Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi támogatások rendszeréről
Hatályos: 2025. 09. 02Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi támogatások rendszeréről
[1] A rendelet célja, hogy a rendeletben szereplő támogatások a lakosság minél szélesebb körében és nem jövedelmi feltételek meghatározásával kerüljenek megállapításra, településünk lakosságmegtartó erejének növelése érdekében.
[2] Tab Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése alapján eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet hatálya a (2) bekezdés kivételével Tab város közigazgatási területén lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező, és életvitelszerűen a településen tartózkodó természetes személyekre terjed ki.
(2) Tab város közigazgatási területén a kérelmező tulajdonában lévő építési telken építendő, illetve újonnan vásárolt lakóingatlan esetében alkalmazható.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában:
a) Fiatal házastársak: Azok a házastársak, akik közül a felek egyike sem töltötte be a kérelem benyújtásának időpontjában a 40. életévét.
b) Gyermekét egyedül nevelő fiatal szülő: az a szülő, aki bírósági ítélet, gyámhivatali határozat, vagy a szülök által a Gyámhivatal előtt tett jegyzőkönyvbe foglalt nyilatkozat alapján kiskorú gyermeke(i) felett egyedül gyakorolja a szülői felügyeleti jogokat, és a kérelem benyújtásának időpontjában nem töltötte be a 40. életévét, valamint élettársi kapcsolatot nem létesített.
c) Új lakóingatlan: olyan lakóingatlan, amelyre vonatkozóan a kérelmezők közül valamelyik végleges építési engedéllyel vagy egyszerű bejelentéssel rendelkezik; vagy amelyre a kérelem benyújtását megelőző 180 napon belül került kiadásra végleges használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételéről szóló hatósági bizonyítvány vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítését igazoló hatósági bizonyítvány.
3. A helyi támogatások formái
3. § A helyi támogatások:
a) újszülöttek támogatása,
b) helyi lakáscélú támogatás,
c) kamatmentes kölcsön,
d) rendkívüli támogatás.
Újszülöttek támogatása
4. § (1) A képviselő-testület az újszülött gyermeket nevelő, a gyermekkel egy lakcímen élő szülőt egyszeri, 40.000 Ft értékű babacsomag formájában nyújtott támogatásban részesítheti.
(2) A támogatás iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete szerinti formanyomtatványon a gyermek megszületését követő 90 napon belül kell benyújtani, mely határidő elmulasztása jogvesztő. A kérelemhez csatolni kell a gyermek születési anyakönyvi kivonatát.
(3) A babacsomagot a megállapító határozat kézhezvételét követően a Tabi Közös Önkormányzati Hivatalban lehet átvenni.
(4) A támogatás iránti kérelem elbírálása a polgármester hatáskörébe tartozik.
Helyi lakáscélú támogatás
5. § (1) A rendelet alapján vissza nem térítendő helyi lakáscélú támogatás nyújtható
a) fiatal házastársaknak;
b) kiskorú gyermekét egyedül nevelő fiatal szülőnek.
(2) A támogatás vissza nem térítendő támogatás formájában adható olyan új lakóingatlan építéséhez és új lakóingatlan vásárlásához, amely a kérelmezők mindegyikének első lakóingatlan tulajdonát képezi.
6. § A támogatás abban az esetben nyújtható:
a) ha a támogatást Tab város belterületén lévő új lakóingatlan vásárlásához, illetve építéséhez kívánják igénybe venni és
b) a megvásárolandó, vagy építendő lakás a kérelmezők valamelyikének kizárólagos, vagy a kérelmezők közös tulajdonába kerül.
7. § (1) Nem nyújtható támogatás, ha
a) a kérelmezők valamelyike már részesült Tab Város Önkormányzatától helyi lakáscélú támogatásban,
b) a kérelmezők a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közölnek, amely számukra jogtalan előnyt jelent.
(2) El kell utasítani a támogatás iránti kérelmet, ha a kérelem beérkezésekor a tárgyévi költségvetési rendeletben e célra megállapított pénzügyi keret kimerült.
