Barcs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2011.(XII.30.) önkormányzati rendelete

az építmény és telekadóról

Hatályos: 2016. 01. 01- 2023. 01. 31

Barcs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2011.(XII.30.) önkormányzati rendelete

az építmény és telekadóról

2016.01.01.

Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében, az 5. § b) pontjában, és a 6. § -ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:1

I. Fejezet

Építményadó

Az adó alanya és az adókötelezettség

1. § Az adó alanya a külön jogszabályban2 meghatározott adóalannyal azonos.

2. § Adóköteles Barcs város illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.

Az adó alapja és mértéke

3. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)3 Az építményadó mértéke 300 Ft/m2/év, kivéve:

a) üzlethelyiség, iroda építmények esetén 600 Ft/m2/ év

b) külterületen lévő, nem lakás céljára szolgáló építmény esetén 250 Ft/m2/év.

Adómentesség

4. §4 A Htv. 13. §-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól :

a) a magánszemély tulajdonában álló lakás, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló lakása,

b) a magánszemély tulajdonában álló, az a) pontban meghatározott belterületi lakással azonos helyrajzi számon lévő egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény, amennyiben az nem szolgál üzleti célt,

c) a magánszemély tulajdonában álló külön helyrajzi számon lévő garázs, gépjárműtároló, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló garázsa, gépjárműtárolója.

Adókedvezmények

5. § (1)5 A fizetendő adó 50-100 %-ig terjedő összegben adókedvezmény illeti meg a magánszemély adóalanyt - a vállalkozónak minősülő adóalany üzleti célt szolgáló építménye után fizetendő adó kivételével -, amennyiben az egy főre eső havi jövedelem a ténylegesen együtt élő hozzátartozók jövedelmét is figyelembe véve nem haladja meg a nyugdíjak legkisebb összegéről szóló jogszabályban meghatározott mértéket az alábbiak szerint:

a) 50 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a nyugdíjminimum 71-100 %-át,

b) 70 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a nyugdíjminimum 51-70 %-át,

c) 100 % kedvezmény illeti meg az adóalanyt, amennyiben az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a nyugdíjminimum 50 %-át.

(2) 6

(3) Az adókedvezmény ügyében benyújtott kérelmek elbírálása során jövedelem: ami a szociális ellátásokról és a szociális igazgatásról szóló 1993. évi III. törvény meghatározása szerint jövedelemnek minősül. A kérelemben foglalt feltételek fennállását az adózónak kell igazolnia.

II. Fejezet

Telekadó

Az adókötelezettség

6. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén levő telek (továbbiakban: telek).

Az adó alapja

7. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

Az adó mértéke

8. § Az adó mértéke 2 Ft/m2/év.7

Adómentesség

9. §8 A Htv. 19. §-ában felsoroltakon kívül mentes az adó alól az a telek, amelyen építmény található, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke.

III. Fejezet

Eljárási szabályok

10. § (1) Az adóalany az adó kivetését követően részletfizetés engedélyezésére és adókedvezmény megállapítására irányuló kérelmet nyújthat be az adóhatósághoz. A kérelmet az adózónak írásban, indoklással együtt kell benyújtania az adóhatóság felé.

(2) Az eljárás során az adózó az illetékekről szóló külön jogszabályban meghatározott mértékű illeték megfizetésére köteles.

(3)9 A Htv. 43. §. (2) bekezdése alapján az önkormányzat mentesíti az építményadó, a telekadó alanyát - a vállalkozónak minősülő adóalany kivételével - a bevallás-benyújtási kötelezettség alól, feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

Az adó megfizetésének határideje

11. § (1) Az adó két részletben történő megfizetésének határideje 2012. évben: 2012. május 15., és 2012. szeptember 15. a (3 ) bekezdés a) pontjában foglalt kivétellel.

(2) 2013-tól az adó megfizetésének határideje az adózás rendjéről szóló jogszabályban meghatározottak szerint március 15. és szeptember 15. a (3 ) bekezdésben foglalt kivétellel10

(3) Az építményadót négy egyenlő részletben kell megfizetni a tárgyév március 15-ig, június 15-ig, szeptember 15-ig, december 15-ig.11

Záró rendelkezések

12. § (1) A rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testülete 19/2003. (X.27.) számú, az építményadóról szóló rendelete.

(3) A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.

1

Módosította: a 3/2012. (II.24.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. február 24-től.

2

Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.

3

Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

4

Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

5

Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

6

Hatályon kívül helyezte: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

7

Módosította: a 3/2012. (II.24.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. február 24-től.

8

Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

9

Módosította: a 15/2015.(XI.19.) számú önkormányzati rendelet.

10

Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.

11

Módosította: a 24/2012. (XI.30.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos: 2012. november 30-tól.