TAB VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK

24/1996. (XII. 30.) számú

A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL szóló

2/1991. (III. 21.) számú többször módosított

és egységes szerkezetbe foglalt rendelete

Tab város Önkormányzat Képviselő-testülete a közigazgatási terület lakossága igényeinek jobb kielégítése, az infrastruktúra fejlesztése, környezetvédelmi feladatok ellátása, belvízelvezetés, szilárd burkolatú utak, járdák építése, zártkerti utak évi kétszeri gyalulása, közvilágítás fejlesztése céljából az 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján helyi adóként magánszemélyek kommunális adóját vezeti be (továbbiakban adó).

A rendelet hatálya

1. §

A rendelet hatálya kiterjed Tab város közigazgatási területének egészére.

Adókötelezettség

2. §

Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén:

a./  a magánszemély tulajdonában levő lakás,

b./ önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett műhely, üzlet (ideértve az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanon létesített magántulajdonban lévő üzletet, műhelyt is),

c./ építési tilalommal nem terhelt beépítetlen belterületi építési telek ( továbbiakban: telek),

d./ nem magánszemély tulajdonában levő lakás bérleti joga,

e./ zártkerti és külterületi nem lakás céljára szolgáló egyéb épület, (továbbiakban: adótárgy).

Az adókötelezettség keletkezése, és megszűnése

3. §

Az adókötelezettség a 2.§-ban foglalt adótárgyak után:

a./ építmény esetében a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély kiadása,

b./ engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavétel évét követő év első napján keletkezik, építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem szünteti meg.

c./ építési tilalom esetén a tilalom feloldása, külterületi földrészlet belterületi telekké nyilvánítása  évét követő év első napján keletkezik.

d./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.

4.  §

Az adókötelezettség:

a./ zártkerti építményre: az építmény megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnése esetén a félév utolsó napján,

b./ belterületi telek külterületté minősítése évének utolsó napján,

c./ építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján, az első félévben történt

kihirdetés esetén a félév utolsó napján,

d./ lakásbérleti jog esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az első félévben történt megszűnés esetén a félév utolsó napján  s z ű n i k  meg.

Az adó alanya

5. §

(1) Az adó alanya az a magányszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a  2.§-ban megjelölt építmény vagy földrészlet tulajdonosa ,  a nem magánszemély tulajdonában  álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó).

(2) Az adó alanya a külföldi magánszemély is, feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a Pénzügyminiszter állásfoglalása  az irányadó.

(3) Ha az építményt, vagy telket az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyonértékű jog (kezelői jog, tartós földhasználat, haszonélvezet, a használat joga,  ideértve a külföldiek ingatlanhasználati jogát is)  terheli, a tulajdonos és a vagyonértékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása ( nyilatkozat) szerinti személy, - megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja - továbbiakban együtt: tulajdonos az adózó.

(4) Több tulajdonos esetén  a tulajdonosok tulajdoni hányadaikban adóalanyok.

     A lakásbérlőket a bérleti jog arányában terheli az adófizetési kötelezettség.

Az adómentesség

6. §

1. Mentes az adófizetési kötelezettség alól az adóévet megelőző évben 60. életévét betöltött adózó. Ez a rendelkezés kiterjed a lakásbérleti jogviszonyra is.

2. Az önkormányzati adóhatóság az adózó kérelmére az adótartozást, késedelmi adópótlékot mérsékelheti vagy elengedheti, ha annak részbeni, vagy teljes megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozója megélhetését súlyosan veszélyeztetné.

3. Mentesek az adófizetési kötelezettség alól a Tab Város Önkéntes Tűzoltó Egyesületének azon tagjai, akik az egyesület feladatkörébe tartozó kármentésben tevékenyen részt vettek.

Az adó mértéke

7. §

Az adó mértéke a 2. §-ban foglalt adótárgyanként évente 1.600 Ft, kivéve a külterületi nem lakás céljára szolgáló építményt, azután évente 1.200 Ft.

