Tápióbicske Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XII. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 05Tápióbicske Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XII. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.12.05.
a helyi önazonosság védelméről
Végső előterjesztői indokolás
Általános indokolás
Tápióbicske Község Önkormányzata a helyi közösség érdekeit szem előtt tartva, Magyarország Alaptörvényének 31. cikk (1) és 32. cikk (1)–(2) bekezdéseiben biztosított önkormányzati jogkörében eljárva alkotja meg a helyi önazonosság védelméről szóló rendeletét.
A rendelet célja, hogy megőrizze Tápióbicske közösségének társadalmi, kulturális és településszerkezeti sajátosságait, biztosítsa a helyi hagyományok folytonosságát, valamint megakadályozza azokat a külső hatásokat, amelyek a település identitását, társadalmi rendjét és lakossági arányait kedvezőtlenül befolyásolhatják.
Az elmúlt években Tápióbicske és a környező települések ingatlanpiacán megfigyelhető a felgyorsuló, nagymértékű ingatlanvásárlási és betelepülési hullám, amely a település szerkezetét és lakossági összetételét rövid idő alatt képes átalakítani. Ez a folyamat veszélyezteti a község hagyományos közösségi arculatát, a helyi társadalom kohézióját, és növeli a lakhatási terheket a helyben élő lakosság számára.
A rendelet ezért a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény felhatalmazása alapján olyan helyi jogvédelmi eszközöket vezet be, amelyek arányosan, de hatékonyan biztosítják a település hagyományos társadalmi szerkezetének, értékeinek és közösségi rendjének megőrzését.
A rendelkezés meghatározza a rendelet területi és személyi hatályát, rögzítve, hogy az a község közigazgatási területére, valamint a belterületi és zártkerti ingatlanszerzésekre, továbbá a lakcím-létesítésekre terjed ki.
A szabályozás célja, hogy az önkormányzat kontrollálni tudja azokat a folyamatokat, amelyek a település társadalmi és demográfiai szerkezetét alapvetően befolyásolják.
A szabályozás célja, hogy az önkormányzat kontrollálni tudja azokat a folyamatokat, amelyek a település társadalmi és demográfiai szerkezetét alapvetően befolyásolják.
A rendelet a helyi önazonosság védelmének három fő eszközét nevesíti:
Elővásárlási jog: lehetőséget ad az önkormányzatnak arra, hogy stratégiai vagy közösségi szempontból fontos ingatlanok értékesítésekor élhessen a vásárlás jogával, megelőzve olyan tulajdonszerzéseket, amelyek a település szerkezetét aránytalanul megváltoztatnák.
Betelepülési hozzájárulás: a helyi infrastruktúra, közszolgáltatások és közösségi erőforrások fenntarthatóságát szolgálja, biztosítva, hogy az újonnan betelepülők a közösség terheinek arányos részét vállalják.
Lakcímlétesítési engedély: olyan eljárási eszköz, amely a település közösségi és környezeti adottságaihoz igazítja a lakosságszám növekedését, figyelembe véve a közbiztonsági, infrastrukturális és környezeti kapacitásokat.
A fenti eszközök alkalmazása a helyi önkormányzás alkotmányos jogának gyakorlása, nem korlátozza az alapvető jogokat szükségtelenül, mivel az intézkedések célja a közösség önazonosságának megőrzése és a közérdek védelme.
A szabályozás arányos, indokolt és szükséges a település közösségének hosszú távú védelme érdekében, és nem irányul hátrányos megkülönböztetésre, kizárólag a helyi közösség fennmaradását és harmonikus fejlődését szolgálja.