Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2019 (XI.22.) önkormányzati rendelete

a helyi adózással összefüggő egyes rendeletek módosításáról

Hatályos: 2020. 01. 01- 2020. 01. 15

Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2019 (XI.22.) önkormányzati rendelete

a helyi adózással összefüggő egyes rendeletek módosításáról

2020.01.01.

Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2019. (XI. 22.) önkormányzati rendelete a helyi adózással összefüggő egyes rendeletek módosításáról

Dunakeszi Város Önkormányzatának képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § (1) bekezdésben foglaltak, a környezetterhelési díjról szóló 2003. évi LXXXIX. törvény (továbbiakban Ktdtv.) 21/A § (2) bekezdésében foglaltak illetve a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglaltak alapján a következőket rendeli el:

Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építményadóról szóló 55/2011. (XII.21.) számú önkormányzati rendeletének módosítása

1. § Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építményadóról szóló 55/2011. (XII.21.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: ÉpÖR) 3. § (1)-(3) bekezdései helyére az alábbi rendelkezés lép:

3. § (1) „Belterületi lakás céljára szolgáló épület, épületrész és üdülő esetén, az adó évi mértéke, az építmény teljes hasznos alapterülete után 240 Ft/m2.”

(2) „Belterületi nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén - a (3) bekezdésben felsorolt területeket és az üdülőt kivéve - az építmény teljes hasznos alapterülete után:

a) kereskedelmi, illetve szolgáltató tevékenység folytatására szolgáló építmény esetén: 941 Ft/m2

b) az a) pontba be nem sorolható építmény esetében: 706 Ft/m2

(például: garázs, műhely, raktár, csarnok, műterem, stúdió, egyéb épület, az ingatlannyilvántartási bejegyzésnek megfelelően)

c) magánszemély adóalany tekintetében az a) pontba be nem sorolható építmény esetében: 600 Ft/m2
d) magánszemély adóalany tekintetében a helyi adókról szóló törvény szerinti egyéb nem lakás céljára szolgáló építmények esetében, amelyeket az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéstől eltérő célra használnak: 941 Ft/m2.”
(3) „A mindenkor hatályos, Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló rendelete szerinti alábbi övezetekben, kivéve az (1) bekezdés szerinti építményeket:
1. Északi Kereskedelmi és Szolgáltató Terület: 2. sz. főút (09/1 hrsz), Budapest-Vác vasútvonal (014/5 hrsz) és a Sólyom utca (5074/4 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/16 és Gksz/3 építési övezet)
2. Ipari Park (volt Mechanika): Kápolna utca (2946 hrsz), Repülőtéri út, (2941 hrsz), Téli Pálya (061/1 hrsz), 062/1 hrsz-ú út, Sporttelep (2943/2 hrsz.) és a Petőfi telep (2945. hrsz.) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/10 és Gip-E/7 építési övezet)
3. Székesdűlő Gazdasági Terület: 2. sz. főút (0138 hrsz), Tőzegtavi út (4122, hrsz), 4052/2. hrsz. ingatlan,7962 hrsz. ingatlan, Budapsest-Vác vasút vonal (094/2, 094/1 hrsz), 095/7 és 095/8 hrsz-ú ingatlanok északi és nyugati határa, Nádas utca déli szakasza (0109/71, 0109/69, 0113/1, 0132/16 hrsz) és a közigazgatási határa által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/2, Gip-E/4, Gip-E/5, Gip-E/8, Gip-E/9, Gip-E/11, Gksz/6, Gksz/7, Gksz/8, Gksz/4, valamint a 16/2006 (VII.3.) önk. rendelet alapján 2019,12.31-ig , Gksz-Sz építési övezet)
4. Alagi Major: Budapest-Veresegyház-Vác vasútvonal (073/5 hrsz), közigazgatási határ, 067 hrsz-ú út, 071/4. hrsz-ú út nyugati határa, 072/12 hrsz-ú út és 079/4 hrsz-ú út által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/12, Gksz/13 építési övezet)
5. Forgács u. és környéke: Fóti út (2939 hrsz), közigazgatási határ, Szántó utca (2914 hrsz), Gardénia köz (2913/19 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/14, Gksz/15 építési övezet)
6. Fészek bekötőút 2-es főút kereszteződése: 2. sz. főút (09/1 hrsz), 04/11 hrsz-ú ingatlan déli határa, 046/6 hrsz-ú út és annak meghosszabbítása és a Fészek bekötő út (06 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/2 építési övezet)
7. Járműjavító és gazdasági terület: Fő út (5078 hrsz), Magyarság sporttelep déli határa (5072 hrsz), Budapest-Vác vasútvonal (1 hrsz), Béke út (5054 hrsz), Állomás sétány (5057 hrsz) és Kandó Kálmán sor (5067 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/9, Gksz/5 építési övezet)
8. Volt konzervgyár területe: Budapest-Vác vasútvonal (3915/1 hrsz), Vasút utca (3999 hrsz) Bem József utca (4047/2)és Bercsényi utca (3983 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/10, Gip-E/12 építési övezet)
9. Gyógyszerkutató területe: Pálya utca (7106/1, 7106/2 hrsz), Bojtorján utca (7102/12 hrsz), 082/42 hrsz-ú út, 086/2 hrsz-ú út és 086/1 hrsz-ú utak által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/3 építési övezet)
10. Fóti út, Janek Géza úti terület: Fóti út (2940 hrsz), Janek Géza utca (2955/34, 2955/69 hrsz), Schejbal József utca (2969/1 hrsz) és Karinthy Frigyes utca (2972 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/10 építési övezet)
11. Temető melletti terület: Fóti út (2939 hrsz) és a köztemető (056/2 hrsz) közötti gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gksz/10 építési övezet)
12. Toldi lakóparktól északra lévő területek: Kossuth Lajos utca (047/17 hrsz) és meghosszabbítása, Zerkovitz Béla utca (7502/12 hrsz) és meghosszabbítása, valamint az M2-es (049/3 hrsz) által határolt gazdasági területek (a 6/2018. (V.31.) önk. rendelet alapján jelen rendelet hatálybalépésekor Gip-E/1, Gksz/1 építési övezet)
a) kereskedelmi, illetve szolgáltató tevékenység folytatására szolgáló, építmény esetén 1.271 Ft/m2,;
b) az a) pontba be nem sorolható építmény esetében: 941 Ft/m2
(például: garázs, műhely, raktár, csarnok, műterem, stúdió, egyéb épület, az ingatlannyilvántartási bejegyzésnek megfelelően)”