8. §

(1) Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyelő részletben, minden év március 15 és szeptember 15, 1991. évben az egész évi adót szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

(2) Az adózó adókötelezettségét első ízben 1991. május  31. napjáig, az 1991. január 1-jei állapotnak megfelelően köteles bejelenteni. Ezzel egyidejűleg az erre a célra    rendszeresített nyomtatványon adóbevallást köteles tenni az adóhatósághoz.

Az adózó az adóbevallásban köteles nyilatkozni arról, hogy adóját maga kívánja-e megállapítani (önadózás).

(3) Ha az adózó az önadózás választotta, adóját az adóévet követő év február 28. napjáig köteles bevallani.

(4) Ha az adót nem az adózó állapítja meg, akkor az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15. napon belül adóbevallást köteles tenni.

Záró rendelkezések

9. §

1./ Ez a rendelet 1991. április  1. napján lép hatályba.

Az e rendeletben nem szabályozott minden más esetben a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény, és az adózás rendjéről szóló 1990.évi XCI. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

2./ E rendelet 6. §. /1/ bekezdése és a 7. §-a 1997. január hó 1. napjával lép hatályba.

10. §

E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti:

a./ az út- és közműfejlesztési hozzájárulásról szóló 18/1983. (X.16) ÉVM-PM. együttes

    rendelet,

b./  a házadóról szóló 1986. évi  25 sz. törvényerejű rendelet, és  végrehajtására kiadott

      31/1989. (VII.13)  PM.sz. rendelet , a módosított 35/1986. (X.2.) PM.sz. rendelet,

c./  a nem lakás céljára szolgáló építmények adójáról szóló, az 1986. évi 25. sz. törvényerejű      

     rendelettel, és az 1988. évi XV. törvénnyel módosított 1985. évi 23. sz. törvényerejű

     rendelet, és  a végrehajtására kiadott 35/1986. (X. 2.) PM., és az  51/1988. (XII.22) PM. sz.

     rendelettel módosított 62/1985. (XII.30) PM. sz. rendelet,

d./  A magánszemélyek kommunális adója alapját képező belterületi földrészletek, valamint zártkerti és külterületi lakóházzal beépített földrészletek után a magánszemélyek földadó kötelezettsége 36/1976. (X. 17.) MT,

e./  a telekadóról szóló 10/1972. (II.19) PM-ÉVM., a 2/1977. (I.28) PM-ÉVM., az 54/1982.(X.7) PM-ÉVM, és a 30/1983. (X.16) PM-ÉVM. együttes rendelettel módosított

     12/1970. (IV.16) PM-ÉVM. együttes rendelet,

f./  az állami telkek  használati és igénybevételi díjáról szóló, a 4/1977.(I.28) PM-ÉVM-ÁH,

      a 19/1979.(XI.1) PM-ÉVM-ÁH, a 37/1982. (VIII.2) PM-ÉVM-ÁH, az 52/1983. (XII.10)

      PM-ÉVM-ÁH, és a 67/1988. (XII.26) PM-ÉVM. együttes  rendeletekkel módosított     50/1975. (XI.22) PM-ÉVM-ÁH. együttes rendelet,

g./  Tab Városi Jogú Nagyközségi Közös  Tanács 1/1987. (II.19) számú, a házadóról szóló rendelete,

h./ Tab Városi Jogú Nagyközségi Közös Tanácsa 2/1986. (VI.26) számú rendelete, a nem

      lakás céljára szolgáló építmények adójáról,

i./  Tab Városi Jogú Nagyközségi Közös Tanács 4/1986. (X.18) számú rendeletével, valamint

     az  1/1988. (III.16) számú rendeletével módosított 1/1986. (II.20) számú, a település fejlesztési hozzájárulásról szóló rendelete.

11.§

E rendelet hatálybalépésével hatályát veszti a 2/1991. (III. 21.) számú a 13/1991. (VI. 27.) számú, a 17/1992. (XII. 23.) számú, a 18/1993. (XI. 25.) számú, a 22/1994.(XII. 29.) számú és a 26/1995. (XII. 22.) számú önkormányzati rendelet.

T  a   b  , 1996. december 19.

       Farkas István                                               Dr. Garabon Károly

                     polgármester                                                     városi jegyző