Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének

11/2013.(V.02.) rendelete

a településkép véleményezési eljárásról

Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32.§ (1) a) pontjába foglalt felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIIII. tv. (Étv.), 62. § (6) 7) pontjában kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 21.§. (1.) bekezdésben foglaltakra az alábbi rendeletet alkotja.^[1]

^[1] Módosította az 5/2014. (II.21.) rendelet. Hatályos: 2014. II. 21-től.

1.§^[1]

Minden olyan a Halásztelek Város Közigazgatási területén végezni kívánt, a külön jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységre, amelyek meglévő épület és/vagy emberi tartózkodásra alkalmas építmény elmozdítására, átalakítására, felújítására, bővítésére, részleges vagy teljes bontására, új épület vagy emberi tartózkodás céljára alkalmas építmény építésére vonatkozik, - és magasabb szintű jogszabály tervtanácsi vélemény beszerzését nem írja elő - valamint a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű új lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentés elött ki kell kérni Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének (továbbiakban: Polgármester) településképi véleményét (továbbiakban: településkép véleményezési eljárás). 

2.§^[2]

(1) A településképi véleményt az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően, valamint az egyszerű bejelentés benyújtását megelőzően kell megkérni a Polgármestertől.

(2) ²

(3) ³

(4) A kérelmező ETDR rendszeren keresztül elektronikus hozzáférést biztosít a Polgármesternek a feltöltött építés-műszaki dokumentáció elérése, véleményezése érdekében.

(5)4 A településkép véleményezési eljárásba benyújtásra kerülő építési-műszaki dokumentáció tartalmi követelménye megegyezik a magasabb szintű jogszabályban megállapítottakkal.  

(6) A településképi véleményt, Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala településfejlesztésért és műszaki ügyekért felelős szervezeti egysége készíti elő.

(7) A településkép véleményezési eljárásban hiánypótlásra, hiánypótlási felhívás kibocsátására lehetőség nincs.

^[2] Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) rendelet. Hatálytalan: 2014. VIII. 29-től.

^[3] Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) rendelet. Hatálytalan: 2014. VIII. 29-től.

^[4]  Módosította az 5/2014. (II.21.) rendelet. Hatályos: 2014. II. 21-től.

3.§

(1) A vélemény kialakítása során érvényre kell juttatni az illeszkedési szabályokat, a települési környezet, a táj- és településkép, a beépítési vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelmét, valamint a helyi építészeti értékek és örökség védelmét, a hatályos településrendezési és általános érvényű építésügyi előírások maradéktalan betartásával. 

      (2) A véleményezési eljárás során vizsgálni kell:

a.) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme) településképbe való illeszkedését, a helyi építészeti érték védelmének érvényre jutatását, azokra gyakorolt hatását,

b.) a településrendezési eszközökkel való megfelelést, a rálátást és kilátás követelményeinek való megfelelést,

      c.) az épület homlokzatának és tetőzetének kialakítási módját,

      d.) a közterület mentén az épület kialakítási módját,

e.) az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit, valamint

f.) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító és hirdető-berendezések kialakítását.

     (3) A Polgármester véleményében:

a.) engedélyezésre – feltétellel vagy anélkül – javasolja a tervezett építési tevékenységet, vagy

      b.) engedélyezésre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet, ha,

ba.) a kérelem vagy melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, vagy

bb.)^[3] a tervezett építési tevékenység nem felel meg a településképi illeszkedési követelményeknek, illetve a településrendezési eszközök előírásainak.

   c.)^[4]  egyszerű bejelentés tudomásulvételre – feltétellel vagy anélkül – javasolja a tervezett  építési                            tevékenységet, vagy

   d.)^[5]​  egyszerű bejelentés tudomásulvételre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet,  ha

         da.)  a kérelem vagy melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, vagy

db.) a tervezett építési tevékenység nem felel meg a települési illeszkedési követelményeknek, illetve a          településrendezési eszközök előírásainak.

      (4) A vélemény kiállításának ügyintézési határideje 15 nap.

(5) a településkép véleményezési eljárásban született Polgármesteri véleménnyel szembeni jogorvoslatra – magasabb szintű rendelkezések alapján – lehetőség nincs.

(6) A fentiek szerint kiállított vélemény 1 évig érvényes, amennyiben új kérelemalapján azonos tárgyban új vélemény nem kerül kiadásra.

Hatályba léptető rendelkezések

4.§

Ez a rendelet kihirdetést követően 2013. május 15. napján lép hatályba.

Halásztelek, 2013. április 30.

A rendelet kihirdetésre került: Halásztelek, 2013. május 2.

Baloghné dr. Nagy Edit sk. jegyző s.k.

A rendelet az 5/2014. (II.21.) számú, a 12/2014.(VIII.29.) számú önkormányzati rendelettel egységes szerkezetbe foglalva.

Hatályos: 2014. augusztus 29.

A rendelet kihirdetve:

Halásztelek, 2014. augusztus 29.

Baloghné dr. Nagy Edit s.k.

jegyző

1. melléklet

Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének településkép véleményezési eljárásról szóló 11/2013.(V.02.) számú rendeletéhez

iktatóbélyeg helye: …………………….

Átvette (aláírás, dátum): …………….. ….2013. ………..(hónap)

Benyújtás helye: Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (2314 Halásztelek, Posta köz 1.)

1. Kérelmező neve: …………………………………………………………………………………………
2. Kérelmező értesítési címe (telefonszáma/e-mail címe): …………………………………………………………………………………………
3. Kérelemmel érintett ingatlan címe (irányítószám, helység, közterületi cím, helyrajzi száma):……………………………………………………………………..
4. Véleményezni kívánt építési tevékenység jellege: (módosított) építési engedély/bontási engedély/fennmaradási (és továbbépítési) engedély.
5. Véleményezni kívánt építési tevékenység rövid ismertetése:

………………………………………………………………………………………….………………….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………………………….

6. Csatolt dokumentumok
   1. kérelem nyomtatvány 

csatolt / nem csatolt

2. (jogi személy esetén) aláírási címpéldány (vagy annak hitelesített másolata)

csatolt / nem csatolt

3.  (építés jellegétől függően) igazgatási szolgáltatási díj befizetésének igazolása

csatolt / nem csatolt

7. Alulírott (név, értesítési cím)…………………………………………………………. azzal a kérelemmel fordulok a Tisztelt Polgármester Úrhoz, hogy a fentiekben ismertetett, és a tervdokumentációban ábrázolt építési munkálatokat az illetékes építésügyi hatóságnál lefolytatandó építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban történő felhasználás érdekében véleményezni szíveskedjék.

Halásztelek, 20 …………………….

                                                                                                                                                                                                                            ……………………………………….                                                                                              kérelmező aláírása