Szigetszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VII. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
Szigetszentmárton Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2005. (XI.08.) számú Önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 07. 28Szigetszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VII. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.07.28.
Szigetszentmárton Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2005. (XI.08.) számú Önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–9. §-hoz
A H6 jelű (Ráckevei) HÉV-vonal korszerűsítése miatt vált szükségessé a település
településrendezési eszközeinek a módosítása. A tervmódosítás tartalmazza a hatályos külterületi
Szabályozási tervlap (M=1:10 000) módosítását oly módon, hogy a tervlapon jelölésre került a
tervezési terület. A módosítás alá vont területre külön M=1:4000-es méretarányban Szabályozási
terv (T-10) készült a H6 HÉV-vonal Szigetszentmártoni szakaszára vonatkozóan.
A H6 HÉV-vonal Szabályozási Terv alaptérképe a Lechner Tudásközpont által biztosított állami
alaptérkép. A település új tervei a jogszabályban meghatározott határidőre fognak elkészülni szintén
az új állami alaptérképre.
Az elkészült engedélyezési tervben meghatározott kisajátítási vonal adta a szabályozási vonal
alapját. Lehatároltuk az állomás területét, mely kötöttpályás közlekedési területi (KÖk-1) övezeti
besorolást kapott, a vasúti pályatest vonalát kötöttpályás közlekedési területi (KÖk-2) övezetbe
soroltuk.
Néhány helyen általános mezőgazdasági övezetből (Má) közúti közlekedési terület, kiszolgáló út
(KÖu-2) került kiszabályozásra.
A Szigetszentmártoni-Szigetújfalui csomópontnál a 028/10 hrsz-ú tanya területe kisajátításra kerül,
területe közhasználatú zöldterületi övezetbe, közkert övezetbe (Z-1) került átsorolásra.
Ugyancsak közkert övezeti besorolást kapott a Szigetszentmárton-Szigetújfalu megállóhely, illetve
buszforduló környezetében vasútterületből átsorolásra kerülő terület.
településrendezési eszközeinek a módosítása. A tervmódosítás tartalmazza a hatályos külterületi
Szabályozási tervlap (M=1:10 000) módosítását oly módon, hogy a tervlapon jelölésre került a
tervezési terület. A módosítás alá vont területre külön M=1:4000-es méretarányban Szabályozási
terv (T-10) készült a H6 HÉV-vonal Szigetszentmártoni szakaszára vonatkozóan.
A H6 HÉV-vonal Szabályozási Terv alaptérképe a Lechner Tudásközpont által biztosított állami
alaptérkép. A település új tervei a jogszabályban meghatározott határidőre fognak elkészülni szintén
az új állami alaptérképre.
Az elkészült engedélyezési tervben meghatározott kisajátítási vonal adta a szabályozási vonal
alapját. Lehatároltuk az állomás területét, mely kötöttpályás közlekedési területi (KÖk-1) övezeti
besorolást kapott, a vasúti pályatest vonalát kötöttpályás közlekedési területi (KÖk-2) övezetbe
soroltuk.
Néhány helyen általános mezőgazdasági övezetből (Má) közúti közlekedési terület, kiszolgáló út
(KÖu-2) került kiszabályozásra.
A Szigetszentmártoni-Szigetújfalui csomópontnál a 028/10 hrsz-ú tanya területe kisajátításra kerül,
területe közhasználatú zöldterületi övezetbe, közkert övezetbe (Z-1) került átsorolásra.
Ugyancsak közkert övezeti besorolást kapott a Szigetszentmárton-Szigetújfalu megállóhely, illetve
buszforduló környezetében vasútterületből átsorolásra kerülő terület.