Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2019. (XII.5.) önkormányzati rendelete

Tab helyi építési szabályzatáról szóló 27/2003.(X.30.) önkormányzati rendelet módosítására

Hatályos: 2019. 12. 20- 2021. 02. 19

Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének

16/2019.(XII.5.) önkormányzati

rendelete

„Tab helyi építési szabályzatáról” szóló

27/2003. (X. 30.) önkormányzati rendelete módosítására



Tab Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének „Tab helyi építési szabályzatáról” szóló 27/2003. (X. 30.) önkormányzati rendelete módosítására a következőket rendeli el:


1. §


Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének „Tab helyi építési szabályzatá”-ról szóló 27/2003. (X.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


(2) A területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a belterület szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:


Jel

Beépítési mód

Beépítési % maximum

Építménymag. maximum

   Telekterület minimum

Zölddel való fed. min.

%

Vt1

Z,SZ

40

5,5

800

30

Vt2

SZ

30

7,5

3000

30

Vt3

SZ

25

K

K

30

Vt4

SZ

30

K

K

30

Vt5

Z,O

40

7,5

800

30

Vt6

O,SZ

40

5,5

450

30

Vt7

Z

80

7,5

450

0

Vt8

Z

40

7,5

450

30

Vt9

SZ

100*

K

K

0

Vt10

Z

25

K

K

30

Vt11

SZ

25

5,5

6000

30

Vt12

SZ

K

K

K

30

Vt13

O,SZ

30

7,5

3000

30

Vt14

Z,SZ

40

7,5

800

30

Vt15

Z,O

40

5,5

450

30













Vt18

Z

100*

K

K

0

Vt19

Z

80

7,5

400

10

Vt20

SZ

30

K

900

30

Vt21

Z

60

7,5

800

20

Vt-g1

Z

50

3,0

5000

10

Vt-g2

Z

100*

3,0

150

0



Az övezeti előírásban meghatározott minimális telekterületnél kisebb, meglévő építési telek is beépíthető, ha az egyéb előírások betarthatók.


*Az Állami Főépítész 2015. május 12. keltezésű, SOD/08/194-2/2015. ügyiratszámú levelében az OTÉK előírásaitól eltérő szabályozáshoz hozzájárult.


2. §


A Rendelet 2. mellékletét képező „Belterület szabályozási terv” módosítással érintett területének normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.


3. §


E rendelet az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatallal és az érintett államigazgatási szervekkel történt közlést követő 5. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.


Tab, 2019. november 28.






            Schmidt Jenő                                                                         Dr. Vanó Szilárd

            polgármester                                                                                     jegyző






1. melléklet a 16/2019.(XII.5.) önkormányzati rendelethez                                                             




ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

TAB VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

„Tab helyi építési szabályzatá”-ról szóló 27/2003. (X.30.) önkormányzati rendelete módosítására


Tab Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 2019. júniusi ülésén 103/2019. (VI.25.) számú határozatával a Tabi Takács Gyula Óvoda és Bölcsőde Többcélú Intézmény Tab, Óvoda utca 4. alatti épületének bővítését határozta el.


A tervezés során felmerült, hogy az óvoda telkének beépíthető területe a tervezett bővítéshez nem elegendő. A szükséges területnagyság a szomszédos, 12/1 helyrajzi számú telek és az óvoda 10 helyrajzi számú telkének összevonásával biztosítható lenne. A két telek összevonhatóságának feltétele még, hogy a rendezési terven azonos övezetben szerepeljenek.


A településrendezési terv módosítás tervezési és egyeztetési folyamatának záró véleményezési szakasza lezárult.


A fentiek miatt szükségessé vált Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének „Tab helyi építési szabályzatá”-ról szóló 27/2003. (X.30.) önkormányzati rendelet módosítása.


Tab, 2019. november 28.




                                                                                            Schmidt Jenő

                                                                                              polgármester