(3) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott kizáró ok nem áll fenn, amennyiben a korábban megállapított támogatás célja meghiúsult, és a kapott támogatás egy összegben visszafizetésre került.
8. § (1) A támogatás iránti kérelmet a rendelet 2. melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell
a) új lakóingatlan vásárlása esetén a tulajdonjog-fenntartással kötött adásvételi szerződést, adásvételi előszerződést (amelyben rögzítésre kerül, hogy a vételár tartalmazza a támogatás összegét, valamint a felek nyilatkoznak arról, hogy a támogatás folyósításával-figyelembe véve a hitelintézet által nyújtott kölcsön, valamint az önerő összegét- a vételár teljes egészében kiegyenlítésre kerül) és a 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatot,
b) amennyiben a kérelmezők az új lakóingatlan vásárlásához hitelintézet által nyújtott kölcsönt kívánnak igénybe venni, a hitelintézet által kiállított igazolást (ígérvényt), miszerint a hitelintézet a vételár önerőn és támogatási összegen felüli részét kölcsön formájában biztosítja,
c) új lakóingatlan folyamatban lévő építése esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételéről, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítése esetén a hatósági bizonyítvány igényléséről szóló dokumentumot,
d) új lakóingatlan építésének befejezését követő 180 napon belül a kérelmező vagy kérelmezők nevére kiállított végleges építési engedélyt vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület esetén a hatósági bizonyítványt és az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatát.
9. § (1) A kérelem elbírálása előtt a Tabi Közös Önkormányzati Hivatal (továbbiakban: Hivatal) ügyintézője helyszíni szemlét tart.
(2) A kérelmekről a képviselő-testület dönt a Humán, Jogi és Ügyrendi Bizottság, valamint a Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság javaslata alapján.
(3) A támogatás maximális összege 500.000 Ft vissza nem térítendő támogatás.
(4) A támogatásban részesülőkkel a képviselő-testület döntése alapján a polgármester megállapodást köt.
(5) A támogatás a megállapodás aláírását követő 30 napon belül kerül folyósításra.
(6) Új lakóingatlan vásárlása esetén a támogatottak kötelesek a támogatás folyósítását követően a tulajdonjog bejegyzését kezdeményezni az ingatlanügyi hatóságnál, és az arról szóló igazolást a folyósítást követő 15 munkanapon belül benyújtani a Hivatalba.
(7) Új lakóingatlan vásárlása esetén a támogatottak kötelesek a támogatás folyósítását követő 60 napon belül benyújtani a tulajdonjog bejegyzést tartalmazó tulajdoni lap másolatot a Hivatalba.
(8) Az e rendelet alapján támogatásként felhasználható pénzösszeg megegyezik a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. §-ában meghatározott, az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került lakóépületek elidegenítéséből származó, elkülönített számlán kezelt bevételnek a mindenkori éves kamata összegével.
10. § (1) A támogatásban részesítettek a támogatás összegét csak a megállapodásban rögzített célra használhatják fel.
(2) A támogatás megállapodás szerinti felhasználását a Hivatal ügyintézője a helyszínen ellenőrzi a megállapodás aláírását követő 1 év elteltével.
11. § (1) A polgármester a megállapodást azonnali hatállyal az önkormányzat nevében felmondhatja
a) ha a támogatottak a kérelem elbírálásához valótlan adatokat közöltek és így jogtalanul jutottak a támogatáshoz (a kérelemben szereplő adatok valótlanságáról való tudomásszerzést követő 30 napon belül),
b) ha lakóingatlan vásárlás esetén a támogatottak a tulajdonjog bejegyzésének Földhivatalnál történő kezdeményezését nem igazolják a folyósítást követő 15 munkanapon belül,
c) ha lakóingatlan vásárlás esetén a támogatottak a támogatás folyósítását követően 60 napon belül nem nyújtják be a Hivatalba a tulajdonjog bejegyzését tartalmazó tulajdoni lapot.
(2) Az (1) bekezdés szerinti azonnali hatályú felmondás esetén a vissza nem térítendő támogatás teljes összegét egy összegben, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:48. § szerinti kamattal növelve kötelesek a támogatottak a felmondás kézhezvételét követő 15 napon belül visszafizetni.
