Az adórendelet módosítására azért van szükség, mert a helyi adó bevezetése 2011. óta adóemelés nem történt, a bevételek a telkek megosztása, és az épületek db-számának növekedésével emelkedtek, azonban a jelenlegi gazdasági helyzet indokolttá teszi, hogy az adó mértékének változtatását végrehajtsuk. Sajnálatos módon a COVID időszakában erre nem volt mód, így a bevételeink sem tudtak növekedni, azonban a magas mértékű infláció miatt szükségessé válik a változtatások bevezetése.

A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 16. § -a szerint : „Az adó évi mértékének felső határa:

a 15. § a) pontja szerinti adóalap-megállapításnál 1100 Ft/m2”

Ugyanezen jogszabályhely 22. § -a szerint: „ Az adó évi mértékének felső határa:

a 21. § a) pontja szerinti adóalap-számítás esetén: 200 Ft/m2”

Fentiek alapján megállapítható, hogy a telekadó összege a törvényi lehetőséghez képest is igen alacsony.

Számításainkban rámutattunk arra, hogy az emelések milyen mértékben növekedhetnek a lakosság, illetve az önkormányzati bevételek esetében.

A településen – mint az előterjesztésben is kimutattuk – nagyon sok olyan építmény van, amely az adófizetési kötelezettség alól mentesül. Ennek a ténynek az ellenőrzését előtérbe helyeztük oly módon, hogy rendelkezésünkre áll az ORTOFOTO, mellyel információt szerezhetünk, hogy valójában mekkora az épület.

Csobánka Község Önkormányzata Képviselő-testületének …/2023. (XI…) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Társadalmi-gazdasági hatása: Bevétel növekedés elérése.

Költségvetési hatása: Építmény-telekadó bevételnövelés.

Környezeti, egészségi következményei: ----

Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: a rendelet adminisztratív terhe a polgármesteri hivatal számára nagy

Egyéb hatása: Nem jelent újabb adóbevallások benyújtását, mégis változást eszközöltünk.

A rendelet megalkotásának elmaradása esetén várható következmények: stagnálás.