Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2021. 01. 01- 2022. 12. 31Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Tököl Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi adókról az alábbi rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya kiterjed Tököl Város Önkormányzat közigazgatási területére.
Rendelkezés az egyes adók bevezetéséről
2. § Tököl Város közigazgatási területén a képviselő-testület fenntartja az 1992-ben bevezetett építményadót és helyi iparűzési adót, valamint a 2003-ban bevezetett a magányszemélyek kommunális adóját
Adókötelezettség
3. § (1) Építményadó adóköteles
a) az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény),
b) az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
c)1
(2) Magánszemélyek kommunális adójánál adóköteles
a) az önkormányzat illetékességi területén lévő építmény közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület
b) építési tilalommal nem terhelt beépítetlen építési telek,
c) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
(3)2 Helyi iparűzési adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: vállalkozási tevékenység).
Az adó alanya
4. § (1)3 Az építményadó alanya a Htv. 12. §-ában, valamint 12/A. §-ában meghatározottak.
(2) A magánszemélyek kommunális adójánál az adó alanya a Htv 24. §-ában meghatározottak
(3) A helyi iparűzési adó alanya a 3. § (3) bekezdése szerinti iparűzési tevékenységet folytató vállalkozó.
Az adó mértéke
5. § (1)4 Az építményadó mértéke:
a) Tököl Város közigazgatási területén az 5101 számú (02/6 hrsz) út Tököl-Szigethalom közigazgatási határától a 2640/63 hrsz-ú ingatlanig tartó szakaszával, a 2640/63, 2640/65, 2640/92, 2640/80, 2640/79, 2640/84, 2640/83, 2640/61, 2640/72 hrsz-ú ingatlanokkal, valamint a 0257, 0313 hrsz alatt nyilvántartott védgát által és Tököl Városnak Halásztelek, Szigetszentmiklós, Szigethalom településekkel közös közigazgatási határával körülhatárolt területen – amely terület a rendelet mellékletét képező térképszelvényen szaggatott vonallal körülhatárolt - a vállalkozás céljára szolgáló építmények adóköteles alapterülete után: 700,-Ft/m2/év.
b) a rendelet 5. § (1) bekezdés a) pontjában szereplő területi meghatározáson kívül eső vállalkozás céljára szolgáló építmények adóköteles alapterülete után: 600,-Ft/m2/év
c) nem lakás céljára szolgáló építmények közül az üdülő esetén: 500,-Ft/m2
d)5
(2)6 A kommunális adó mértéke az önkormányzat illetékességi területén lévő építmény közül a lakás céljára szolgáló épület, valamint a 3. § (2) bekezdés b) és c) pontjaiban felsoroltak esetén – a törvényi maximummal (Az adó mértékének felső határa 17.000 forint/év növelve a valorizálás összegével (a Pénzügyminisztérium PM/23098/2019. számú tájékoztatója szerint 2020.01.01. napjától a kommunális adó mértékének felső határa 30.161,907 Ft/adótárgy) szemben – 12.000,-Ft/adótárgy/év.
(3)7 A helyi iparűzési adó: az adóalap 2%-a.
Adómentesség, adókedvezmény
6. § (1) Mentes az építményadó alól a lakás céljára szolgáló építmény.
(2) Építményadó kedvezmény illeti meg az adóalanyt, ha nem vállalkozóként keletkezik az adófizetési kötelezettsége, abban az esetben, ha január 31-ig egy összegben befizeti az évi adóját. A kedvezmény mértéke a tárgyévet követő adó összegének 20%-a.
Az adómegfizetésének szabályai
7. § (1) építményadót az adózónak két egyenlő részletben kell megfizetni az adóév március 15-ig, szeptember 15-ig a Tököl Város Önkormányzata 11742252-15393290-02440000 számú építményadó számlájára.
(2) kommunális adót az adózónak két egyenlő részletben kell megfizetni az adóév március 15-ig, szeptember 15-ig a Tököl Város Önkormányzata 11742252-15393290-02820000 számú kommunális adó számlájára.
(3) A vállalkozónak
a) a helyi iparűzési adóelőleget két részletben az adóév március 15-ig, szeptember 15-ig kell megfizetni Tököl Város Önkormányzata 11742252-15393290-03540000 számú iparűzési adó számlájára,
b) aki társasági adóelőleg feltöltésére kötelezett, az iparűzési adóelőleget a várható éves fizetendő adó összegére az adóév december 20. napjáig kell kiegészítenie,
c) a megfizetett adóelőleg és az éves tényleges adó különbözetét az éves bevallás benyújtásával egyidejűleg (100,-Ft-ra kerekítve) adóév május 31-ig kell megfizetnie.
Záró rendelkezés
8. § (1) Jelen rendelet 2016. január 1-jén lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a 23/2002.(XII.10.) számú, többször módosított rendelet.
1. melléklet
A(z) 13/2017.(XI.17.) önkormányzati rendelet 1.§ iktatta be.
A(z) 23/2020.(XII.4.) önkormányzati rendelet 2.§-a szerint módosított szöveg.
A(z) 13/2017.(XI.17.) önkormányzati rendelet 2.§-ával megállapított szöveg.
A(z) 13/2017.(XI.17.) önkormányzati rendelet 3.§-ával megállapított szöveg.
A(z) 13/2017.(XI.17.) önkormányzati rendelet 3.§-a iktatta be.
A(z) 21/2019.(XI.29.) önkormányzati rendelet 1.§-ával megállapított szöveg.
A(z) 23/2020.(XII.4.) önkormányzati rendelet 4.§-a szerint módosított szöveg.