12. § (1) Amennyiben a támogatás folyósítását követően a megállapodásban rögzített cél meghiúsul, a támogatottak kötelesek 5 napon belül a Hivatal Városüzemeltetési és Hatósági Irodáján a támogatott cél meghiúsulását bejelenteni.
(2) Az (1) bekezdés szerinti esetben a polgármester az önkormányzat nevében jogosult a megállapodást egyoldalúan azonnali hatállyal felmondani.
(3) A támogatottak kötelesek a támogatás összegét egy összegben a felmondást követő 15 napon belül visszafizetni.
13. § (1) A támogatás folyósítását követően 5 éven belül a támogatással érintett lakóingatlan csak a Képviselő-testület előzetes jóváhagyásával idegeníthető el.
(2) A Képviselő-testület a lakóingatlan 5 éven belüli elidegenítése esetén mérlegelési jogkörben dönt a támogatás teljes vagy részben történő visszafizetésének elrendeléséről, illetve a visszafizetés elrendelésének mellőzéséről.
(3) A Képviselő-testület döntése alapján a támogatás egészben vagy részben történő visszafizetéséről a támogatottal a polgármester megállapodást köt.
Kamatmentes kölcsön
14. § (1) Tab Város Képviselő-testülete-az éves költségvetésben meghatározott keretösszeg mértékéig–pénzügyi tevékenységnek nem minősülő kamatmentes kölcsönben részesítheti évente egy alkalommal legfeljebb 85.000 Ft összeg erejéig azt a rászoruló személyt:
a) akinek a családjában az egy főre jutó nettó jövedelem a 22.800 Ft-ot eléri és a 150.000 Ft-ot nem haladja meg,
b) rendelkezik olyan jövedelemforrással, amely garanciát jelent a kölcsön visszafizetésére.
(2) Nem részesíthető kamatmentes kölcsönben az (1) bekezdésben megjelölt feltételeknek megfelelő személy, ha nem rendelkezik olyan jövedelemmel, amely garanciát jelent a kölcsön visszafizetésére.
(3) Nem részesíthető kamatmentes kölcsönben az (1) bekezdésben foglaltaknak egyébként megfelelő személy, ha a kérelem benyújtását megelőző öt évben igénybe vett kölcsönét nem, vagy késedelmesen fizette vissza.
(4) A kamatmentes kölcsönt, ha annak összege
a) a 28.500 Ft-ot nem haladja meg három hónap,
b) az 57.000 Ft-ot nem haladja meg hat hónap,
c) a 85.000 Ft-ot nem haladja meg kilenc hónap alatt kell visszafizetni, az előre meghatározott részletekben, havonta.
(5) Az első részletet a kamatmentes kölcsön felvételét követő hónap 15. napjáig kell visszafizetni.
(6) A kamatmentes kölcsön megállapítása a polgármester hatáskörébe tartozik.
(7) A kamatmentes kölcsönben részesülőkkel a 3. melléklet szerinti szerződést a polgármester köti meg.
Rendkívüli támogatás
15. § (1) Rendkívüli települési támogatásban azokat a személyeket kell részesíteni, akik alkalmanként jelentkező, nem várt többletkiadások – elemi kár elhárítása, hosszabb kórházi kezeléssel járó betegség – miatt anyagi segítségre szorulnak.
(2) A rendkívüli települési támogatás egyszeri összege maximum 50.000 Ft.
(3) E rendelet alkalmazásában elemi kár alatt különösen a víz, jég, tűz, hó, villámcsapás, vihar okozta károkat kell érteni.
(4) Az (1) bekezdés szerinti hosszabb kórházi kezeléssel járó betegséget a kérelem beadásakor igazolni kell (pl. zárójelentés).
(5) A támogatás iránti kérelmet a rendelet 4. melléklete szerinti nyomtatványon kell benyújtani. A kérelem elbírálása a polgármester hatáskörébe tartozik.
4. Felhatalmazó és átmeneti rendelkezések
16. § E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.
5. Záró rendelkezések
17. §1
18. § Ez a rendelet 2025. szeptember 1-jén lép hatályba.
A 17. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.