Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a gépjármű elhelyezési kötelezettség helyi szabályairól
Hatályos: 2025. 07. 03Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a gépjármű elhelyezési kötelezettség helyi szabályairól
[1] Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testülete annak érdekében, hogy lehetővé tegye a parkoló kialakítás megváltását és ezáltal elősegítse az építési igények teljesítését azon a már beépített településrészeken, ahol az épületek megközelítéséhez és használatához szükséges megfelelő számú parkoló kialakítása egyéb módon nem biztosítható,
[2] Tápiószele Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,
[3] az Alaptörvény 32.cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet személyi hatálya kiterjed mindenkire, aki Tápiószele Város közigazgatási területén:
a) új lakóépületet vagy más, nem lakás céljára szolgáló épületet épít, létesít;
b) meglevő épületet bővít, átalakít;
c) rendeltetésváltozással járó épület átalakítást végez,
d) az épületben lévő rendeltetés egységek számát megváltoztatja,
e) építési tevékenységgel nem járó rendeltetési mód változtatást valósít meg.
2. Gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltása
2. § (1) Az 1. § szerinti tevékenység végzésének helyére a hatályos helyi építési szabályzat előírásaiban meghatározott gépjármű elhelyezési kötelezettségnek – amennyiben az megoldható – telken belül kell eleget tenni.
(2) Gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltására – kérelemre – kivételes módon, abban az esetben és mértékben van lehetőség, ha az adott ingatlanon a ki- és behajtás forgalomtechnikai okokból bizonyítottan nem megoldható, vagy a telken a már meglévő épület, a telek méretei vagy egyéb műszaki adottságok a telken belüli parkolást nem teszik lehetővé.
(3) Amennyiben a tervezett rendeltetéshez tartozó gépjármű elhelyezés saját telken igazolhatóan nem biztosítható, akkor Tápiószele Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a szükséges mértékben engedélyezi a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltását.
(4) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának összege parkoló helyenként:
a) az 1. § a) pontja esetén 2 000 000 Ft (azaz kétmillió forint),
b) egyéb esetben 1 000 000 Ft (azaz egymillió forint),
mely összeg befizetésének igazolása a tevékenység megkezdésének feltétele.
3. Eljárási szabályok
3. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltása iránti kérelmet az építtető, illetve az építési tevékenységgel nem járó rendeltetésváltoztatást kezdeményező (a továbbiakban együtt: Kérelmező) jogosult az Önkormányzat honlapján elérhető, erre rendszeresített a rendelet az 1. melléklete szerinti formanyomtatványon benyújtani.
(2) A kérelemnek tartalmaznia kell:
a) a Kérelmező nevét és lakóhelyét, illetve székhelyét,
b) az érintett épület helyszínét (címét),
c) a kapcsolattartó nevét és elérhetőségét,
d) az építési tevékenység 1. § szerinti meghatározását,
e) a gépjármű elhelyezési kötelezettség eredeti mértékét OTÉK szerint,
f) a gépjármű elhelyezési kötelezettség mértékét a települési építési szabályzat szerint,
g) a megváltani kívánt parkolóhelyek számát,
h) a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltása iránti kérelem részletes indokolását.
(3) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a tervezett építési tevékenység teljes engedélyezési tervdokumentációját (1. § a)–c) pontok esetén),
b) arra jogosult tervező által készített és aláírt parkolóhely-mérleg számítást (1. § a)–c) pontok esetén),
c) földmérő által készített és aláírt megosztási vázrajzot (1. § d) pont esetén).
(4) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának engedélyezése iránti eljárás lefolytatásáért a kérelmező igazgatási szolgáltatási díjat köteles fizetni. Az igazgatási szolgáltatási díj összege 15 000 forint, amelyet csekken vagy átutalással kell megfizetni.
4. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának engedélyezésével kapcsolatos eljárásban az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény szabályait kell alkalmazni.
(2) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának engedélyezésével kapcsolatos elsőfokú érdemi döntés meghozatala átruházott hatáskörben a jegyző hatáskörébe tartozik, másodfokon a Képviselő-testület jár el.
