Kiskunlacháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2022. 01. 01

Kiskunlacháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2022.01.01.

Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában biztosított jogkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a következőket rendeli el:

1. § A Képviselő-testület által bevezetett adók: telekadó, magánszemély kommunális adója és helyi iparűzési adó.

2. § A 2. §-ban meghatározott adókkal kapcsolatos adózási és adóeljárási szabályokat a Htv, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (a továbbiakban: Air.), az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.), az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény (Avt.) és jelen rendelet szabályozza.

3. § Az önkormányzat a helyi adókat határozatlan időre vezeti be.

I. Fejezet

Telekadó

4. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

(2) Az adó alanya, aki a naptári év első napján az telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: a tulajdonos.)

(3) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

(4)1 Az adó mértéke

a) a mindenkori Helyi Építési Szabályzat alapján Má-1 övezeti besorolású, vagy a mindenkori Helyi Építési Szabályzatban foglalt telekalakítási előírásoknak nem megfelelő belterületi telek esetében 10.-Ft/m2

b) külterületi telek esetében 15.-Ft/ m2

c) az a) és b) pontokba nem tartozó telek esetében 45.-Ft/m2.

(5)2 Mentes az adó alól, a Htv-ben foglaltakon túl, a magánszemély tulajdonában lévő

a) lakás és nem lakás céljára szolgáló építményhez tartozó teleknek a Htv. 19. § a) pontjában meghatározottakon felüli része,

b) 1 darab, az ingatlan-nyilvántartás szerint 1200 m2-t meg nem haladó alapterületű telek.

II. Fejezet

Magánszemély kommunális adója

5. § (1) Az adó alanya, az a magánszemély

a) aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa

b) aki a naptári év első napján a telek tulajdonosa

c) aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt, illetve a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: a tulajdonos.)

(2) Az adó mértéke

a) építményenként, illetőleg lakásbérleti jogonként 13.200.-Ft/adótárgy

b) telkenként 25.000.-Ft/adótárgy.

(3) Mentes az adó alól – a Htv-ben foglaltakon túl –

a) egy önálló helyrajzi számon lévő több építmény közül a második és minden további építmény, kivéve az ugyanazon telken épült, de önálló lakóháznak minősülő építmény

b) a telekadó fizetési kötelezettség alá tartozó telek

c) a lakás és nem lakás céljára szolgáló építményhez tartozó, magánszemély tulajdonában lévő teleknek a Htv. 19. § a) pontjában meghatározottakon felüli része,

d)3 a telekadó fizetési kötelezettség alól az 5. § (5) bekezdés b) pontja alapján mentesített, 1 darab, az ingatlan-nyilvántartás szerint 1200 m2-t meg nem haladó alapterületű telek.

III. Fejezet

Helyi iparűzési adó

6. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén vállalkozási tevékenység.

(2) Az adó alanya a vállalkozó.

(3) Az adó mértéke a Htv. szerinti iparűzési adóalap 2%-a.

7. § Hatályát veszti Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2013 (XI.28..) önkormányzati rendelete.

8. § Ez a rendelet 2022. január 1-jén lép hatályba.

1

Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzata 17/2014.(XI.27.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdése szerint megállapított szöveg. Hatályos 2015. január 1-től.

2

Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzata 17/2014.(XI.27.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése szerint megállapított szöveg. Hatályos 2015. január 1-től.

3

Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzata 3/2015.(II.03.) önkormányzati rendelete 2. §-a szerint megállapított szöveg. Hatályos 2015. január 1-től.