Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2014. (III. 28.) önkormányzati rendelete
a közterület-használat szabályairól szóló 14/2005. (VIII.26.) Kt. rendelet módosításáról
Hatályos: 2014. 03. 29- 2014. 03. 29Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2014. (III. 28.) önkormányzati rendelete
a közterület-használat szabályairól szóló 14/2005. (VIII.26.) Kt. rendelet módosításáról
Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselő-testülete, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésében meghatározott hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében a 14/2005. ( VIII.26.) Kt. rendeletét az alábbiak szerint módosítja:
1. § A rendelet 4. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
4. § (2) A polgármester nem köthet közterület-bérleti szerződést azzal:
2. § A rendelet 10. § -a az alábbiak szerint módosul:
10. § (1) A megállapodás nélküli, valamint a megállapodásban meghatározott időtartam lejárta utáni használat esetén a jogosulatlan használó köteles:
a) a használatot azonnal megszüntetni és a közterületet eredeti állapotában saját költségén - minden kártalanítási igény nélkül - helyreállítani a megadott határidőn belül,
b) az igénybevett közterület nagyság és igénybevételi időtartam figyelembevételével a jelen rendeletben meghatározott díjakat köteles megfizetni.
(2) Jelen rendeletben illetve a közterület bérleti szerződésben előírtak teljesülését a Közterület-felügyelet jogosult ellenőrizni, és a szabálysértési törvény alapján jogosulatlan közterületi értékesítés esetén helyszíni bírságot szabhat ki.
3. § A rendelet 11. §-a hatályát veszti.
4. § A rendelet az alábbi 12/B §-al egészül ki.
5. § A rendelet 2.sz. melléklete az alábbi 24) ponttal egészül ki:
6. § Ezen rendelet 1.sz.melléklete a 14/2005. (VIII.26.) Kt. rendelet 3.sz mellékleteként kerül
7. § (1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet kihirdetéséről – annak a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüg-
1. melléklet
1. Felek kijelentik, hogy az Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képezi a balatonlellei …..hrsz. alatt felvett, „……” megnevezésű, ……. m2 alapterületű belterületi ingatlan.
2. Felek kijelentik továbbá, hogy a …………-én kelt adás-vételi szerződés alapján Földhasználó tulajdonát képezi a balatonlellei ………… hrsz-ú „ ….” megnevezésű ….m2 területű felépítmény.
3. Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat a földhasználó tulajdonában álló, jelen szerződés 2.) pontban megjelölt ingatlanra feltétlen és visszavonhatatlan földhasználati jogot biztosít az épület fennállásáig.
4. A Földhasználó a földhasználatért évente földhasználati díjat köteles fizetni, amelynek összegét felek az önkormányzat …../2014 (III….) rendelete alapján ….. m2 területre vonatkozóan …...- Ft/m2/év, azaz összességében ……...- Ft/év összegben, azaz ………… forint/év összegben állapítják meg.
5. A földhasználati díj mértéke évente a KSH által közölt előző évre vonatkozó hivatalos inflációs ráta mértékének megfelelően nő.
6. A Földhasználó az éves díjat két egyenlő részletben minden év március 15. napjáig, illetve szeptember 15. napjáig tartozik megfizetni. A Földhasználó tudomásul veszi, és jelen szerződés aláírásával nyugtázza, hogy a fizetési határidő eredménytelen elteltétől számítva a hátralékos összeg után kamatot köteles fizetni, melynek mértéke évi 20 %.
7. A Földhasználó jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy legalább félévi díjhátralék esetén az Önkormányzat a felépítményre a hátralékos díj és járulékai erejéig jelzálogjogot, és ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztessen be az ingatlan-nyilvántartásba.
8. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Földhasználó a felépítményét értékesíteni kívánja, úgy az Önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg.
9. Földhasználó tudomásul veszi, hogy tulajdonjogának 3. személyre történő átruházása esetén – a tulajdonjog-változás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez az Önkormányzat írásbeli hozzájárulása szükséges. A Fölhasználó köteles eladási szándékáról az Önkormányzatot írásban értesíteni, és a kapott vételi ajánlatot közölni. Az ajánlati kötöttség az értesítés kézhezvételét követő soron következő rendes testületi ülés megtartásáig, de legfeljebb 60 napig áll fenn. Amennyiben az Önkormányzat e határidőn belül vételi szándékáról nem nyilatkozik, úgy Földhasználó jogosult a felépítményt szabadon értékesíteni.
Földhasználó tudomásul veszi, hogy a jelen szerződés 9. pontja szerinti hozzájáruló nyilatkozatot az Önkormányzat kizárólag abban az esetben adja meg, ha a Földhasználónak az Önkormányzat felé fölhasználati díjhátraléka nem áll fenn, és a vevő az önkormányzattal a földhasználati szerződést jelen rendeletben foglaltak alapján megkötötte.
10. Földhasználó kijelenti, hogy cselekvőképes magyar állampolgár, ügyletkötési képességét sem jogszabály, sem határozat nem korlátozza.
11. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadók.
12. A felek a szerződésből eredő vitás ügyeik rendezésére kikötik a Fonyódi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét.
Felek jelen szerződést átolvasták, közösen értelmezték, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták.
Balatonlelle, …..………………...
Kenéz István polgármester
12a. felépítmény tulajdonos