Kőröshegy Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. fejezet

1. Általános rendelkezések

1. § (1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban:Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben (továbbiakban: Art.)  foglaltak irányadók.      

(2) Kőröshegy Község Önkormányzata illetékességi területén - az alábbi adónemeket –határozatlan időre vezeti be:

a./ építményadót,

b,/ magánszemélyek kommunális adóját,

c./ idegenforgalmi adót,

d./ helyi iparűzési adót. 

II. fejezet

Vagyoni típusú adók

2. Építményadó

Adókötelezettség

2. § Adóköteles a Htv. 11. § (1) bekezdésében meghatározott építmény.

Az adó alapja

3. § Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.

Az adó mértéke

4. § Az adó évi mértéke:

a) lakás esetén:                                                                                                   700,- Ft/m2,

b) üdülő esetén:                                                                                                  900,-Ft/m2,

c) külterületi (zártkerti) lakást, üdülést és pihenést szolgáló épület, helyiség:   700,-Ft/m2,

d) vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete épületrésze:                            200,-Ft/m2.

Adómentesség, Adókedvezmény

5.§ Mentes az építményadó alól a Htv. 13. §, valamint a 13/A §-ában meghatározottakon túl az önkormányzat közigazgatási területén életvitelszerűen lakó magánszemély tulajdonában álló lakás, valamint 4.§ c) pontban meghatározott épület, amennyiben a kőröshegyi lakóhellyel rendelkező személy azt lakásként életvitelszerűen használja.

6.§  A Kőröshegyi állandó bejelentett lakost 50 % kedvezmény illeti meg a 4.§  c) pontjában megállapított adóból, ha az épületet nem lakásként használja.

III. fejezet

Kommunális jellegű adók

3. Magánszemélyek kommunális adója

Adókötelezettség

7.§ Adókötelezettség terheli a Htv. 24.-ában meghatározott magánszemélyt, amennyiben e rendelet 5. § értelmében építményadó mentességet élvez, vagy a 6. § értelmében építményadó kedvezményben részesül. 

Az adó mértéke

8. § Az adó éves mértéke adótárgyanként 13.000,-Ft

Adómentesség

9. §  (1) Mentes a kommunális adó alól:

a)nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga,

b)a szükséglakás,

c)az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület (épületrész), (pl.: istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló) feltéve, hogy az épületet (épületrészt) az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységhez kapcsolódóan használja,

d)a telek.

4. Idegenforgalmi adó

Az adó alapja

10. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

Az adó mértéke

11.§ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,-Ft.

Az adó bevallása, nyilvántartása és megfizetése

12. § (1) Az adó bevallására és megfizetésére az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) A vendégekről vezetett nyilvántartást úgy kell összeállítani, illetve vezetni, hogy

az adó alapjának, az adó összegének, a mentességek és kedvezmények igénybevételének ellenőrzésére alkalmas legyen.

(3) A nyilvántartásnak tartalmazni kell:

a) a vendég családi  és utóneve, születési helye, születési ideje, külföldi vendég esetén családi és utóneve, születési ideje, állampolgársága, illetve hontalan státusza,

b) a vendég lakcíme, személyi igazolványának száma, külföldi, illetve hontalan vendég esetén útlevelének száma, a vízum vagy tartózkodási engedély száma,

c) a szálláshelyen való tartózkodás kezdő és befejező időpontja,

d) a mentesség oka.

e) a munkavégzési célú tartózkodás esetén a munkáltató megnevezését, székhelyének, telephelyének címét.

(4) A nyilvántartást az egyes bevallási időszak végén le kell zárni, és meg kell állapítani a fizetendő adót.

(5) A nyilvántartást úgy kell vezetni és tárolni, hogy az  adó megfizetésének, valamint  az adó alapjául szolgáló bizonylatoknak az ellenőrzését lehetővé tegye.

(6) A vendégekről készült nyilvántartás vezetésére kötelezett az önkormányzat adóellenőre által végzett helyszíni ellenőrzés során köteles a nyilvántartást az ellenőr rendelkezésére bocsátani.

IV. fejezet

5. Iparűzési adó

Az adó mértéke

13.§ (1) Az adó mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,-Ft.

Adómentesség

14. § Mentesül az iparűzési adó megfizetése alól az az adóalany akinek a Htv. 39/A. § vagy 39/B. § alapján számított (vállalkozási szintű)  adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot.

V. fejezet

6. Értelmező rendelkezések

15.§ (1) E rendelet alkalmazása során a Htv. 52. §-ában megfogalmazott „értelmező rendelkezések” szerint kell eljárni.

(2) Életvitelszerű tartózkodásnak minősül, ha az tényleges lakóhelyként szolgál, amely jelenti pl. innen indul rendszerint munkába, oktatási, vagy egyéb intézménybe, illetve ide tér haza, az életvitelszerű tevékenységet ( főzés, mosás, háztartásvezetés) leginkább itt folytatja, amennyiben nem egyedülálló a család életének helyszínéül szolgál, amely ingatlanra vonatkozóan éves szinten a közüzemi szolgáltatásokat igénybe veszi, és elsődleges levelezési címként jelöl meg.

(3) Az életvitelszerű tartózkodást igazolni lehet, elsősorban közüzemi számlák benyújtásával, helyszíni szemlén felvett jegyzőkönyvvel, tanúnyilatkozattal.   

VI. fejezet

7. Záró rendelkezések

16.§ (1) E rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a többször módosított 24/2011. (XII.13.) rendelet hatályát veszti.

Kőröshegy, 2014. november  27.

                     Marczali Tamás                                                            dr. Friss Attila

                       polgármester                                                                     jegyző

Záradék: A rendelet 2014. november 27. napján 15 napra kifüggesztésre került a Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján.         

Dr. Friss Attila

jegyző