Szigetszentmárton Község Önkormányzat Képviselő testülete 2023. májusában szerződést kötött Szigetszentmárton településtervének módosítására, illetve a hatályos jogszabályok szerinti átdolgozására. Az új helyi építési szabályzat (HÉSZ) egyik fő célja a Budapest közelségéből adódó esetleges ugrásszerű népesség növekedés mérséklése, tekintettel a település infrastruktúra kapacitására, óvodai, iskolai férőhelyek beteltségére. A fenti településrendezési feladat megvalósulásának biztosítása érdekében, egy sajátos jogintézmény a változtatási tilalom elrendelése, mely Szigetszentmárton Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2005. (XI.8.) rendelete szerinti kertvárosias lakóterületre (Lke) vegyes településközpontra (Vt), továbbá az üdülő (Ü) övezetekre terjed ki.

A későbbiekben esetlegesen tervezett önkormányzati beruházásokat, azok megvalósíthatósága érdekében ki lehet vonni a változtatási tilalom hatálya alól. További kivételekkel a bizonyos feltételeknek megfelelő, már meglévő ingatlanok vonatkozásában 1 telken 1 lakóépület kialakítás, bővítése, felújítás nem lenne akadályozva.

A változtatási tilalom alá eső területen telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, továbbá más, hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.

A tilalom a településrendezési eszközök elfogadásakor, illetve a bevezetéséről számított 3 éven belül automatikusan megszűnik.

Szigetszentmárton, 2025. 02. 13.

dr. Jambrik Anna

jegyző