Csobánka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

I. Fejezet: Általános és értelmező rendelkezések

1. §

Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:

a) építményadó,
b) telekadó,
c) idegenforgalmi adó,
d) helyi iparűzési adó.

1/A. §

E rendelet alkalmazásában:

1. önkormányzat illetékességi területe: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 52. § 1. pontja szerinti terület,
2. lakás: a Htv. 52. § 8. pontja szerinti ingatlan,
3. üdülő: a Htv. 52. § 20. pontja szerinti építmény,
4. gépjárműtároló: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 103. §-a szerinti helyiség,
5. beépített telek: olyan földterület, amelyen a Htv. 52. § 5. pontja szerinti épület található,
   
6. közforgalom elől el nem zárt magánút: a sorompóval, kapuval vagy más fizikai eszközzel el nem zárt, vagy „Mindkét irányból behajtani tilos” jelzőtáblával és a „magánút” feliratot tartalmazó kiegészítő táblával nem jelzett út, amely az ingatlan-nyilvántartásban magánútként van bejegyezve,
7. közcsatorna hálózatra nem csatlakoztatható: az az ingatlan, amely nem minősül a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 25.b) pont szerint ,
8. háziorvos: az önálló orvosi tevékenységről szóló 1. § (2) bekezdés a) pontja szerinti önálló orvosi tevékenységet végző orvos, aki megfelel a 2. § (1) bekezdésében foglaltaknak,
9. elektronikus ügyintézési rendszer: a hatósági ügyintézés elektronikus formája, amely az elektronikus úton benyújtott kérelemnek a fogadását továbbá az ügyfelek nem közhiteles tájékoztatását teszi lehetővé, az E-ügyintézési rendszer elérhetősége:
10. nyomtatványkitöltő keretprogram: az önkormányzatnál rendszeresített nyomtatványok kitöltését és hiteles beadását lehetővé tévő keretprogram. Részletes ismertetők és letöltési segédletek elérhetők az elektronikus ügyintézési rendszeren keresztül (a továbbiakban: nyomtatványkitöltő),
11. elektronikus űrlap: az adóhatóság által rendszeresített, adókötelezettség teljesítését segítő dokumentum,
12. állami támogatás: az európai uniós versenyjogi értelemben vett állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 37/2011. (III.22.) Korm. rendelet 2. § 1. pontja szerinti támogatás,
13. egy és ugyanazon vállalkozás: az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 2. cikk (2) bekezdése szerinti vállalkozás.

II. Fejezet: A helyi adók

1. Építményadó

2. §

Az adó alapja: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

3. §

(1) Az építményadó éves mértéke: 1.100 Ft/m².

(2) Az építményadó éves mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11/A. §-ában meghatározott reklámhordozó esetében: 12.000 Ft/m².

4. §

(1) Mentes az adó alól, a magánszemély tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő nem üzleti és nem vállalkozási célú:

a) ténylegesen lakóingatlanként használt lakás, üdülő hasznos alapterületéből 50 m²,

b) gépjárműtárolóból 30 m².

Az adózót a mentesség tulajdoni hányada arányában illeti meg, egy adótárgyra legfeljebb az ezen bekezdésben meghatározott m2 után járó mentesség vehető igénybe.

(2) A ténylegesen lakóingatlanként használt lakás vagy üdülő esetén az adó mértékéből adótárgyanként 60% adókedvezmény illeti meg az adóalanyt.

(3) Az öregségi nyugdíjra jogosult, hetvenöt éven felüli egyedülálló magánszemély az (1)-(2) bekezdésben foglalt kedvezményekkel csökkentett, számított adóból további 25%-os adókedvezmény igénybevételére jogosult.

(4) Az (1)-(2) bekezdés szerinti mentességet, illetve kedvezményt érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. A (3) bekezdésben említett adókedvezményre jogosult adóalany a kedvezményekkel kapcsolatos változásokat, a változást követő év január 15. napjáig jelenti be az adóhatóságnál.

(5) Az (1)-(3) bekezdésben meghatározott adómentesség és adókedvezmény bevallás benyújtása mellett érvényesíthető. A (3) bekezdésben meghatározott adókedvezmény esetében a bevallás benyújtásakor az öregségi nyugdíjjogosultságot a nyugdíjfolyósító szerv által kiállított dokumentummal kell igazolni.

2. Telekadó

5. §

Az adó alapja: telek négyzetméterben számított területe.

6. §

Telekadó éves mértéke:

a) a beépített teleknél 20,- Ft/m²/év

b) beépítetlen teleknél 80,- Ft/m²/év.