2. § Az ÉpÖR 3. §-a az alábbi (4) bekezdéssel egészül ki:

3. § (4) „.Külterületi lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén az adó évi mértéke az építmény teljes hasznos alapterülete után 1.271 Ft/m2.”

3. § Az ÉpÖR 4. § (1) bekezdése valamint a (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

4. § (1) „Belterületi lakás céljára szolgáló épület, épületrész és üdülő esetén a (2) bekezdés szerinti mértékű adókedvezményben részesül a magánszemély és nem magánszemély adóalany, amennyiben ezen ingatlant magánszemélyek életvitelszerűen (ténylegesen) lakásként használják.

4. § (3) „Belterületi nem lakás céljára szolgáló olyan építmény után, amelyet nem gazdasági tevékenység folytatására hasznosítanak – kivéve az üdülőket, a műtermeket, a stúdiókat, önálló helyrajzi számon feltüntetett padlásokat, a pihenőházakat, az irodákat, az üzlethelyiségeket - a magánszemély adóalanyt 75 %-os adókedvezmény illeti meg.

Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi telekadóról szóló 56/2011. (XII.21.) rendeletének módosítása

4. § Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi telekadóról szóló 56/2011. (XII.21.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: TÖR) 3. § helyére az alábbi rendelkezés lép:

3. § „Külterületi telek esetén 10 Ft/m2, belterületi telek esetén 180 Ft/m2.”

Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a talajterhelési díjról szóló 11/2012. (IV.03.) számú önkormányzati rendeletének módosítása

5. § Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a talajterhelési díjról szóló 11/2012. (IV.03.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: TalajtÖR) 6. § (1) bekezdés b) pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

6. § (1) Mentesül a talajterhelési díj megfizetése alól:

b) „az a kibocsátó, akinél a közcsatorna kiépítésre került, de az műszakilag nem áll rendelkezésére, és ennek tényét a Dunakeszi Polgármesteri Hivatal által kiadott műszaki igazolással igazolja,”

6. § A TalajtÖr. 6. § (1) bekezdése az alábbi c)-d) pontokkal egészül ki:

6. § (1) Mentesül a talajterhelési díj megfizetése alól:

c) „a használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező, beépítetlen terület besorolású ingatlan tulajdonosa, mindaddig, amíg az ingatlanra tervezett lakóház fel nem épül és használatba vételi engedélyt nem kap, feltéve, hogy szennyvíz kibocsátás az ingatlanon nem történik,

d) az a kibocsátó, akinek ingatlanán (telkén) lakóépület, építmény nincs és a vízellátást kerti csap, illetve kút biztosítja.”

7. § A TalajtÖR 7. § (1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

7. § (1) „A jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a hatályos adózás rendjéről szóló törvény, valamint a környezetterhelési díjról szóló 2003. évi LXXXIX. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.”

Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 38/2010. (XII.10.) számú önkormányzati rendeletének módosítása

8. § Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 38/2010. (XII.10.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HipaÖR) 4/A. § és 4/B. § hatályát veszti.

9. § A rendelet 2020. január 01. napon lép hatályba és a hatályba lépést követő 15. napon hatályát veszti.