Szőlősgyörök Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 02Szőlősgyörök Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Szőlősgyörök Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Szőlősgyörök Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Szőlősgyörök Község Önkormányzata illetékességi területén – határozatlan időre szólóan – az alábbi helyi adókat vezeti be:
a) építményadó;
b) telekadó;
c) magánszemély kommunális adója;
d) idegenforgalmi adó;
e) helyi iparűzési adó.
2. Építményadó
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3. § (1) Az adó évi mértéke lakás építmény esetén: 1.000.- Ft/m²
(2) Az adó évi mértéke nem lakás céljára szolgáló építmények közül, az üzleti célt szolgáló üzlet, iroda, raktár építmény esetén: 500.-Ft/m²
(3) Az adó évi mértéke nem lakás céljára szolgáló építmények közül, a külterületen található - pince, présház építmény esetén: 200.-Ft/m²
4. § Mentes az építményadó alól az Önkormányzat illetékességi területén életvitelszerűen Szőlősgyörök községben élő, állandó lakos magánszemély tulajdonában álló lakás, melyben életvitelszerűen él.
3. Telekadó
5. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.
6. § Az adó évi mértéke:
a) 1.500 m²-ig 140 Ft/m²,
b) 1.501 m² feletti résztől 5.000 m²-ig 30 Ft/m²,
c) 5.001 m² feletti rész 80 Ft/m².
7. § (1) Mentes az adó alól az a telek:
a) amely nem beépíthető,
b) a lakással beépített telek.
(2) Kedvezmények: 80 % adókedvezményben részesül az Önkormányzat illetékességi területén életvitelszerűen Szőlősgyörök községben élő állandó lakos magánszemély tulajdonában álló első telek.
4. Magánszemély kommunális adója
8. § Az adó évi mértéke:
a) lakás céljára szolgáló építmény esetén: 20.000 Ft;
b) nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti joga esetén: 20.000 Ft.
9. §1 (1) Mentes az adó alól:
a) a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész,
b) az Önkormányzat illetékességi területén nem állandó lakos magánszemély tulajdonában álló lakás,
c) az Önkormányzat illetékességi területén magánszemély tulajdonában álló telek.
(2) Kedvezmények: a 8. § a) pontban meghatározott adó mértékéből Szőlősgyörök Község díszpolgára hivatalból 50 % kedvezményben részesül.
5. Idegenforgalmi adó
10. § Az adó alapja Szőlősgyörök Község Önkormányzata illetékességi területén megkezdett vendégéjszakák száma.
11. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 500.- Ft.
6. Helyi iparűzési adó
12. § Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,5 %-a.
7. Záró rendelkezések
13. §2
14. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
8. Értelmező rendelkezések
15. § E rendelet vonatkozásában:
a) életvitelszerű lakóingatlan használat: a természetes személy adózó az adóhatóság felé bejelentett lakóingatlanát használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, ide ér haza, ezen lakóingatlan vonatkozásában éven át közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, ezen lakóingatlan ingatlan-nyilvántartási címe szerepel elsődleges elérési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál, a természetes személy adózó nem rendelkezik más olyan lakóingatlannal, melyet életvitelszerűen használ és ezt a tényt, valamint az adótárgyként megadott lakóingatlan életvitelszerű használatának tényét az adóhatóság felé hitelt érdemlően igazolja. Az adótárgy lakóingatlan életvitelszerű használatának igazolása történhet különösen:
b) a lakóingatlan életvitelszerű használatára vonatkozó nyilatkozattal (1.sz. melléklet), és lakcímkártya bemutatásával, és közüzemi szolgáltatások igénybevételét igazoló számlákkal (áram, víz, szemét szállítás).
c) jogerős bírósági határozattal, amennyiben abból az életvitelszerű használat ténye megállapítható, valamint bejegyzett élettársi kapcsolatra vonatkozó okirattal, amennyiben abból a közös háztartás helye, valamint annak életvitelszerű használata megállapítható.
