Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XXI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 10. 01- 2024. 10. 02Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XXI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tab Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő f) ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Szociális jelleggel annak a személynek adható bérbe önkormányzati lakás, aki)
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Szociális jelleggel annak a személynek adható bérbe önkormányzati lakás, aki)
3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az önkormányzat szociális jelleggel határozott időtartamra – legfeljebb 5 évre – adhatja bérbe a lakást. A bérleti jogviszony időtartama kérelemre további 5 évvel meghosszabbítható, amennyiben a kérelmező szociális bérlakásra vonatkozó jogosultsága továbbra is fenn áll és a bérleti szerződésből származó kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tett, és a bérleményt a jó gazda gondosságával használta.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Tab Város Önkormányzatának közigazgatási területén működő intézmények megfelelő szakember ellátása érdekében a képviselő-testület a szakember elhelyezése céljából az e rendelet 2. számú mellékletében felsorolt lakásokat az intézmény dolgozójának az intézménnyel fennálló munkaviszony, közalkalmazotti illetve közszolgálati jogviszony időtartamára, Tabon közalkalmazotti vagy közszolgálati jogviszonyban dolgozó részére közalkalmazott illetve közszolgálati jogviszonya időtartamára, a háziorvosi feladatokat vállalkozói jogviszonyban ellátó orvos részére a háziorvosi feladatok ellátásának időtartamára, valamint a Tabi Egészségfejlesztő Központnál alkalmazásban álló, vagy a Tabi Egészségfejlesztő Központtal feladat teljesítésére irányuló szerződéses jogviszonyban álló, egészségügyi szakembernek a munkavégzésre irányuló jogviszony időtartamára adhatja bérbe.”
5. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § Nem nyújthat be pályázatot az, akinek a bérleti jogviszonyát a pályázat beadását megelőző két éven belül az önkormányzat felmondással megszüntette, vagy tartozása áll fenn az önkormányzattal szemben.”
6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(A határozott idejű költségalapú bérlakás lakásbérleti jogviszonya ismételten 5 évvel meghosszabbítható, ha)
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 19. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A bérlet időtartamának meghosszabbításáról a képviselő-testület dönt és köti meg a szerződést a bérlővel.”
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 19. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Amennyiben az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek a bérlő megfelel, akkor a bérbeadónak indokolni kell a bérleti szerződés meghosszabbításának elutasítását.”
7. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szociális helyzet alapján bérbeadott lakások esetén a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával kapcsolatos költségek viselése bérlőt terheli.”
8. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 38. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A határozott időre szóló bérleti szerződés legfeljebb 10 évi időtartamra szólhat, mely a felek közös megegyezése esetén 5-5 évvel meghosszabbítható, amennyiben a bérlő jogosultsága továbbra is fennáll és a szerződésből eredő kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tett. Amennyiben a szerződés meghosszabbítása elutasításra kerül azt a bérbeadó köteles indokolni, az elutasítási okot megjelölni.”
9. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendelet 21. § (3) bekezdése.
10. § Ez a rendelet 2024. október 1-jén lép hatályba.