Szigetszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
a nyersanyagköltség meghatározásáról, az intézményi térítési díjak, valamint az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjának megállapításáról szóló 6/2014.(VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 01
Szigetszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.01.01.
a nyersanyagköltség meghatározásáról, az intézményi térítési díjak, valamint az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjának megállapításáról szóló 6/2014.(VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
A Polgármesteri Hivatal munkatársai elkészítették az önkormányzat lakásingatlanainak összefoglaló táblázatát és a bérleti díj emelésre vonatkozó javaslatát.
Az lakásingatlanokat érintő legutóbbi díjemelés 2020. január 1. hatállyal történt az alábbiak szerint:
„A fizetendő bérleti díj a 16/2001.(XI.22.) sz. rendelet 35. § (1) bekezdés a) pontja esetében:
a.) összkomfortos lakás esetén: 384 Ft/m2/hó
b.) komfortos lakás esetén: 272 Ft/m2/hó
c.) félkomfortos lakás esetén: 136 Ft/m2/hó
d.) komfort nélküli lakás esetén: 85 Ft/m2/hó
(2) A költségalapú lakásbérleti díj mértéke: 904 Ft/m2/hó”
Jelenleg három (kettő 81 m2 és egy 73 m2) összkomfortos lakással rendelkezik az önkormányzat, amelyeket mint szociális bérlakás minősítésű ingatlant ad bérbe.
A költségalapú önkormányzati bérlakások alapterületének nagyságait a következő táblázat ismerteti:
Lakász típus nagysága |
lakás típus száma |
Jelenleg fizetendő bérleti díj |
2023 évtől tervezett bérleti díj |
47,48 m2 |
4 |
42.920,- Ft |
55.789,- Ft |
52,74 m2 |
2 |
47.680,- Ft |
61.970,- Ft |
62,67 m2 |
4 |
56.650,- Ft |
73.637,- Ft |
A fentiek alapján javaslom Szigetszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének, hogy a az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjának megállapításáról szóló önkormányzati rendeletét módosítsa az előterjesztésben szereplő rendelet-tervezet szerint.
A tervezett jogszabály jelentősnek ítélt hatásai:
Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása |
A rendelet elfogadása közvetlen társadalmi, gazdasági, hatásokat nem keletkeztet, csupán a kisszámú bérlők terheit növeli. A várható bérleti díj növekedés miatt költségvetést befolyásoló hatása pozitív. |
Környezeti, egészségi következménye |
Nem releváns, mivel közvetlen környezeti és egészségi következményei nincsenek. |
Adminisztratív terheket befolyásoló hatása |
A rendelet elfogadása a Hivatal feladatellátásának jellegét nem változtatja meg, jelentős többletfeladatot nem jelent az ügyintéző részére. |
Jogszabály megalkotásának szükségessége, elmaradásának várható következménye |
Elmaradása esetén az önkormányzati bevételtöbblet nem jelentkezik, a bérlők terhei pedig nem nőnek. |
Jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek |
Jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek mind rendelkezésre állnak, többletet nem igényel. |
18. §-ában foglaltaknak megfelelően eljárva az alábbiak szerint indokolom:
Az előterjesztés szöveges része képezi az általános indokolást. A Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló
5/2019. (III. 13.) IM rendelet (a továbbiakban: IM rendelet) 21. § (1) és
(2) bekezdése értelmében „a központi költségvetésről szóló törvény, annak módosítása és a központi költségvetés végrehajtásáról szóló törvény tervezetéhez tartozó indokolást nem kell közzétenni. A kormányrendelet, a miniszteri rendelet, a miniszterelnöki rendelet, a Magyar Nemzeti Bank elnökének rendelete, az önálló szabályozó szerv vezetőjének rendelete, valamint az önkormányzati rendelet tervezetéhez tartozó indokolást - a jogszabály előkészítőjének az indokolásban kifejtett, erre vonatkozó álláspontja alapján - nem kell közzétenni, ha a jogszabály a) jelentős társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása, környezeti és egészségi következménye, adminisztratív terheket befolyásoló hatása nem kimutatható, illetve b) technikai vagy végrehajtási jellegű.”
Mindemellett az önkormányzati feladatok, szolgáltatások megfelelő színvonalú ellátásához illetve a település költségvetésében meghatározott feladatok forrásigényének biztosításához, az önkormányzat önálló gazdálkodási feltételeinek megteremtéséhez elengedhetetlen a saját bevételek növelése. Az elmúlt időszakban számos jogszabály lépett életbe, melyek az önkormányzati költségvetés bevételi forrásait és kiadásait jelentősen befolyásolták. Ennek megfelelően a működési költségek racionalizálása mellett szükséges bevételeink növelése a zavartalan önkormányzati működés fenntartásához.
A rendelet célja szerinti módosító rendelkezéseket tartalmazza.
A záró és hatálybaléptető rendelkezések.