1. melléklet a 10/2024. (XI. 19.) önkormányzati rendelethez
|
|
|
|
Szőlősgyörök Község Jegyzője |
|
|
8692 Szőlősgyörök, Szabadság u. 18. |
|
|
Telefon: 85/530-082, e-mail: ado@szolosgyorok.hu |
|
|
NYILATKOZAT |
|
|
(építményadó, telekadó kedvezmény megállapításhoz*) |
|
|
Adózó neve: ___________________________________________________________________ |
|
|
Születéskori neve: ______________________________________________________________ |
|
|
Születési helye, ideje: ___________________________________________________________ |
|
|
Anyja neve: ___________________________________________________________________ |
|
|
Adóazonosító jele: ______________________________________________________________ |
|
|
Lakóhelye: ____________________________________________________________________ |
|
|
Elsődleges elérési cím (levelezési cím):______________________________________________ |
|
|
Tartózkodási helye: _____________________________________________________________ |
|
|
Alulírott……………..…………………………………………..………….……………. (név) …………………………………………………………………………………...…………cím) alatti adóalany (tulajdonos/haszonélvezeti jog jogosultja) nyilatkozom, hogy a 8692 Szőlősgyörök, …..…………….......……........….……… utca ............…………. szám alatti, ………….......…….… helyrajzi számú lakóház/lakás elnevezésű ingatlant életvitelszerűen használom, és nem rendelkezek más olyan lakóingatlannal, melyet életvitelszerűen használok. |
|
|
A lakóingatlan életvitelszerű használatának tényét az alábbiakkal igazolom: |
|
|
- Lakcímkártyával |
|
|
- Közüzemi számlákkal |
|
|
- Egyéb módon: …………………………………………………………….. |
|
|
Szőlősgyörök Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 10/2024.(XI.19.) önkormányzati rendelete az alábbiak szerint határozza meg az életvitelszerű lakóhely fogalmát. |
|
|
Életvitelszerű lakóingatlan használat: a természetes személy adózó az adóhatóság felé bejelentett lakóingatlanát használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, ide ér haza, ezen lakóingatlan vonatkozásában éven át közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, ezen lakóingatlan ingatlan-nyilvántartási címe szerepel elsődleges elérési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál, a magánszemély adózó nem rendelkezik más olyan lakóingatlannal, melyet életvitelszerűen használ és ezt a tényt, valamint az adótárgyként megadott lakóingatlan életvitelszerű használatának tényét az adóhatóság felé hitelt érdemlően igazolja. |
|
|
Az adótárgy lakóingatlan életvitelszerű használatának igazolása történhet különösen: |
|
|
a) a lakóingatlan életvitelszerű használatára vonatkozó nyilatkozattal (1.sz. melléklet), és lakcímkártya bemutatásával, és közüzemi szolgáltatások igénybevételét igazoló számlákkal (áram, víz, szemét szállítás). |
|
|
b) jogerős bírósági határozattal, amennyiben abból az életvitelszerű használat ténye megállapítható, valamint bejegyzett élettársi kapcsolatra vonatkozó okirattal, amennyiben abból a közös háztartás helye, valamint annak életvitelszerű használata megállapítható. |
|
|
Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatban közölt adatok a valóságnak megfelelnek. |
|
|
Szőlősgyörök, …….... év .….……… hó ….… nap |
|
|
____________________________________ |
|
|
nyilatkozattevő/képviselője (meghatalmazottja)* |
|
|
aláírása |
|
|
*megfelelő aláhúzandó |
|
|
Előttünk, mint tanuk előtt: |
|
|
1. |
2. |
|
…………………………………….....…….. |
…………………........……………………….. |
|
aláírás |
aláírás |
|
Név:……………………………………....... |
Név:…………………………………........….. |
|
Lakcím:……………………………… …...... |
Lakcím:…………………………….........…… |
|
……………………………………......……. |
………………………………………........…. |
|
Szig.szám:……………………………............ |
Szig.szám:…………………………..........….... |
A 9. § a Szőlősgyörök Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.