Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 30/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelete

az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 12. 01- 2018. 12. 01

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 30/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, valamint a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: Rendelet) SZT-1 jelű szabályozási terve jelen rendelet 1., 2. és 3. melléklete szerint módosul.

2. § A Rendelet 32. § (4) bekezdésében foglalt táblázat a következő sorral egészül ki:

AZ ÉPÍTÉSI TELEK

AZ ÉPÜLETEK

övezeti
jele

beépítési módja

legkisebb
kialakítható területe
(m2)

legnagyobb
beépítettsége

(%)

legkisebb
zöldfelületi
aránya
(%)

legnagyobb
szintterületi
mutató
(m2/m2)

legkisebb – legnagyobb
homlokzatmagasság átlaga (m)

Vt-3/int

SZ

600

-50

20

1,25

– 7,5

3. § A Rendelet 35. § (6) bekezdésében foglalt táblázat a következő sorral egészül ki:

AZ ÉPÍTÉSI TELEK

AZ ÉPÜLETEK

övezeti
jele

beépítési módja

legkisebb
kialakítható területe
(m2)

legnagyobb
beépítettsége

(%)

legkisebb
zöldfelületi
aránya
(%)

legnagyobb
szintterületi
mutató
(m2/m2)

legkisebb – legnagyobb
homlokzatmagasság átlaga (m)

Gisz-2

SZ

5000

60

20

1,0

4,5 – 25

4. § A Rendelet 49. § (10) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

c) Az övezet területén épület nem helyezhető el (a mélygarázsok kijáratainak kivételével). Az övezetben meglévő épület (Helytörténeti Gyűjtemény, 22908 és 22909 hrsz-ú ingatlanon található utcával párhuzamos főépület és a 24359, 24343 hrsz-ú ingatlanokon álló épület) felújítható, újjáépíthető, de bővítése nem lehetséges.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet

ERD_SZT1_4D.

2. melléklet

ERD_SZT1_9C.pdf

3. melléklet

ERD_SZT1_9F.pdf