Újszilvás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvényben, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) c) pontjával biztosított jogkörében, Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2010. (XII.02.) számú rendelet az alábbiak szerint módosítja.

1.§.

(1) A rendelet 16. §. (9) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép.

„  Oldalhatáron álló beépítésű építési övezetben, ha az adott építési teleknek az építési hely közterület felé eső határvonalán a telek szélessége a 20 m-t eléri vagy meghaladja, a szabadon álló beépítés szabályai szerinti szabadon álló beépítés is létesíthető, amennyiben ez a szomszédos telkek építési jogait vagy használatát nem károsítja.”

(2) A rendelet 16. §. eredeti (9) bekezdése (10) bekezdésre módosul.

(3) A rendelet 26/A. §-al egészül ki.     

(1) „A Gip-3 jelű építési övezet előírásai:

a) Beépítési mód…………..................................................................... Szabadon álló

b) Az építési telek legkisebb területe (m²)............................................................ 3000

c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%).................................. 40

d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb építménymagasság (m)..................... 6,0

e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb építménymagasság (m)........................ 3,0

f) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%).............................. 30

(2) Az építési övezetben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:

 a) Az egyéb ipari terület elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás, valamint mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység építményei elhelyezésére.

(3) Az alábbi építmények kivételesen elhelyezhetők, ha az építmény az adott terület övezeti előírásainak, és a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a szomszédos telkek megfelelő beépítését, használatát nem korlátozza:

a) A gazdasági tevékenység céljára szolgáló épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgáló lakások

b) Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek”

2.§.

(1) A rendelet a kihirdetése napján lép hatálya.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Újszilvás, 2016. február 22.

Kihirdetve:

Újszilvás, 2016. február 23.

                                                                       Penczi Ildikó

                                                                            jegyző