Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2011. (IV. 30.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról

Hatályos: 2011. 04. 30- 2017. 12. 31

Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2011. (IV. 30.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról

2011.04.30.
Kisoroszi Község Önkormányzat képviselő-testülete – a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – a magánszemélyek kommunális adójáról – a következő rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya

1. § A rendelet hatálya kiterjed Kisoroszi Község Önkormányzatának illetékességi területére.

Adókötelezettség

2. § Kisoroszi községben kommunális adó szempontjából adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő

1)lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (építmény).
a)lakás (amely egymástól elválasztott, és külön bejárattal rendelkezik) céljára szolgáló építmény.
b)[1]Életvitelszerű lakhatás céljára szolgáló építmény, amelyben életvitelszerűen tartózkodnak.
2)beépítetlen belterületi földrészlet (telek).
3)nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti joga.
Az adó alanya

3. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.

(2) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.

(3) Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(4) Eltérő megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

4. § Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére az Htv. 25. §-ában foglaltak az irányadóak.

Az adó mértéke

5. § (1) Az adó mértéke a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (építmény) tulajdonosaként adótárgyanként: 12.500 Ft/év.

a)Egyedülállóaz a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van) nyugdíjas, és egy nyugdíjból élő házaspár esetén:4.500 Ft/év.
b)Egy háztartásban élő nyugdíjas házaspárok esetében: 9.000 Ft/év.
(2) Az adó mértéke a beépítetlen belterületi földrészlet (telek) esetében adótárgyanként: 0 Ft/év
(3) Az adó mértéke nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkező esetében adótárgyanként: 12.500 Ft/év.
Az adóbevallás és az adó megfizetése

7. § (1) Az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül az adóhatóságnál írásban kell bejelentést tenni az e célra szolgáló nyomtatványon.

(2) Nem kell újabb adóbevallást tenni az (1) bekezdésben foglalt esetben mindaddig, ameddig az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(3) Az adózó a magánszemély kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig fizetheti be késedelmi pótlék mentesen.

Záró rendelkezések

8. § (1) E rendelet nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló – többször módosított – 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló – többször módosított – 1990. évi XCI. törvény rendelkezései az irányadók.

(2) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. A hatályba lépéssel egyidejűleg Kisoroszi Község Képviselő-testületének 12/2004. (VIII.19.) rendelete egységes szerkezetben a 21/2004. (XII.15.) rendelet, valamint a 12/2008. (XII.29.) rendelet módosításával hatályát veszti.

Kisoroszi, 2011. április 15.

Molnár Csaba Dr. Kosztarab Ibolya

Polgármester Jegyző
A rendeletet 2011. április 30. napján kihirdettem.