7. §

(1) Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő telek teljes területének 40%-a, amennyiben a telken lakás vagy üdülő áll. Mentes továbbá az adó alól az ingatlan-nyilvántartásban magánút művelési ágban nyilvántartott telek teljes területe, amely a közforgalom elől nincs elzárva.

(2) 50%-os kedvezmény illeti meg a fizetendő adóból azt a magánszemély ingatlantulajdonost, akinek az ingatlana a közcsatorna-hálózatra nem csatlakoztatható. Amennyiben az adózással érintett ingatlan közcsatorna-hálózatra történő csatlakozása megvalósul, úgy az üzembe helyezést követő hónap 1. napjától a kedvezményre már nem jogosult. A változást az adózónak annak bekövetkezésétől számított tizenöt napon belül ismételt bevallás benyújtása mellett kell jeleznie.

3. Idegenforgalmi adó

8. §

Az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.

9. §

Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 300,-Ft.

4. Helyi iparűzési adó

10. §

Az adó mértéke:

a) az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén: 2%,

b) az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység után naptári naponként: 5.000,-Ft,

10/A. §

Mentes a helyi iparűzési adó alól az a háziorvos, akinek az éves vállalkozási szintű adóalapja az adóévben nem haladja meg a 20 millió forintot.

10/B. §

(1) A 10/A. §-ban meghatározott adómentesség formájában nyújtott támogatás csekély összegű támogatásnak minősül, amelyet kizárólag az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének a csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, 2013. december 18-i 1407/2013/EU bizottsági rendelet (HL L 352, 2013. 12.24. 1.o) (a továbbiakban 1407/2013/EU bizottsági rendelet) szabályai alapján lehet nyújtani.

(2) A kedvezményezett az adómentesség következtében megszerzett előnyt – az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 1. cikke (2) bekezdésének kivételével – nem használhatja az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 1. cikkének (1) bekezdésében meghatározott kivételek szerinti célokra, továbbá – az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikk (2) bekezdésének megfelelően – közúti kereskedelmi árufuvarozás ellenszolgáltatás fejében történő végzése céljából teherszállító jármű vásárlására.

(3) A kedvezményezettnek az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 5. cikkének (1) bekezdése figyelembevételével – az ott meghatározott feltételek teljesítésének megállapítására alkalmas módon – nyilatkoznia kell a részére a támogatás odaítélésének évében és az azt megelőző két pénzügyi évben nyújtott csekély összegű támogatások támogatástartalmáról. A nyilatkozat a jelen rendelet 1. mellékletét képezi.

(4) A kedvezményezett és az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 2. cikk (2) bekezdése szerinti, egy és ugyanazon vállalkozás részére a folyó pénzügyi évben, valamint az azt megelőző két pénzügyi év során az 1407/2013/EU bizottsági rendelet alapján odaítélt csekély összegű támogatások bruttó támogatástartalma tagállamonként nem haladhatja meg a 200.000 eurónak, közúti kereskedelmi árufuvarozást ellenszolgáltatás fejében végző vállalkozások esetében a 100.000 eurónak megfelelő forintösszeget, figyelembe véve az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikkének (8) és (9) bekezdését is. Az átváltásnál az európai uniós versenyjogi értelemben vett állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 37/2011. (III. 22.) Korm. rendelet 35. §-a alapján kell eljárni.

(5) Az 1407/2013/EU bizottsági rendelet alapján nyújtott csekély összegű támogatás az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének az általános gazdasági érdekű szolgáltatást nyújtó vállalkozások számára nyújtott csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, 2012. április 25-i 360/2012/EU bizottsági rendeletnek (HL L 114., 2012.4.26., 8. o.) megfelelően nyújtott csekély összegű támogatással a 360/2012/EU bizottsági rendeletben meghatározott felső határig halmozható. Az 1407/2013/EU bizottsági rendelet szerinti csekély összegű támogatás más csekély összegű támogatásokról szóló rendeleteknek megfelelően nyújtott csekély összegű támogatással az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikkének (2) bekezdésében meghatározott felső határig halmozható.

(6) A csekély összegű támogatás nem halmozható azonos támogatható költségek vonatkozásában vagy azonos kockázatfinanszírozási célú intézkedés vonatkozásában nyújtott állami támogatással, ha a támogatások halmozása túllépi bármely csoportmentességi rendeletben vagy a Bizottság által elfogadott határozatban az egyes esetek meghatározott körülményeire vonatkozóan rögzített maximális intenzitást vagy összeget.

