Karád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 02Karád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Karád Község Önkormányzata Képviselő-testületének az Alaptörvény 32. cikk /1/ bekezdés a) és h) pontjában, helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § /1/ bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk /2/ bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a helyi adókról a következő rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Karád Község közigazgatási területére terjed ki.
2. § Karád Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Htv. felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be illetékességi területén, határozatlan időre:
a) Kommunális jellegű adóként: - magánszemélyek kommunális adója, - idegenforgalmi adó
b) iparűzési adó
c) Vagyoni típusú adó: - telekadó,
- építményadó
határozatlan időre bevezeti.
Magánszemélyek kommunális adója, az adó alanya
3. § Az adó alanya a Htv. 24. §-ban meghatározott adóalannyal azonos.
Az adó tárgya
4. § Karád Község Önkormányzat Képviselő-testülete meghatározza, hogy
a) lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban: építmény)
b) telek
c) a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
Az adó mértéke
5. § (1) Az adókötelezettség alá eső építmény után – feltéve, hogy az nem tartozik az 5. § b) pontjában foglaltak hatálya alá – a kommunális adó mértéke: 7900,- Ft/év.
(2) Nem lakás céljára szolgáló építmény után a kommunális adó mértéke: 2000,- Ft/év.
(3) Az adókötelezettség hatálya alá eső telek után – feltéve, hogy az nem tartozik a /4/ bekezdés hatálya alá – a kommunális adó mértéke: 1500,- Ft/év.
(4) A második és minden további telek után a kommunális adó mértéke 2500,- Ft/év.
Adómentesség
6. § (1) Tárgyi adómentességet élveznek:
a) A nem önálló helyrajzi számon bejegyzett garázs, üzlet, műhely, gazdasági épület,
b) Az illetékes hatóság által elrendelt építési tilalom alá eső beépítetlen telek,
c) Beépítetlen telek,
d) Életvitelszerűen nem az önkormányzat illetékességi területén lakó magánszemély tulajdonában álló lakás, telek és külterületen /zártkertben/ létesített nem lakás céljára szolgáló építmény,
e) Nem terjed ki az adómentesség az életvitelszerűen nem az önkormányzat illetékességi területén lakó magánszemélyek (örökösök) esetén – az örökhagyó halálát követő év december 31-ig – megörökölt 4. §-ban foglalt adótárgyakra -,
f) Helyi védettség alatt álló épületek.
(2) Személyi mentességet élveznek:
a) Mentesek a tárgyévben az adófizetési kötelezettség alól:
aa) Karádi Önkéntes Tűzoltó Egyesület azon tagjai és közös háztartásban élő hozzátartozó /Ptk./, akik a tárgyévet megelőző évben az egyesület feladat-körébe tartozó kármentesítésben részt vettek.
ab) A Karádi Polgárőr Egyesület azon tagjai és azok közös háztartásban élő hozzátartozói /Ptk./, akik az őrszolgálatban aktívan részt vettek.
b) Az erről szóló kimutatást az egyesület elnökétől minden év január 31-ig meg kell kérni.
Idegenforgalmi adó, Idegenforgalmi adó, adókötelezettség, Adókötelezettség, az adó alanya
7. § Idegenforgalmi adó, az adókötelezettség, az adó alanya
8. § Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pont szerint magánszemélyt.
Az adó alapja
9. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
Az adó mértéke
10. § Az adó mértéke személyenként és vendég-éjszakánként 500 Ft.
Adónyilvántartás, Helyi iparűzési adó, Adókötelezettség, az adó alanya
11. § Adóköteles a Htv. 37. § 2. bekezdés a.) és b.) pontjában meghatározott ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 3000,- Ft/nap
Az adó alapja
12. § (1) Az adó alapja a Htv. 39-39/A. §-ban meghatározott árbevétel.
(2) Állandó jellegű iparűzési tevékenység esetén az adó alapjának egyszerűsített meghatározása a Htv. 39/B. §-ban foglaltak szerint történhet.
Az adó mértéke
13. § Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetében az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
Telekadó, Az adó alanya
14. § Az adó alanya a Htv. 18. §-ban meghatározott adóalannyal azonos.
Az adó alapja
15. § Az adó alapja a telek m²-ben számított terület.
Az adó mértéke
16. § (1) Az adó mértéke 20,- Ft/m²/év, ha a tulajdonos a telket a szerzést követő 3 éven belül beépíti.
(2) Az adó mértéke 30,- Ft/m²/év, ha a tulajdonos a telket a szerzést követő 3 éven belül nem építi be.
(3) A /2/ bekezdésben meghatározott adómértéket a szerzést követő 3 naptári év elteltét követő hónap első napjától kell alkalmazni.
Adómentesség, adókedvezmény
17. § (1) Életvitelszerűen az önkormányzat illetékességi területén lakó magán személy telke,
(2) A hagyaték tárgyát képező telek – melynek örököse életvitelszerűen nem lakik az önkormányzat illetékességi területén – az örökhagyó halálát követő év december 31-ig,
(3) Az építési tilalom alatt álló telek.
Építményadó, Az adó alanya
18. § Az adó alanya a Htv. 12. §-ban meghatározott adóalannyal azonos.
Az adó alapja
19. § Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
20. § (1) Családi ház, lakás esetén 420,- Ft/m²/év,
(2) Garázs, műhely, raktár
(3) Egyéb építmény esetén 100,- Ft/m²/év.
Adómentesség
21. § (1) Életvitelszerűen az önkormányzat illetékességi területén lakó magánszemély tulajdonában álló lakás és külterületen (zártkertben) létesített nem lakás céljára szolgáló építmény,
(2) Nem lakás céljára szolgáló építményhez tartozó főző, melegedő, mosdó, öltöző és WC helyiségek,
(3) A hagyaték tárgyát képező építmény – melynek örököse életvitelszerűen nem lakik az önkormányzat illetékességi területén – az örökhagyó halálát követő év december 31-ig.
Átmeneti, záró rendelkezések
22. § Jelen rendeletben nem szabályozott a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit kell alkalmazni.
23. §1
24. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
A 23. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.