Lengyeltóti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (IX.28.) önkormányzati rendelete
Lengyeltóti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 09. 29- 2021. 09. 29Lengyeltóti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2021. (IX. 28.) önkormányzati rendelete
Lengyeltóti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Lengyeltóti Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. melléklete szerinti államigazgatási szervek és a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I. 12.) önkormányzati rendelet 1. mellékletét képező SZA-1 jelű „Lengyeltóti város külterület szabályozási terve” megnevezésű tervlapjának tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 1. melléklete szerinti „Szabályozási terv módosítása külterületen SZA-1/M3” tervlap tervezési terület-re vonatkozó normatartalma lép.
2. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I. 12.) önkormányzati rendelet 1. mellékletét képező SZA-1 jelű „Lengyeltóti város külterület szabályozási terve” megnevezésű tervlapjának tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 2. melléklete szerinti „Szabályozási terv módosítása külterületen SZA-1/M4” tervlap tervezési területre vonatkozó normatartalma lép.
3. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I. 12.) önkormányzati rendelet 1. mellékletét képező SZA-1 jelű „Lengyeltóti város külterület szabályozási terve” megnevezésű tervlap jelmagyarázata kiegészül jelen rendelet 3. melléklete szerinti jelmagyarázattal.
4. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet 3. melléklet: beépítésre szánt területek övezeti előírásai a jelen rendelet 4. melléklete szerinti 5.9 sorral kiegészül.
5. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet 23. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A terület Ki-4 övezetében egészségügyi, szociális, idegenforgalmi, oktatási, nevelési, kikapcsolódást biztosító, kulturális, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely és lakás épületei helyezhetők el. Egy telken több épület is elhelyezhető."
6. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet 23. §-a a következő (4a) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) A terület Ki-4 övezetében egy telken csak azonos rendeltetésű épületek helyezhetőek el. Az építési övezetben a lakó épületek száma vagy szintterülete nem haladhatja meg az egyéb rendeltetésű épületek szintterületének 30%-át."
7. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő i) ponttal egészül ki:
„i) különleges beépítésre nem szánt mezőgazdasági üzemi terület"
8. § Lengyeltóti város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2017. (I.12.) önkormányzati rendelet a következő 33. alcímmel egészül ki:
„33. Különleges beépítésre nem szánt mezőgazdasági üzemi terület (Kb-mü)
34/A. §
(1) A Kb-mü jelű övezetben mezőgazdasági üzemi építmények, a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.
(2) Az övezet beépítési paraméterei:
a) kialakítható legkisebb telekméret: 10 000 m2
b) beépítési mód: szabadonálló
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 10%
d) megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 10%
e) legkisebb kialakítandó zöldfelület: 60%
f) megengedett legnagyobb épületmagasság: 9,5m. Kivétel ez alól a technológiai berendezés, technológiai építmény magassága, mely az övezetre előírt legnagyobb épületmagasságot meghaladhatja, de legfeljebb 15,0 méter lehet
g) minimálisan kialakítandó elő-, oldal- és hátsókert: 8,0 m."
9. § Jelen rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet
5.9. |
Ki-4 |
SZ |
20 |
6,0 (kivéve a meglévő épületek, melyek épületmagassága megtartható) |
2000 |
20 |
60 |