1. § E rendelet hatálya Csobánka Község Önkormányzatának (a továbbiakban: Önkormányzat) és intézményeinek (a továbbiakban: Intézmény) saját és közös beruházásaira, felújításaira, rekonstrukcióira és az ezekhez kapcsolódó új tárgyi eszközök és immateriális javak létesítésére, vásárlására, vagy a meglévő tárgyi eszközök bővítésére és pótlására (a továbbiakban: beruházás) terjed ki.

2. § (1) Az Önkormányzat saját beruházásait a Polgármesteri Hivatal (a továbbiakban: Hivatal) végzi.

(2) A beruházási tevékenység felügyeletét ellátó szerv Csobánka Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület).

3. § (1) Beruházásnak minősül: a tárgyi eszköz beszerzése, létesítése, saját vállalkozásban történő előállítása, a beszerzett tárgyi eszköz üzembe helyezése, rendeltetésszerű használatbavétele érdekében az üzembe helyezésig, a rendeltetésszerű használatbavételig végzett tevékenység (szállítás, vámkezelés, közvetítés, alapozás, üzembe helyezés, továbbá mindaz a tevékenység, amely a tárgyi eszköz beszerzéséhez hozzákapcsolható, ideértve a tervezést, az előkészítést, a lebonyolítást, a hitel igénybevételt, a biztosítást is); beruházás a meglévő tárgyi eszköz bővítését, rendeltetésének megváltoztatását, átalakítását, élettartamának, teljesítőképességének közvetlen növelését eredményező tevékenység is, az előbbiekben felsorolt, e tevékenységhez hozzákapcsolható egyéb tevékenységekkel együtt.

(2) Felújításnak minősül: az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga (kapacitása, pontossága) helyreállítását szolgáló, időszakonként visszatérő olyan tevékenység, amely mindenképpen azzal jár, hogy az adott eszköz élettartama megnövekszik, eredeti műszaki állapota, teljesítőképessége megközelítően vagy teljesen visszaáll, az előállított termékek minősége vagy az adott eszköz használata jelentősen javul és így a felújítás pótlólagos ráfordításából a jövőben gazdasági előnyök származnak; felújítás a korszerűsítés is, ha az a korszerű technika alkalmazásával a tárgyi eszköz egyes részeinek az eredetitől eltérő megoldásával vagy kicserélésével a tárgyi eszköz üzembiztonságát, teljesítőképességét, használhatóságát vagy gazdaságosságát növeli. A tárgyi eszközt akkor kell felújítani, amikor a folyamatosan, rendszeresen elvégzett karbantartás mellett a tárgyi eszköz oly mértékben elhasználódott (szerkezeti elemei elöregedtek), amely elhasználódottság már a rendeltetésszerű használatot veszélyezteti. Nem minősül felújításnak az elmaradt és felhalmozódó karbantartás egy időben való elvégzése, függetlenül a költségek nagyságától.

(3) Rekonstrukciónak minősül: a meglévő tárgyi eszközökön olyan egyidejűleg (egy ütemben) végzett beruházási és felújítási tevékenység, amelynek során az elhasználódott tárgyi eszközök eredeti állapotát megközelítő és teljes helyreállításán túlmenően a tárgyi eszközök kapacitása, funkciója, a velük ellátható feladatok köre bővül.

(4) Az (1)-(3) bekezdésben felsorolt, együttesen beruházási tevékenységek költségeinek meghatározásánál (bekerülési érték) a számvitelről szóló törvényben és a végrehajtásáról szóló Korm. rendeletben meghatározottakat kell figyelembe venni. Közbeszerzési szempontból a rekonstrukció egy beszerezésnek minősül, becsült értékét egybe kell számítani.

(5) E rendelet szempontjából:

(6) A beruházási tevékenység magában foglalja:

4. § (1) E rendelet hatálya alá tartozó beruházásokat döntésre a Hivatal készíti elő.

(2) A beruházások szakszerű előkészítésének, megvalósításának érdekében a tervezett beruházási igényt a kezdeményezőnek a Hivatalhoz kell benyújtania.

(3) A Hivatal az önkormányzati saját és a koordinációjában megvalósítani tervezett beruházási igényeket összesíti, amelyet a következő évi költségvetési koncepcióban a polgármester a Képviselő-testület elé terjeszt jóváhagyásra. Az év közben felmerülő új beruházási igények csak a Képviselő-testület jóváhagyásával kerülhetnek be a tárgyévi költségvetésbe.