(7) A támogatást nyújtó (önkormányzat) írásban tájékoztatja a kedvezményezettet a támogatás bruttó támogatási egyenértékben kifejezett összegéről és arról, hogy az csekély összegűnek minősül. Az igazolás a jelen rendelet 2. mellékletét képezi.

(8) A kedvezményezettnek a támogatáshoz kapcsolódó iratokat az odaítélést követő 10 évig meg kell őriznie, és a támogatást nyújtó ilyen irányú felhívása esetén a támogatott köteles azokat bemutatni. A csekély összegű támogatási jogcímen nyújtott támogatásokról az Európai Bizottság kérésére 20 munkanapon belül információt kell szolgáltatni.

III. Fejezet: A helyi adó ügyintézés módja

5. Elektronikus ügyintézés

11. §

(1) Az önkormányzati adóhatósághoz (a továbbiakban: adóhatóság) teljesítendő adókötelezettség az adóhatóság által jelen rendeletben szabályozott módon, az ASP Központ elektronikus ügyintézési portál rendszer útján, elektronikus úton is teljesíthető.

(2) Elektronikus úton az önkormányzat által rendszeresített bevallási és bejelentkezési/változás- bejelentési űrlapok benyújtása a helyi iparűzési adó esetében lehetséges.

(3) Az adóhatóság az adókötelezettségekkel kapcsolatos bevallások és bejelentések megtételéhez elektronikus űrlapokat rendszeresít, amelyeket az adóhatóság önkormányzati elektronikus ügyintézési rendszer felületen tesz közzé. Az űrlapok a http://csobanka.asp.lgov.hu/ internetes címen található weblapról érhetők el.

(4) A nyomtatványkitöltő keretprogram segítségével beadott elektronikus űrlapok az adóhatóság honlapján közzétett nyomtatványok papír alapon való benyújtásával azonos értékűek.

(5) Az elektronikus ügyintézési rendszer tájékoztatást nyújt:

a) az ügyfelek helyi adókkal kapcsolatos fizetési kötelezettségeiről, adószámlájának egyenlegéről,

b) az elektronikusan indított ügyek állapotáról.

(6) Az önkormányzati elektronikus ügyintézési rendszer tájékoztatása nem közhiteles.

(7) Az önkormányzati adóhatóság üzemzavar és karbantartási célú üzemszünet esetén az üzemszünet kezdetére, jellegéra, helyére és végére vonatkozóan haladéktalanul tájékoztatást tesz közzé az internetes honlapján, valamint az ASP központ elektronikus ügyintézési portál rendszer nyitó oldalán.

6. Képviselet az adóhatósági eljárásban

12. §

(1) Amennyiben az adózó helyett annak képviselője jár el, úgy legkésőbb az első elektronikus ügyintézés időpontját megelőző munkanapon az erre rendszeresített nyomtatványon köteles bejelenteni képviseleti jogosultságát az adóhatósághoz, illetve azt, hogy a képviseleti jogosultság tartalma mely adókötelezettségekre terjed ki. A képviseleti jogosultság igazolásának hiányában az adókötelezettség nem teljesíthető.

(2) Az adózó a képviseleti jogosultság megszűnését haladéktalanul köteles bejelenteni az adóhatósághoz. A bejelentett képviseleti jogosultság megszűnését az adózó képviselője is bejelentheti papír alapon vagy elektronikus úton.

IV. fejezet: Záró rendelkezések

13. §

A helyi adókra vonatkozó rendelettel nem szabályozott minden kérdésben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény mindenkor hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.       

14. §

E rendelet 2012. január 1-én lép hatályba, ezzel egyidejűleg a 21/2001.(X.31.) KTr.sz., a 23/2001. (XII.6.) KTr.sz., a 20/2002. (XI.29.) KTr.sz., 8/2003.(IV.7.) KTr.sz., a 21/2003.(XI.28.) KTr. sz., a 17/2004.(XI.22) KTr. sz., a 7/2005.(IV.1) KTr. sz., a 19/2005.(X.28.) KTr.sz., a 21/2005.(XI.25.) KTr. sz., a 6/2006. (III.24.) KTr. sz. a 22/2006.(XI.24.) KTr. sz., a 19/2007.(XII.13.) KTr. sz. és a 11/2008. (X.3.) KTr. sz., a 1/2009. (II.27.) KTr. sz., a 19/2009.(XI.12.) KTr. sz. 25/2009. (XII.18.) KTr. sz. és 13/2010.(XI.29.) rendeletekkel módosított 14/2000.(XII.14.) KTr. sz. helyi adókról és gépjárműadóról szóló rendelet hatályát veszti.