Dunakeszi Város Önkormányzata által bevezetett helyi adónemek külön rendeletekben kerültek szabályozásra. Ahhoz, hogy a jogkövető állampolgárok számára előírt adókötelezettségek jobban átláthatók legyenek, célszerű azokat egy rendeletbe foglalni. Ezzel egyszerűsödik a helyi adóztatás szabályozottsága, ezáltal kezelhetőbbé és áttekinthetőbbé válik a jogalkalmazók számára.

Minden települési önkormányzat alapvető kötelezettsége a helyi közszolgáltatások biztosítása. E feladat megfelelő ellátásához, az önkormányzat önálló gazdálkodási feltételeinek megteremtéséhez elengedhetetlen a helyi közösség fokozottabb szerepvállalása, a közös terhekhez való hozzájárulása, amelynek egyik hangsúlyos eszköze a helyi adók rendszere.

Dunakeszi Város Önkormányzata az egyes adómértékeket hosszú ideje nem változtatta meg, így a gazdasági hatások miatt az ingatlanok után fizetett adókból befolyó bevétel reálértéke évről-évre folyamatosan csökkent.

Az elmúlt két évben súlyos infláció terhelte hazánkat, s így Dunakeszi Város Önkormányzatának is a gazdálkodását. A KSH által hivatalosan közzétett adatok alapján 2022-ben átlagosan 14,5%-kal, 2023-ban átlagosan 17,6%-kal nőttek az árak. Az előrejelzések szerint 2024-ben körülbelül 3,2-3,5 % -os inflációval szintén számolnunk kell.

A városban meglévő értékek megőrzése, fenntartása és az elkezdett és/vagy tervezett beruházások, fejlesztések, különböző programok – a korábbiakhoz hasonló színvonalon – történő megvalósítása érdekében a jelenlegi adózási rendszer átalakítása szükséges, mert a megnövekedett árakkal az önkormányzat a 2016-ban megállapított adómértékekkel már nem tud lépést tartani. Ahhoz, hogy Dunakeszi Város Önkormányzatának pénzügyi helyzete stabil és kiegyensúlyozott maradjon, szükséges intézkedéseket hozni.

Az önkormányzat az adómértékek megállapítása során figyelemmel volt a Htv.-ben meghatározott adómaximumokra, továbbá a fokozatosság elve alapján az építményadó mértékének emelését három lépcsőben valósítja meg.