(4) A beruházásokkal kapcsolatos döntés előkészítéséhez a szolgáltatási és építési beruházás nettó nemzeti értékhatárai között beruházási javaslatot, míg az építési beruházás nettó nemzeti értékhatára fölött, részletesen kidolgozott beruházási programot kell készíteni, mely tartalmazza az induló beruházások lényeges paramétereit, különös tekintettel a beruházások indokoltságára és pénzügyi vonzataira. A beruházási javaslatot és a beruházási programot is a Képviselő-testület hagyja jóvá.

5. § (1) A beruházási javaslat és program összeállítása előtt - szakmailag történő megalapozásához - szakmai program összeállítása szükséges.

(2) A szakmai program elkészítése és jóváhagyásra történő előterjesztése a Hivatal feladata.

(3) A beruházási javaslatot és programot az 1. sz. és 2. sz. mellékletben foglalt tartalmi követelmények szerint kell kidolgozni.

6. § (1) A beruházás megvalósításának engedélyezése a beruházási javaslat vagy beruházási program jóváhagyásával történik. A beruházó részéről az egyeztetési és véleményezési eljárás eredményes befejezése után kerülhet sor a beruházási javaslat és program jóváhagyásra történő testületi előterjesztésre.

(2) A beruházási javaslat és program jóváhagyása a Képviselő-testület hatásköre.

(3) A beruházás megvalósítását csak beruházási okirat: beruházási javaslat vagy beruházási program alapján és a pénzügyi fedezet biztosítása esetén lehet engedélyezni.

7. § (1) A beruházó köteles a beruházási okiratban rögzített beruházás megvalósítását a mindenkor hatályos jogszabályokban rögzítettek szerint versenyeztetni.

(2) A versenyeztetést a közbeszerzésekről szóló törvény, az Önkormányzat közbeszerzési szabályzatában (a továbbiakban: Kbsz.), valamint versenyeztetési szabályzatában foglalt rendelkezéseknek megfelelően kell végrehajtani. Beruházással kapcsolatos közbeszerzési eljárás megindításának előfeltétele a beruházási javaslat, vagy program Képviselő-testület általi jóváhagyása.

(3) A beruházó köteles gondoskodni arról, hogy a beruházás a jóváhagyott műszaki tartalommal, határidőre és a költségkereten belül megvalósuljon.

8. § (1) A beruházó a beruházással kapcsolatos feladatait külső szakértővel is elvégeztetheti. A feladat kiadásáról, a vállalkozó kiválasztásáról a Képviselő-testület dönt.

(2) A megvalósításra vonatkozó megállapodásnál a lebonyolító feladatait, jogosítványait, a lebonyolítási díj mértékét, ütemét és az együttműködés módját megbízási szerződésben kell rögzíteni, amelyben szabályozni kell a beruházás fedezete fölötti rendelkezési jogot is.

9. § A beruházó a beruházási okiratot módosításra, a jóváhagyás szabályai szerint köteles előterjeszteni, ha:

10. § (1) A beruházói tevékenységet ellátók folyamatosan ellenőrzik és értékelik a beruházások helyzetét és megállapításaikról a polgármester útján a Képviselő-testületet szükség szerint, de évente legalább egy alkalommal tájékoztatni kötelesek.

(2) A megvalósult beruházást a műszaki átadás-átvételt követően a Hivatal nyilvántartásba veszi.

(3) A beruházás üzembe helyezése, az aktiválás és az adatszolgáltatás a mindenkor hatályos jogszabályok szerint történik.

(4) A beruházó köteles a szükséges esetekben az ingatlan-nyilvántartási átvezetésekről gondoskodni, valamint az ingatlan kataszter nyilvántartó lapját kitöltve az önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanvagyon nyilvántartási és adatszolgáltatási rendjéről szóló Korm. rendelet előírásai szerint a vagyonnyilvántartónak megküldeni.

11. § (1) A beruházás megvalósítását megkezdeni, továbbá az erre vonatkozó szerződést megkötni csak a megvalósításhoz szükséges pénzügyi feltételek biztosítása esetén lehetséges.

(2) Az önkormányzati beruházás fedezetét az Önkormányzat költségvetési rendeletében biztosítja.

(3) Amennyiben a beruházás forrásai között címzett, cél vagy egyéb központi támogatás szerepel, a beruházáshoz finanszírozási szerződést kell kötni és a beruházás befejezését követően a finanszírozó pénzintézet bevonásával elszámolni a hatályos jogszabályoknak megfelelően. A közösségi forrásból megvalósuló beruházások esetén a kapcsolódó támogatási szerződésben, továbbá külön megállapodásban a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően kell a támogatással elszámolni.

12. § E rendelet kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően megkezdett beruházásoknál kell alkalmazni.