KISVÁRDA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK

4/2018 (III. 27) rendelete a

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK VÁLTOZÁSÁRÓL

ÉS A SZABÁLYOZÁSI TERVEK ELFOGADÁSÁRÓL

Kisvárda Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró

• külön önkormányzati rendeletben partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek, valamint
• az állami főépítészi hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal

véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:

1. §. A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 27/2011.(XI. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet.) 1. §. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„1.§.

 (2)Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket alakítani, kötelezést előírni csak a Környezet védelmének általános szabályairól szóló törvény, az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény, valamint az e törvény alapján meghatározott, Országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet és a jelen Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) előírásainak, valamint

a) T-50/2017 munkaszámú, T-2 jelű települési területen kívüli szabályozási terv,

b) T-50/2017 munkaszámú, T-3 jelű települési térség területének szabályozási terve,

         együttes figyelembevételével lehet.”

2. § A Rendelet 30. § (2) bekezdése kiegészül az e) pont rendelkezéseivel:

„30.§

Különleges beépítésre nem szánt területek

(…)

e) A különleges beépítésre nem szánt „megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület” övezetén (jelölése: K-e) belül:

ea) a megújuló energiatermelés – kivéve szélenergia – építményei, műtárgyai és az ezeket kiszolgáló, valamint a fenntartást biztosító építmények (portaépület, szociális épület, raktár, …stb.) helyezhetők el;

eb) épület legfeljebb 2%-os beépítettséggel, szabadon álló beépítési móddal, az 5,0 m-es építménymagasságot meg nem haladóan, részleges közművesítettség esetén létesíthető;

ec) rekultivációval érintett területen a talajt 0,3 méternél mélyebben érintő technológiák nem alkalmazhatóak (kivéve az ingatlanhatár 1,0 méteres sávját);

ed) az övezetben kialakítható legnagyobb telek terület 2,0 ha.”

3.§

A Rendelet ezen rendelet 1. mellékletével egészül ki.

4.§ Záró rendelkezés

1. A rendelet az elfogadást követően lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti:

a) 7.-12. mellékletek,

b) 16. melléklet,

c) 24.-25. mellékletek.