Leányfalu Nagyközség Önkormányzata a Leányfalu 2560 helyrajzi számú, természetben a 2016 Leányfalu, Móricz Zsigmond út 48. szám alatt lévő kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlanra (Déry-Háy-Szeberényi művészház) helyi egyedi védelmet határozott meg, amely a 32439/2008. 02.12. bejegyző határozattal került be az ingatlan-nyilvántartásban.

Leányfalu Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a 2008. óta eltelt időszakban mindvégig fenntartotta a helyi egyedi védelmet az épített és természeti környezet helyi védelméről szóló 26/2005.(XII.29.), valamint az épített örökség helyi védelméről szóló 12/2016. (VII.21.). önkormányzati rendeleteivel.

Leányfalu történelme szempontjából

- szem előtt tartva a meghatározó épített értékek védelmét, megerősítve elkötelezettségét a településkép, illetve a különleges oltalmat igénylő és védelemre érdemes területek védelme terén,

- tudatában a település erkölcsi és szellemi hagyományainak,

- hangsúlyozva a régészeti kultúrtörténeti, településtörténeti, művészeti és agrár-történeti szempontból védelemre érdemes területek, épületegyüttesek, épületek, építészeti elemek és alkotások megóvásának fontosságát

- törekedve ezen örökségnek a jövő nemzedék számára való megtartására,

- tiszteletben tartva a településen élők kultúráját és hagyományát

- támogatva az általános környezetkultúra és az építészeti kultúra szemléletformáló terjesztését és az erre való nevelést,

az építészeti örökség helyi védelme érdekében alkotta meg a rendeletet a Képviselő-testület, úgy, hogy fentiek szem előtt tartása mellett határozta meg azon ingatlanokat/épületeket, melyekre helyi védelmet jegyeztetett be az ingatlanra.

Jelenleg a helyi egyedi védelmet a településkép védelméről szóló 12/2018. (XI. 29.) számú önkormányzati rendelet Helyi egyedi védelem alatt álló ingatlanok jegyzéke című 2. melléklet 3. táblázat – helyi védett épület 3. kategória – tartalmazza:

11. 2560 Móricz Zsigmond út 48. Déry-Háy-Szeberényi művészház

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai azzal a kéréssel fordultak a Képviselő-testülethez, hogy a statikai szakértői vélemény figyelembevételével az ingatlanon lévő helyi egyedi védelmet megszüntetni szíveskedjen.

Az ingatlan az elmúlt évtized árvizei miatt nagyon rossz állapotba került, melynek a helyi egyedi védelemnek megfelelő rendbehozatala meghaladja anyagi lehetőségeiket, s egy esetleges újabb árvíz további állagromlást idézhet elő, ami tovább nehezítené helyzetüket.