Szerkesztés...Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Fejezet

 Építményadó

 1. Az adó alapja

1. § Az adó alapja: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

2.  Az adó mértéke

2. § (1) Az adó évi mértéke:

a) Bel- és külterületen lévő lakás céljára szolgáló építmény után 440,- Ft/m²;

b) Egyéb, nem lakás céljára szolgáló építmény után 880,- Ft/m², kivéve a c) és d) pontokban foglaltakat;

c) Hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási, biztosítási, egyéb pénzügyi tevékenység, valamint távközlési, energiaellátó vállalkozási tevékenység céljára szolgáló építmény után 1700,- Ft/m²;

d) Bolti kiskereskedelmi, valamint gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény után, amennyiben annak hasznos alapterülete a 300 m²-t meghaladja 1700,- Ft/m².

(2) Az (1) bekezdés c) és d) pontja tekintetében az emelt mértékű adóztatást nem befolyásolja, hogy az ingatlan-nyilvántartásban a tényleges rendeltetésszerű használat bejegyzésre került, vagy feltüntetésre vár, illetve az sem, hogy a rendeltetésszerű használó a tulajdonos vagy nem. Amennyiben az építmény az ott meghatározottaknak megfelel, úgy a magasabb mértékkel kell az adót megállapítani.

(3) Az építményadó vonatkozásában magánszemély tulajdonosnak minősül a Htv. 52.§ 7.) pontja alapján természetes személyként bejegyzett tulajdonos. Nem minősül magánszemély tulajdonosnak az a személy, akinek a tulajdonában lévő építmény az (1) bekezdés c) d) pontjaiban meghatározott célra szolgál.

3.  Adómentesség

3. § Mentes az adó alól:

a) magánszemély tulajdonában lévő garázs,

b) társas (terem) garázsban a magánszemély tulajdonostárs használatában lévő garázsegység.

c) a magánszemély adóalany - nem vállalkozási célt szolgáló - helyi egyedi védelem alatt álló épülete, épület része.

4. Adókedvezmény

4. § (1) Az adó alapját képező magánszemély tulajdonában lévő lakás céljára szolgáló épületben, az év első napján állandó lakosként bejelentett személyek után személyenként 10% de legfeljebb 50 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, függetlenül attól, hogy az állandó lakcímbejelentésre milyen jogcímen került sor (családtag, albérlő stb.).

(2) Az a vállalkozónak nem minősülő magánszemély, aki az adóévet megelőző évben az önkormányzat és a lakosság együttműködésében megvalósuló utak építése tárgyában alkotott külön önkormányzati rendelet alapján útépítésben vett részt, 1 évre a fizetendő évi adó összegéből 50 %-os mértékű kedvezményben részesül.

5. Mentesítés az adó megfizetése alól

5. § Kérelemre, tárgyévre mentesíthető a magánszemély adózó a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló építmény után fizetendő adó megfizetése alól, ha legfeljebb egy ingatlan tulajdonjogával vagy legfeljebb egy ingatlanon fennálló haszonélvezeti joggal rendelkezik és az alábbi három feltétel bármelyike fennáll:

a)   70 éven felüli, egyedül élő és a havi nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum 300%-át;

       b) 70 éven felüli és akinek - kétszemélyes háztartás esetén - a vele közös háztartásban élő 70 éven felüli    házastársával vagy élettársával együtt számított egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum 200%-át;

²c)  az adózó vagy a vele közös háztartásban élők egyike rokkantsági ellátásban vagy fogyatékossági támogatásban részesül, és a háztartásban az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum 150%-át.

6. Az adó megállapítása és megfizetése

6. § (1) Az adót az önkormányzati adóhatóság kivetéssel állapítja meg. Kivetés esetén az adózót az adókötelezettség keletkezéséről, az adóalap, az adómentesség, az adókedvezmény, az adó megállapításához szükséges adatokról, körülményről bevallási, illetőleg bejelentési kötelezettség terheli.

(2) Az adót négy egyenlő részletben a tárgyév március 15-ig, június 15-ig, szeptember 15-ig illetve december 15-ig kell megfizetni.

II. Fejezet

TELEKADÓ

7.  Az adó alapja

7. § Az adó alapja: a telek négyzetméterben számított területe.

8. Az adó mértéke

8. § Az adó évi mértéke 55 Ft/m².

9. Adómentesség

9. § (1) Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő beépített telek, a telek teljes területével.

(2) Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint TAK – telekcsoport újraelosztási kötelezettséggel érintett – telek, a teljes területével.

10. Adókedvezmény

10. § Az a vállalkozónak nem minősülő magánszemély, aki az adóévet megelőző évben az önkormányzat és a lakosság együttműködésében megvalósuló utak építése tárgyában alkotott külön önkormányzati rendelet alapján útépítésben vett részt, 1 évre a fizetendő évi adó összegéből 50 %-os mértékű kedvezményben részesül.

11. Az adó megállapítása és megfizetése

11. § (1) Az adót az önkormányzati adóhatóság kivetéssel állapítja meg. Kivetés esetén az adózót az adókötelezettség keletkezéséről, az adóalap, az adómentesség, az adókedvezmény, az adó megállapításához szükséges adatokról, körülményről bevallási, illetőleg bejelentési kötelezettség terheli.

(2) Az adót négy egyenlő részletben a tárgyév március 15-ig, június 15-ig, szeptember 15-ig,  illetve december 15-ig kell megfizetni.

III. Fejezet

 IDEGENFORGALMI ADÓ

12. Az adó alapja

12. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

                                                             13.  Az adó mértéke

13. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.

IV. Fejezet

HELYI IPARŰZÉSI ADÓ

14.  Az adó mértéke

14. § Az adó mértéke:

a.) állandó jellegű iparűzési tevékenység esetén 2%.

b.) ideiglenes jellegű iparűzési tevékenység esetén 5000 Ft/nap.

15. Adómentesség

15. § A 2012. adóév elszámolásától kezdődően mentes a helyi iparűzési adó megfizetése alól az a Htv. 37. § (1) bekezdése szerinti állandó jellegű iparűzési tevékenységet végző vállalkozó, akinek/amelynek a vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot.

V. Fejezet

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

16. §  (1) Jelen rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 44/2010. (XI.26.) számú önkormányzati rendelet.

(3) Hatályát vesztette a Jat. 12. § (1)-(2) bekezdése alapján.

A Közgyűlés elfogadta a 2011. június 23-ai ülésén.