Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2026. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a változtatási tilalom elrendeléséről
Hatályos: 2026. 06. 01Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2026. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a változtatási tilalom elrendeléséről
[1] A rendelet célja Tápiószele Város Önkormányzata településrendezési céljainak támogatása, a készülő településtervben lefektetni kívánt településrendezési elvek és szabályok érvényre juttatásának biztosítása, és ennek érdekében a nem kívánatos építési tevékenység visszaszorítása, a túlépítettség megelőzése.
[2] Tápiószele Város Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 85. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján
[3] és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el.
1. § A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 86. §-a szerinti változtatási tilalmat állapít meg a Tápiószele Város Önkormányzata Képviselő-testületének a 11/2008.(V.19.) önkormányzati rendelet a Helyi Építési Szabályzatáról szóló rendelete szerinti
a) Lk jelű kisvárosias lakóterületekre,
b) Lke jelű kertvárosias lakóterületekre,
c) Lf jelű falusias lakóterületekre, valamint a
d) Vt jelű településközpont vegyes területekre.
2. § A változtatási tilalom alá eső területeken figyelemmel a 3. §-ban foglalt hatályossági feltételekre, a Méptv. 85. § (4) bekezdésében foglalt esetek kivételével új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, továbbá más, hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.
3. § E rendelet hatálya nem terjed ki:
a) a meglevő épületállomány felújítását, korszerűsítését, valamint a rendeltetési egységek számának növelését nem eredményező bővítést célzó tevékenységekre,
b) új lakó rendeltetési egység (lakás) létesítését célzó tevékenységre - függetlenül annak kialakítási, építési módjától -, amennyiben az nem eredményez kettőnél több lakóegységet és lakóegységenként legalább 500 m2 telekterület biztosított,
c) igazoltan állami pályázati támogatással megvalósuló fejlesztésekre,
d) bejelentés és engedély nélkül végezhető építési és bontási tevékenységekre,
e) a telekalakításokra.
4. § Ez a rendelet a településterv hatályba lépése napján, de legkésőbb e rendelet hatályba lépésének napjától számított három év elteltével hatályát veszti.
5. § Ez a rendelet 2026. június 1-jén lép hatályba.