Somogyszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (V. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 06. 21Somogyszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (V. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Somogyszentpál Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] a közösségi érdekek szem előtt tartása érdekében, a település kialakult és megtartandó életformájának és a település szerkezeti, társadalmi berendezkedésének, hagyományainak és szokásainak megőrzése céljából a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § (1) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésére vonatkoznak (továbbiakban együttesen: lakcím létesítés).
(2) A rendelet területi hatálya Somogyszentpál község közigazgatási területére terjed ki.
2. Értelmező rendelkezések
2. § (1) E rendeletben a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) 3. §-ában foglalt fogalmakat kell alkalmazni.
(2) E rendelet alkalmazásában:
a) Lakóingatlannak minősül: az illetékekről szóló 1990. évi XCIII törvény 102. § (1) bekezdés f) pontja szerinti lakástulajdon.
b) Lakcímlétesítésnek minősül: mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítése.
3. A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. § Somogyszentpál Község Önkormányzat Képviselő-testülete (továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog
b) Betelepülési hozzájárulás
c) Lakcímlétesítési engedély
4. Elővásárlási jog
4. § (1) A Képviselő-testület a Somogyszentpál község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a Hövtv.-ben meghatározott elővásárlási jogot, az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról való döntés meghozatala érdekében a polgármester a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025 (VII.31.) Kormányrendelet 5.§ (1) bekezdése szerinti jegyzői közlést követően az eladó kérelmét vagy a jegyző által jóváhagyott adásvételi szerződést a képviselő-testület elé terjeszti.
(3) A képviselő-testület az elővásárlási jogáról való lemondásáról képviselő-testületi határozatban dönt, mely döntést a polgármester Hövtv. 9.§ (3) bekezdése szerinti nyilatkozatba foglal.
(4) Amennyiben az adásvételi szerződés tárgyát képező ingatlan vonatkozásában a képviselő-testület megállapítja, hogy az ingatlan közösségi célra vagy lakossági létfeltételek biztosítására hasznosítható és határozatában úgy dönt, hogy élni kíván az elővásárlási jogával, a polgármester az adásvételi szerződés elfogadását nyilatkozatba foglalja a képviselő-testületi döntésre hivatkozva.
5. Betelepülési hozzájárulás
5. § A Somogyszentpál község közigazgatási területén lakcímet létesíteni kívánó, mentességgel nem rendelkező nagykorú betelepülő egyszeri 300.000 Ft-os betelepülési hozzájárulást (továbbiakban: betelepülési hozzájárulás) köteles megfizetni Somogyszentpál Község Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) részére annak házipénztárában, vagy az Önkormányzat OTP banknál vezetett számlájára történő utalással.
6. Lakcím létesítési engedély
6. § (1) Somogyszentpál község közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 5. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő a Képviselő-testület személyes meghallgatásán részt vett.
c) a betelepülő írásbeli nyilatkozatba foglalja, hogy vállalja a betelepülni kívánt ingatlan folyamatos gondozását, karbantartását.
d) a betelepülni kívánt ingatlan lakóingatlannak minősül.
e) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan hasznos alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 10.
f) az egy ingatlanba betelepülő személyek egymással igazoltan közös háztartásban, gazdasági és életközösségben éljenek. Nem teljesíthető a lakcím létesítés, ha az ingatlanba bejelentkezni kívánó személyek életvitelszerűen elkülönült, egymástól független háztartásokat alkotnak.
(2) Amennyiben a betelepülő a feltételeknek megfelel, a jegyző igazolást állít ki a lakóhely vagy a tartózkodási hely létesítéséről.
7. Betelepülés általános feltételei, eljárási rendelkezések
7. § (1) A rendelet 1. melléklete szerinti lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit az Önkormányzat részére kell benyújtani.
(2) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az 5.§-ban meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.
(3) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
(4) A lakcímlétesítési kérelemhez mellékelni kell:
a) az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot (adásvételi szerződés, bérleti szerződés, tulajdonosi hozzájárulás),
b) igazolást a betelepülési hozzájárulás megfizetéséről,
c) a lakóingatlan hasznos alapterületének megállapítására alkalmas dokumentumot.
d) a betelepülni kívánó személyek büntetőjogi felelősségük tudatában megtett, teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt együttes nyilatkozatát a közös háztartás és gazdasági életközösség fennállásáról, valamint
e) a közös gazdálkodást igazoló egyéb okiratot (így különösen a közösen kötelezettséget vállaló adásvételi vagy bérleti szerződést).
f) a Hövtv. 6.§-a szerinti mentességet alátámasztó dokumentumot.
(5) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. A kérelem érdemi elbírálására csak hiánytalanul benyújtott kérelem esetén kerülhet sor. Ennek hiányában a jegyző a kérelmet elutasítja, egyben intézkedik a már megfizetett betelepülési hozzájárulás visszafizetéséről.
(6) A lakcím engedélyezéséről a jegyző dönt egyszerűsített eljárásban.
(7) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani.
(8) E rendelet szerinti eljárásokra a 240/2025. (VII.31.) Kormányrendeletben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni.
8. Mentességek és kedvezmények
8. § A képviselő-testület a mentességeket és a kedvezményeket a Hövtv. 6.§-a alapján alkalmazza.
9. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
9. § (1) A Képviselő-testület a jogellenes betelepülés esetén alkalmazza a Hövtv. 21. §-ban foglalt, az önkormányzat által alkalmazható szankciókat.
(2) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(3) A jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvény 10.§ (3) bekezdése szerinti bírságot szabja ki.
10. § Ez a rendelet 2026. június 21-én lép hatályba.