnak megfelelő kauciót köteles előre, egyösszegben az önkormányzat részére megfizetni.
• g) az önkormányzat és a bérlő között létrejött bérleti szerződést közjegyző által hitelesíteni kell, melynek díját a bérlő viseli.”

„9. § (1) A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak, hogy a bérlő a lakást saját költségén átalakítja, korszerűsíti.

(2) Amennyiben az (1) bekezdésben - a bérbeadó hozzájárulásával végzett - beruházás következtében a lakás bérleti díja megváltoztatható lenne, és a bérlő beruházásának költségeit a bérbeadó nem vállalja át, ez esetben a bérleti díjat az adott bérlő bérleti jogviszonya fennállásáig - a beruházás előtti - állapot szerint kell meghatározni.

(3) A bérbeadó engedélye nélkül végzett beruházás költségeit a bérbeadó nem vállalhatja át. A bérlő - indokolt esetben az eredeti állapot helyreállítására kötelezhető.”