Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (VI. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002. (IX.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 20- 2025. 06. 20Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (VI. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002. (IX.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Barcs Város Önkormányzata Képviselő-testületének a magyar építészetről szóló C. törvény 225. §.(8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. Cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Tv. 13. § (1) bekezdésében és a magyar építészetről szóló C. törvény 79. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,
[3] valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Kormányrendelet VIII. fejezetének eljárási szabályai szerint a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (33) bekezdéssel egészül ki:
„(33) Az elő- oldal – és hátsókert előírásait az alábbi keretek között kell meghatározni:
a) ahol a szabályozási terv jelöli, annak megfelelően kell biztosítani
b) ahol a szabályozási terv nem jelöli, ott
ba) az előkertet a kialakult helyzethez igazodóan kell meghatározni.
bb) az oldalkert oldalhatáron álló beépítési módnál az építési övezetre előírt építménymagasságnál kisebb nem lehet, szabadon álló beépítési módnál az építési övezetre előírt építménymagasság fellénél kisebb nem lehet
bc) a hátsókert a kialakult állapotnak megfelelően biztosítandó, ennek hiányában sem 6,0 méternél, sem az épület hátsókertre néző tényleges építménymagasságnál kisebb nem lehet.”
2. § (1) A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A területre vonatkozó előírásokat - beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület, /KG jelű területek/ - a szabályozási terv tartalmazza. A szabályozási terven KG1- KG14 jelű építési övezetek jelöltek amelyek a 4. mellékletben is felsoroltak a beépítési paraméterekkel együtt.”
(2) A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 12. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az utak mentén - a KG14 építési övezet kivételével, a telken belül minimum 5,0 m-es előkertet kell kialakítani.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 9/2025. (VI. 19.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatáról szóló 15/2002.(IX.27.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 4.1. pontjában foglalt táblázat a következő „KG14” sorral egészül ki:
|
KG14 |
SZ |
10,0 |
45 |
4000 |
- |
- |
2. melléklet a 9/2025. (VI. 19.) önkormányzati rendelethez