A távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (a továbbiakban: Tszt.) 6. § (2) bekezdés j) pontja értelmében az önkormányzat rendeletben állapítja meg – a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendeletben ( a továbbiakban: Tszt. Vhr.) meghatározott általános előírások figyelembevételével – a fűtési költségmegosztó felszerelésének műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági egyedi szempontjait, ütemezését és egyéb feltételeit.

Ezen rendeletalkotási feladatuknak az önkormányzatok a Tszt. 59/D. §-a alapján 2024. december 31. napjáig kötelesek eleget tenni.

A Tszt. Vhr. rögzíti a műszaki megvalósíthatóság kritériumait, meghatározza a költséghatékonysági vizsgálat alapelemeit, továbbá a műszakilag megvalósítható és költséghatékony beruházások elvégzésének elmaradása esetére alkalmazandó szankciót, így az önkormányzati rendeletalkotás egyik célja az, hogy a költséghatékonysági vizsgálat tekintetében a fűtési költségmegosztók alkalmazásával elérhető megtakarítási arányt (amely megtakarítási arány a Tszt. Vhr. 8. számú mellékletében foglaltak szerint 0 és 1 közötti két tizedesjegyben kifejezett értéket vehet fel) meghatározza. Ennek figyelembevételével került rögzítésre a rendeletmódosításban 10%-os arány az ingatlan fűtésének szabályozhatóságára tekintettel.

A rendeletalkotás másik célja az, hogy rögzítse azt az eljárásrendet, amelynek mentén a jegyző eleget tud tenni azon feladatának, hogy ellenőrizze a felhasználók költségmegosztókra vonatkozó kötelezettségeinek teljesítését.

Meghatározza a fűtési költségmegosztók Tszt. 43. § (5b) bekezdése szerint kötelező felszerelésének ütemezését és feltételeit, illetve egyéb egyedi szempontjait, így – a Tszt. Vhr. 17/C. § (1d) bekezdés harmadik mondatában foglaltakra is tekintettel – rögzíti a költségmegosztók felszerelésére irányuló megtérülési arányszámot, illetve rögzíti a jegyző ellenőrzési feladatainak ellátásával összefüggő feladatokat és kötelezettségeket, melyet a jegyző a távhőszolgáltató bevonásával végez.

Azok a felhasználók, akikről az ellenőrzés eredményeként kiderül, hogy a törvényi kötelezettség ellenére nem szerelték fel a fűtési költségmegosztókat, a Tszt. Vhr. 17/E. § (3a) bekezdése szerinti fogják megállapítani a fűtési hőmennyiséget mindaddig, amíg a Tszt. 43. § (5b) bekezdése szerint kötelezettségüknek eleget nem tesznek