(3) A kérelmező a jegyző által hozott döntés felülvizsgálatát a döntés kézbesítésétől számított 15 napon belül kezdeményezheti a Képviselő-testületnél. A fellebbezést a Képviselő-testület a soron következő rendes ülésén, amennyiben a kérelem benyújtása és a soron következő rendes ülés időpontja között kevesebb, mint 8 nap van, úgy a második soron következő rendes ülésén bírálja el.
5. § (1) A jegyző a kérelemben foglalt tartalommal akkor engedélyezi a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltását, ha
a) a kérelem hiánytalan;
b) a Kérelmező a kérelemhez mellékelte a 3. § (2) bekezdésében meghatározott dokumentumokat;
c) a kérelem indokolásából és a kérelemhez mellékelt dokumentumokból egyértelműen megállapítható, hogy a tervezett rendeltetéshez tartozó gépjármű elhelyezés saját telken igazolhatóan nem biztosítható;
d) a Kérelmezőnek az Önkormányzattal szemben három hónapot meghaladó lejárt tartozása nem áll fenn.
(2) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltása pénzügyi teljesítésének határideje 30 nap.
6. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltását engedélyező vagy a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltását elutasító határozatot meg kell küldeni a Kérelmezőnek és az építéshatósági jogkörben hatáskörrel és illetékességgel rendelkező kormányhivatalnak.
(2) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának befizetésről szóló igazolást a kérelmező köteles a hatósági engedélyezési eljárás során benyújtani, mely a használatbavételi engedély kiadásának feltétele.
(3) Az építkezés megkezdését, vagy a rendeltetésváltozást az Önkormányzat felé írásban be kell jelenteni.
(4) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltása teljes összegének pénzügyi teljesítését megelőzően:
a) a tervezett építési tevékenység nem kezdhető meg;
b) a tervezett építkezéshez kapcsolódóan közterület-használati hozzájárulás nem adható.
(5) Amennyiben az építkezés, rendeltetésváltoztatás meghiúsul, ennek igazolásától számított 15 napon belül a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásának befizetett összegét az Önkormányzat – kamat felszámítása nélkül – visszafizeti. Engedélyköteles építési tevékenység esetén az engedély lejárta után, egyéb esetében a fizetési határidő lejártát követő 2 éven túl a megváltási összeg nem követelhető vissza.
4. gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásából eredő bevételek
7. § (1) A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltásából eredő bevételek a
a) parkolóhelyekkel,
b) kerékpározással,
c) forgalomcsillapítással,
d) forgalomtechnikával,
e) közhasználatú területek minőségének javításával
kapcsolatos vizsgálatokra, tervezésekre, fejlesztésekre, rendszerek fenntartására, támogatásokra használhatóak fel.
(2) A befizetéseket a 6. § (4) bekezdése szerinti visszaigénylési határidő megjelölésével az Önkormányzat elkülönítetten tartja nyilván.
(3) A befizetésekről és azok felhasználásáról a költségvetési rendelet szabályai szerint kell beszámolni.
5. Záró rendelkezések
8. § Ez a rendelet 2025. július 3-án lép hatályba.
1. melléklet a 23/2025. (VI. 3.) önkormányzati rendelethez
|
Tervezett tevékenység címe és leírása: |
Tetőtér beépítés, rendeltetésmódosítás, bővítés |
|
|
Tervezett új funkciók: |
m2, lakásszám |
|
|
Övezeti besorolás: |
||
|
A bővítéshez, rendeltetésmódosításhoz meghatározott |
Hány darab |
|
|
Gépjármű elhelyezési kötelezettség |
Db |
|
|
Benyújtott tervek |
Tervlap db, műleírás |
|
|
Tervező |
Neve: |
|
|
Címe: |
||
|
Telefonszáma, email címe: |
||
|
Felelős tervező |
Neve: |
|
|
Építészkamarai névjegyzékszáma: |
||
|
Telefonszáma,email címe: |
||
|
Építtető |
Neve: |
|
|
Címe: |
||
|
Telefonszáma, email címe: |