1. § Csobánka Község Önkormányzata az alábbi helyi adók bevezetését rendeli el:

2. § Az adó alapja: az építmény négyzetméterben (m²) számított hasznos alapterülete.

3. § (1) Az építményadó éves mértéke 1200 Ft/m².

(2) Azon lakóingatlan esetén, amelyben adózó bizonyíthatóan életvitelszerűen tartózkodik

(3) Garázs esetében az adó mértéke 300 Ft/m².

(4) Garázs esetében, ha az év utolsó napján arra vonatkozóan adótartozás áll fenn, az adó mértéke 1200.-Ft/m².

4. § (1) A 3. § (2) bekezdésében foglalt adómértékek, abban az esetben alkalmazhatók, ha adózó az önkormányzat felé az év utolsó napján nem rendelkezik adótartozással,

(2) Fennálló adótartozás esetén az adó mértéke 1200 Ft/m².

5. § (1) A mindenkori öregségi nyugdíjra jogosult egyedülálló magánszemély, illetve kizárólag mindenkori öregségi nyugdíjra jogosult közeli hozzátartozójával élő magánszemély az adóból 25 %-os adókedvezmény igénybevételére jogosult.

(2) Az adózót a kedvezmény tulajdoni hányada arányában illeti meg.

(3) A kedvezményt érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. Az adókedvezményre jogosult adóalany a kedvezményekkel kapcsolatos változásokat, a változást követő év január 15. napjáig jelenti be az adóhatóságnál.

(4) Az (1) bekezdésben meghatározott adókedvezmény bevallás benyújtása mellett érvényesíthető. Az öregségi nyugdíjjogosultságot a nyugdíjfolyósító szerv által kiállított dokumentummal kell igazolni.

6. § Az 5. § szerinti adókedvezmény abban az esetben alkalmazható, ha adózó az önkormányzat felé az év utolsó napján nem rendelkezik adótartozással.

7. § A telekadó alapja a telek négyzetméterben (m²) számított területe.

8. § (1) A telekadó éves mértéke beépített telek esetén 20 Ft/m²/év.

(2) A telekadó éves mértéke beépítetlen teleknél 100 Ft/m²/év.

9. § (1) A 8. § (1) bekezdésében foglalt adómértékek, abban az esetben alkalmazható, ha adózó az önkormányzat felé az év utolsó napján nem rendelkezik adótartozással.

(2) Adótartozás esetén az adómértéke 100 Ft/m².

10. § (1) Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakóépülettel beépített belterületi telek teljes területének 40%-a. Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban magánút művelési ágban nyilvántartott telek teljes területe, amely a közforgalom elől nincs elzárva.

(2) 50%-os kedvezmény illeti meg a fizetendő adóból azt a magánszemély ingatlantulajdonost, akinek az ingatlana a rendelkezésre álló közcsatorna-hálózatra műszakilag nem csatlakoztatható. Amennyiben az adózással érintett ingatlan közcsatorna-hálózatra történő csatlakozása megvalósul, úgy az üzembe helyezést követő hónap 1. napjától a kedvezményre már nem jogosult. A változást az adózónak annak bekövetkezésétől számított tizenöt napon belül ismételt bevallás benyújtása mellett kell jeleznie.

11. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

12. § Az adó mértékének felső határa személyenként és vendégéjszakánként 500.- Ft;

13. § Az iparűzési adó éves mértéke adó mértéke iparűzési tevékenység esetén: 2%.

14. § (1) E rendelettel nem szabályozott kérdésben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény mindenkor hatályos rendelkezéseit, és fogalom meghatározásait kell alkalmazni.

(2) A bevallások benyújtására vonatkozóan az elektronikus ügyintézést kell elsősorban alkalmazni.

16. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.