Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (VII. 8.) önkormányzati rendeletének indokolása

Taksony Építési Szabályzatáról

Hatályos: 2022. 08. 07
Taksony Építési Szabályzatáról
Általános indokolás
A település építési szabályzat a településszerkezeti tervvel összhangban, a településképi követelmények kivételével, megállapítja - a táj, az épített- és a természeti környezet, valamint a környezeti elemek védelmével kapcsolatos területhasználati korlátozásokkal, továbbá az egyes területek felhasználásával, az azokon való építés rendjével és intenzitásával kapcsolatos előírásokkal - a helyi építési követelményeket, jogokat és kötelezettségeket.
Részletes indokolás
Az 1–3. §-hoz
A rendelet hatályát, alkalmazását és értelmező rendelkezéseit tartalmazza.
Az 5–9. §-hoz
Közterület alakításra és magánutakra vonatkozó előírásokat tartalmazza, különösen a közlekedési előírásokat, parkolási rendelkezéseket, a közterületen elhelyezhető építményekre, építménynek nem minősülő köztárgyakra vonatkozó előírásokat, illetve a közterületi zöldfelületekre vonatkozó rendelkezéseket.
A 10–18. §-hoz
A természeti környezet alakításáról és védelméről, továbbá környezetvédelmi és veszélyeztetett területek védelmére irányuló előírásokat tartalmazza.
A 19–25. §-hoz
Egyes sajátos jogintézményekkel kapcsolatos előírásokat tartalmazza, rendelkezik a telekalakítás, telekcsoport újraosztás szabályairól, egyéb tilalmakról, korlátozásokról, valamint kötelezettségek és jogok gyakorlásáról.
A 26–34. §-hoz
Közmű feltételeket, közművek előírásait szabályozza.
A 35–39. §-hoz
Az épület elhelyezésével kapcsolatos rendelkezéseket részletezi, vagyis az építési hely általános rendelkezéseit, az építési helyen kívül elhelyezhető építményeket, az építési hely részeit, a szabadonálló, oldalhatáron álló, zártsorú beépítési módra vonatkozó információkat. Megállapítja a kerítések, támfalak építésére irányuló általános követelményeket, valamint építési övezetekre, illetve az építési övezetek zöldfelületeire vonatkozó általános előírásokat
A 40. §-hoz
Katasztrófavédelmi osztályba sorolás alapján meghatározott elégséges védelmi szint követelményeit határozza meg.
A 41–86. §-hoz
A beépítésre szánt egyes építési övezetek paramétereit, előírásait határozza meg általánosan és részletesen is.
A 87–107. §-hoz
A beépítésre nem szánt egyes építési övezetek paramétereit, előírásait határozza meg részletesen.
A 108. §-hoz és a 109. §-hoz
A záró rendelkezések a hatálybalépésről, hatályon kívül helyezésekről rendelkeznek