A rendelet módosítását az önkormányzati beruházások és a szabálytalan építési tevékenységek elleni eljárások elősegítése indokolja.

A változtatási tilalom az építési- és a bontási tevékenységeket egyaránt meggátolja. Az önkormányzati ingatlanok hasznosítása a jogszabályi változások előtt már tervben volt, amit a változtatási tilalom akadályoz. Akadályozza továbbá az önkormányzat által feltárt olyan engedély nélküli építési tevékenységek elleni fellépést, amely eredményeként a HÉSZ-ben a mezőgazdasági területen nem megengedett épületek kerültek elhelyezésre.

Ennek tükrében az érintett helyrajzi számú ingatlanok tekintetében szükséges a változtatási tilalom feloldása.