Csobánka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42/A. § szerinti eljárási rend alapján Csobánka Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 10/2016. (XI.25.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. §

(1) Csobánka Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 10/2016. (XI.25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 2. § 3. és 5. pontja hatályát veszti.

(2) A R. 3. § (2) bekezdés 3. pontja hatályát veszti.

(3) A R. 3. § (4) bekezdés 1. pontjának „utcaképi védelem” szövegrész hatályát veszti.

2. §

(1) A R. 6. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A helyi értékvédelem alatt álló területeket és egyedi védelem alatt álló épületeket, építményeket a szabályozási terv tartalmazza.”

(2) A R. 6. § (5)-(14) bekezdése hatályát veszti.

3. §

A R. 7. A településkép alakítására vonatkozó előírások alcíme hatályát veszti.

4. §

A R. 8. § (2) bekezdése hatályát veszti.

5. §

(1) A R. 9. § (1) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„c) Egyedi tájértékek (felsorolásukat a 3. függelék tartalmazza)”

(2) A R. 9. § (1) bekezdés e) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„c) Helyi jelentőségű természetvédelmi területek (felsorolásukat a 3. függelék tartalmazza)”

6. §

A R. 11. § (4)-(6) bekezdése hatályát veszti.

7. §

(1) A R. 25. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Klímaváltozás okozta hatáskompenzálás érdekében, területgazdálkodási okokból a villamos energia hálózat építményeit az (1a)-(5) bekezdés szerint kell telepíteni.”

(2) A R. 25. §-a az alábbi (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) Műemléki környezetben és helyi értékvédelmi területen üzemelő föld feletti elosztóhálózat rekonstrukciója - figyelembe véve az egyes föld feletti bekötésű ingatlanok átkötési igényét is -, valamint új hálózat építése esetén a hálózatépítés csak földalatti elhelyezéssel kivitelezhető.”

8. §

A R. 26. § (2) bekezdése hatályát veszti.

9. §

A R. 27. § (1) bekezdés a) pontja hatályát veszti.

10. §

(1) A R. 29. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Klímaváltozás okozta hatáskompenzálás érdekében, területgazdálkodási okokból a vezetékes elektronikus hírközlés építményeit az (1a)-(3) bekezdés szerint kell telepíteni.”

(2) A R. 29. §-a az alábbi (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) A belterület beépítésre szánt új fejlesztési területein, ahol a villamosenergia ellátásra vonatkozóan a hálózatok földalatti elhelyezése javasolt, ott az elektronikus hírközlési hálózatokat is földalatti elhelyezéssel kell építeni.”

(3) A R. 29. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Belterület már beépített területén, valamint külterület beépítésre szánt területén új elektronikus hírközlési hálózatokat csak földalatti elhelyezéssel lehet kivitelezni akkor is, ha a meglevő gyenge és erősáramú hálózatok föld feletti vezetésűek.”

11. §

(1) A R. 30. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„Vezeték nélküli szolgáltatás építményeinek elhelyezését a településkép védelméről szóló helyi rendelet szabályozza.”

(2) A R. 30. § (2)-(3) bekezdése hatályát veszti.

12. §

(1) A R. 32. § (3) bekezdése, (5)-(6) bekezdése hatályát veszti.

(2) A R. 32. § (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(7) Telekhatáron legfeljebb 60 cm magas tömör lábazattal rendelkező, e felett kizárólag áttört és legfeljebb 1,8 m teljes magasságú kerítés létesíthető. Tömör kerítés építésének lehetőségét a településkép védelméről szóló helyi rendelet határozza meg. Tömbök derék- és hegyesszögű sarkain a lábazat felett tömör kerítéselem, valamint az átlátást korlátozó sövény a saroktól mért 3-3 m távolságon belül nem alkalmazható.”

(3) A R. 32. § (15) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(15) Önálló terepszint alatti építmény - az építési övezetre, övezetre vonatkozó eltérő előírás hiányában - a melléképítmények, a földdel borított pince, a (11) bekezdés b) pontja szerinti gépkocsi tároló és a (12) bekezdés szerinti támfalgarázs kivételével nem létesíthető.”

(4) A R. 32. § (27) bekezdésnek „és utcaképi” szövegrésze hatályát veszti.

(5) A R. 32. § (29) bekezdése hatályát veszti.

13. §

(1) A R. 35. § (2) bekezdés a) pontjának „és helyi védelemre javasolt” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 35. § (9) bekezdés a) pontja hatályát veszti.

14. §

A R. 43. § (4) bekezdés c) pontjának „valamint reklámtáblák” szövegrésze hatályát veszti.

15. §

A R. 46. § (3) bekezdés d) pontja hatályát veszti.

16. §

A R. 47. § (3) bekezdés c) pontja hatályát veszti.

17. §

A R. 57. § (2) bekezdés c) pontja hatályát veszti.

18. §

(1) A R. 58. § (3) bekezdés a) „kizárólag az SZT-n lehatárolt építési helyen belül” szövegrésze hatályát veszti.

(2) A R. 58. § (3) bekezdés a) pont aa) alpontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„aa) vendéglátó, turisztikai célú tájékoztató és kiállító funkciójú épület kizárólag az SZT-n lehatárolt építési helyen belül,”

(3) A R. 58. § (3) bekezdés b) pontja hatályát veszti.

19. §

A R. 60. § (2) bekezdés b) pontja hatályát veszti.

20. §

A R. 63. § (2) bekezdésében meghatározott 2. függelék hatályát veszti.

21. §

E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.