Tab Város Önkormányzat Képviselő-testülete utoljára 2023. május havi ülésén módosította az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 18/2019. (XII.30.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: R.) az önkormányzati bérlemények négyzetméter árainak emelésével, azóta a rendelet módosítására nem került sor.

Az önkormányzati bérlemények tekintetében a bérleti díj fizetési kötelezettséget sok esetben a bérlők nem teljesítik határidőre, ezért szükséges megelőző intézkedésként a rendeletbe beépíteni olyan szabályozást, amely újabb feltételek meghatározásával támogatja a kötelezettségek teljesítését, növeli a fizetési hajlandóságot, illetve egyes esetekben a bérleti szerződés meghosszabbítását kizárja.

A rendelet felülvizsgálata megtörtént, az előzetes hatásvizsgálat az előterjesztés 1. melléklete, a R. módosításáról készült rendelet-tervezet az előterjesztés 2. melléklete.

1. §-hoz: a rendelet értelmező rendelkezései között meghatározza a bérleti szerződés 5 évvel való meghosszabbításának feltételeit.

2. §-hoz: a szociális jelleggel történő bérbeadás feltételeinél konkrét összeghatárban állapítja meg a szociális bérlakás jövedelmi jogosultsági feltételeit.

3. §-hoz: a szociális bérlakás-szerződés feltételeit határozza meg.

4. §-hoz: a Koppány-völgye KEK Egészségügyi és Szolgáltató Nonprofit Kft. jogutódjának neve Tabi Egészségfejlesztési Központra változott, ennek módosítását tartalmazza ez a rendelkezés.

5. §-hoz: meghatározza, hogy költségalapú bérlakás pályázat milyen esetekben nem nyújtható be.

6. §-hoz: rendelkezik arról, hogy a pályázat nélküli költségalapú bérlakás lakásbérleti jogviszonya, milyen feltétellel hosszabbítható meg. A szerződés meghosszabbítását a polgármester helyett a képviselő-testület hatáskörébe utalja. Meghatározza, hogy elutasítás esetén a képviselő-testületnek indokolási kötelezettsége áll fenn.

7. §-hoz: A bérbe adott lakások felújításáról rendelkezik.

8. §-hoz: rendelkezik a helyiségek bérbeadása esetén a határozott időre szóló szerződés meghosszabbításának feltételeiről.

9. §-hoz: Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.

10. §-hoz: Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.