Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] Újszilvás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1), h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések: Az adó megállapítás joga és az adókötelezettség
1. § Újszilvás Község Önkormányzata a többször módosított 1990. évi C. tv. 1. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján illetékességi területén:
a) Kommunális jellegű adók közül: magánszemélyek kommunális adóját,
b) Helyi iparűzési adót állapít meg.
2. § A rendelet alkalmazásában adóalany:
a) magánszemély,
b) jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság,
c) magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése.
3. § Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a következőkre terjed ki:
a) az ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra,
b) valamint meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására (továbbiakban együtt adótárgy)
4. § (1) Az adóalanyt egy meghatározott adótárgy esetében (1. §.) csak egyféle adó megfizetésére kötelezheti.
(2) Az adó mértékét a helyi adótörvényben meghatározott maximumnál magasabb értékben nem határozhatja meg.
(3) A helyi adó az önkormányzat saját bevételét képezi.
(4) Az Önkormányzat a beszedett adó összegéről a lakosságot évente egy alkalommal – a költségvetési beszámoló részeként – tájékoztatni kell.
Az egyes adókra vonatkozó különös rendelkezések, kommunális jellegű adók
Magánszemélyek kommunális adója, az adókötelezettség az adó alanya az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
5. § Az adókötelezettség: Újszilvás község illetékességi területén kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki:
a) az önkormányzat illetékességi területén lakóházzal, vagy önálló helyrajzi számon lévő nem lakás céljára szolgáló épülettel (együtt: építmény) rendelkezik. A nem lakás céljára szolgáló épületek körébe tartozik (üzlet, műhely, raktár, tároló, garázs, gazdasági épület, hétvégi ház)
b) az önkormányzat illetékességi területén beépítetlen belterületi építési telekkel (továbbiakban építési telek) rendelkezik
c) az a) és b) pontokban felsorolt ingatlanok esetében az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jogoknak gyakorlója (használó, haszonélvező, bérlő, tartós földhasználó)
d) aki, nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti jogával rendelkezik.
Az adó alanya
6. § (1) Az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény (beépítetlen építési telek) tulajdonosa, továbbá az a magánszemély is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában, lakásbérleti jogviszony esetén a bérlő társak az adóalanyok. Amennyiben az ingatlan- nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult adó alanya. (A tulajdonos a vagyoni értékű jog jogosítottja továbbiakban együtt: tulajdonos).
(2) Valamennyi tulajdonos, bérlő által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az a) pontban foglaltaktól el lehet térni.
7. § Az adó mértéke az adó évi mértéke adótárgyanként (építmény, telek) illetőleg lakásbérleti jogonként évi 10.000.-Ft.
8. § Adómentességek: mentes az adókötelezettség alól, az az adóalany, aki az adóztatás évében betölti a 70. életévét.
Helyi iparűzési adó, az adókötelezettség az adó alanya
9. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenysége (továbbiakban: iparűzési tevékenység) Az adó alanya a vállalkozó.
10. § Adóköteles iparűzési tevékenység: a vállalkozó e minőségben végzett nyereség illetőleg jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
11. § (1) Az adókötelezettség az iparűzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszűnésének napjával szűnik meg.
(2) Ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a tevékenység végzésének időtartama az irányadó az adókötelezettség időbeni terjedelmére.
Az adó mértéke
12. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2,0 %-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóátalány naptári naponként. Építőipari tevékenységet folytat, illetőleg természeti erőforrást tár fel, vagy kutat, feltéve, hogy a folyamatosan, vagy megszakításokkal végzett tevékenység időtartama adóéven belül a 30 napot meghaladja, de nem éri el a 181 napot, naptári naponként 5.000.-Ft.
Eljárási szabályok
13. § Az adóalany a bevallást az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített, 1. melléklet bevallási, bejelentési formanyomtatványok nyomtatványokon, valamint Újszilvás Község Önkormányzat Képviselő-testületének az elektronikus ügyintézés helyi szabályairól szóló 6/2015. (X. 20.) számú önkormányzati rendeletében meghatározottak szerint elektronikus űrlapon nyújthatja be.
14. § Hatályát veszíti a 16/2006. (XI.28.) számú, Újszilvás Község Önkormányzat Képviselő-testületének helyi adókról szóló rendelete.
15. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.